Direkt zum Inhalt
Logo von InBeeld Makelaardij

Emmastraat 2 a

6641CP Beuningen Gld • Gelderland

Verfügbar

€ 319.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 327.230

Kaufpreis /m²: € 4.253

Fotoalbum

Emmastraat 2 a Beuningen Gld
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In dit 3-kamer appartement met energielabel A woon je comfortabel én op een centrale plek in Beuningen. Een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een ruime keuken, een nette badkamer én een fijne patio. Je woont hier rustig, maar midden in het centrum. Voorzieningen bevinden zich om de hoek én een verrassend stille ligging. Fijne eerste indruk bij binnenkomst Je komt aan in een rustige straat in het centrum van Beuningen. Parkeren kan eenvoudig met een vergunning en de bushalte ligt op korte afstand. Via de gezamenlijke entree kom je binnen in een ruim en verzorgd trappenhuis. De sfeer is netjes en overzichtelijk. Eenmaal in het appartement stap je binnen in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot vrijwel alle ruimtes. Lichte woonkamer voor een comfortabele zithoek De woonkamer ligt aan de achterzijde en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de patio. Hier richt je eenvoudig een comfortabele zithoek in om te ontspannen. Op zonnige dagen zet je de deuren open en loopt binnen moeiteloos over in buiten. Ruime keuken met voldoende werk- en bergruimte De keuken is apart gelegen en verrassend ruim opgezet. Je hebt hier volop werkruimte én genoeg plek voor een eettafel. Ideaal voor lange, gezellige avonden. De keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. Alles is netjes onderhouden en functioneert goed. Via de keuken bereik je de provisieruimte. Hier heb je extra bergruimte voor voorraad en keukengerei. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine. Twee slaapkamers en een nette badkamer Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Via deze kamer heb je ook toegang tot de patio. De tweede slaapkamer is ook perfect in te richten als werk- of logeerkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche en dubbele wastafel met wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Patio als fijne verlenging van je woonkamer Via de woonkamer én de hoofdslaapkamer bereik je de patio. Deze buitenruimte is ruim en biedt genoeg plek voor een lounge set. Hier zit je heerlijk beschut. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen avond. De patio is echt een verlengstuk van je woonkamer door de openslaande deuren. Bij het appartement hoort nog een eigen interne berging gelegen in het appartementen complex. Verder is een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Omgeving en faciliteiten Je woont hier midden in het centrum van Beuningen. Winkels, horeca en supermarkten liggen op loopafstand. Ook sportverenigingen, scholen en een speeltuin zijn dichtbij. De buurt is actief en gezellig, met regelmatig evenementen zoals dorpsfeesten en een braderie. Ondanks de centrale ligging is het in huis verrassend rustig. Geluiden van het centrum hoor je nauwelijks. Praktische informatie: - Bouwjaar: 2008 - Woonoppervlakte: 75 m² - Energielabel: A - Woonkamer met directe toegang tot de patio - Appartement + interne berging in hartje Centrum van Beuningen - VvE-bijdrage: ??? - Professioneel VvE-beheer Nieuwsgierig geworden? Download de brochure via Funda en bel of mail ons gerust voor meer info of een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 319.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.230

2,78%

Jährlich

%

€ 15.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Inhalt
251 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6641

Google Karten

Karte von Beuningen Gld

Erkunden Sie Beuningen Gld und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Beuningen Gld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.