Ir directamente al contenido
Logotipo de InBeeld Makelaardij

Emmastraat 2 a

6641CP Beuningen Gld • Gelderland

Disponible

€ 319.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.230

Precio de compra /m²: € 4.253

Galería de fotos

Emmastraat 2 a Beuningen Gld
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In dit 3-kamer appartement met energielabel A woon je comfortabel én op een centrale plek in Beuningen. Een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een ruime keuken, een nette badkamer én een fijne patio. Je woont hier rustig, maar midden in het centrum. Voorzieningen bevinden zich om de hoek én een verrassend stille ligging. Fijne eerste indruk bij binnenkomst Je komt aan in een rustige straat in het centrum van Beuningen. Parkeren kan eenvoudig met een vergunning en de bushalte ligt op korte afstand. Via de gezamenlijke entree kom je binnen in een ruim en verzorgd trappenhuis. De sfeer is netjes en overzichtelijk. Eenmaal in het appartement stap je binnen in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot vrijwel alle ruimtes. Lichte woonkamer voor een comfortabele zithoek De woonkamer ligt aan de achterzijde en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de patio. Hier richt je eenvoudig een comfortabele zithoek in om te ontspannen. Op zonnige dagen zet je de deuren open en loopt binnen moeiteloos over in buiten. Ruime keuken met voldoende werk- en bergruimte De keuken is apart gelegen en verrassend ruim opgezet. Je hebt hier volop werkruimte én genoeg plek voor een eettafel. Ideaal voor lange, gezellige avonden. De keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. Alles is netjes onderhouden en functioneert goed. Via de keuken bereik je de provisieruimte. Hier heb je extra bergruimte voor voorraad en keukengerei. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine. Twee slaapkamers en een nette badkamer Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Via deze kamer heb je ook toegang tot de patio. De tweede slaapkamer is ook perfect in te richten als werk- of logeerkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche en dubbele wastafel met wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Patio als fijne verlenging van je woonkamer Via de woonkamer én de hoofdslaapkamer bereik je de patio. Deze buitenruimte is ruim en biedt genoeg plek voor een lounge set. Hier zit je heerlijk beschut. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen avond. De patio is echt een verlengstuk van je woonkamer door de openslaande deuren. Bij het appartement hoort nog een eigen interne berging gelegen in het appartementen complex. Verder is een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Omgeving en faciliteiten Je woont hier midden in het centrum van Beuningen. Winkels, horeca en supermarkten liggen op loopafstand. Ook sportverenigingen, scholen en een speeltuin zijn dichtbij. De buurt is actief en gezellig, met regelmatig evenementen zoals dorpsfeesten en een braderie. Ondanks de centrale ligging is het in huis verrassend rustig. Geluiden van het centrum hoor je nauwelijks. Praktische informatie: - Bouwjaar: 2008 - Woonoppervlakte: 75 m² - Energielabel: A - Woonkamer met directe toegang tot de patio - Appartement + interne berging in hartje Centrum van Beuningen - VvE-bijdrage: ??? - Professioneel VvE-beheer Nieuwsgierig geworden? Download de brochure via Funda en bel of mail ons gerust voor meer info of een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 319.000

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.230

2,78%

Anualmente

%

€ 15.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
251 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6641

Mapas de Google

Mapa de Beuningen Gld

Explora Beuningen Gld y las zonas circundantes

Meer viviendas in Beuningen Gld

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.