Jump to content
Logo of InBeeld Makelaardij

Emmastraat 2 a

6641CP Beuningen Gld • Gelderland

Available

€ 319.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 327.230

Purchase price /m²: € 4.253

Photo Gallery

Emmastraat 2 a Beuningen Gld
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In dit 3-kamer appartement met energielabel A woon je comfortabel én op een centrale plek in Beuningen. Een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een ruime keuken, een nette badkamer én een fijne patio. Je woont hier rustig, maar midden in het centrum. Voorzieningen bevinden zich om de hoek én een verrassend stille ligging. Fijne eerste indruk bij binnenkomst Je komt aan in een rustige straat in het centrum van Beuningen. Parkeren kan eenvoudig met een vergunning en de bushalte ligt op korte afstand. Via de gezamenlijke entree kom je binnen in een ruim en verzorgd trappenhuis. De sfeer is netjes en overzichtelijk. Eenmaal in het appartement stap je binnen in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot vrijwel alle ruimtes. Lichte woonkamer voor een comfortabele zithoek De woonkamer ligt aan de achterzijde en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de patio. Hier richt je eenvoudig een comfortabele zithoek in om te ontspannen. Op zonnige dagen zet je de deuren open en loopt binnen moeiteloos over in buiten. Ruime keuken met voldoende werk- en bergruimte De keuken is apart gelegen en verrassend ruim opgezet. Je hebt hier volop werkruimte én genoeg plek voor een eettafel. Ideaal voor lange, gezellige avonden. De keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. Alles is netjes onderhouden en functioneert goed. Via de keuken bereik je de provisieruimte. Hier heb je extra bergruimte voor voorraad en keukengerei. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine. Twee slaapkamers en een nette badkamer Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Via deze kamer heb je ook toegang tot de patio. De tweede slaapkamer is ook perfect in te richten als werk- of logeerkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche en dubbele wastafel met wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Patio als fijne verlenging van je woonkamer Via de woonkamer én de hoofdslaapkamer bereik je de patio. Deze buitenruimte is ruim en biedt genoeg plek voor een lounge set. Hier zit je heerlijk beschut. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen avond. De patio is echt een verlengstuk van je woonkamer door de openslaande deuren. Bij het appartement hoort nog een eigen interne berging gelegen in het appartementen complex. Verder is een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Omgeving en faciliteiten Je woont hier midden in het centrum van Beuningen. Winkels, horeca en supermarkten liggen op loopafstand. Ook sportverenigingen, scholen en een speeltuin zijn dichtbij. De buurt is actief en gezellig, met regelmatig evenementen zoals dorpsfeesten en een braderie. Ondanks de centrale ligging is het in huis verrassend rustig. Geluiden van het centrum hoor je nauwelijks. Praktische informatie: - Bouwjaar: 2008 - Woonoppervlakte: 75 m² - Energielabel: A - Woonkamer met directe toegang tot de patio - Appartement + interne berging in hartje Centrum van Beuningen - VvE-bijdrage: ??? - Professioneel VvE-beheer Nieuwsgierig geworden? Download de brochure via Funda en bel of mail ons gerust voor meer info of een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 319.000

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.230

2,78%

Yearly

%

€ 15.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
251 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6641

Google Maps

Map of Beuningen Gld

Explore Beuningen Gld and the surrounding areas

Meer houses in Beuningen Gld

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.