Jump to content
Logo of Mark de makelaar

Klaverweide 17

6641VL Beuningen Gld • Gelderland

Available

€ 492.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.690

2% transfer tax (€ 9.840) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 503.690

Purchase price /m²: € 4.000

Photo Gallery

Klaverweide 17 Beuningen Gld
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Plan zelf online een bezichtiging! Kijk op mijn website (bij de pagina van de woning) of vraag via Funda een bezichtiging aan. RUSTIG WONEN MET ALLES BINNEN HANDBEREIK Op zoek naar een huis waar je écht lekker kunt leven met je gezin? Klaverweide 17 in Beuningen heeft het allemaal: ruimte, comfort, een flinke tuin en een rustige ligging in een doodlopend hofje. Hier hoor je vooral vogels en spelende kinderen. Dankzij de energiebesparende maatregelen woon je ook nog eens duurzaam en comfortabel. Kom gerust kijken en ervaar zelf hoe fijn je hier kunt wonen. LEVEN De woonkamer is ruim en licht, met grote ramen die het daglicht binnenhalen. De moderne laminaatvloer uit 2026 geeft de ruimte een frisse uitstraling. Zet de open haard aan op een koude dag en je hebt direct een gezellige plek waar je samenkomt met familie of vrienden. Alles voelt ruim en logisch ingedeeld, zodat je je snel thuis voelt. KOKEN De keuken is netjes en praktisch ingericht. Hier kun je uitgebreid koken of gewoon een snelle maaltijd bereiden. Je hebt genoeg ruimte om samen te koken of om de kinderen aan de keukentafel te laten tekenen terwijl jij het eten klaarmaakt. SLAPEN Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Twee zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kast, de derde is ideaal als kinderkamer, werkplek of hobbyruimte. De badkamer is netjes en voorzien van alles wat je nodig hebt: een ligbad, een aparte douche en een wastafel. Op zolder is in 2021 een grote, lichte slaapkamer gemaakt met een brede dakkapel. Hier kun je rustig slapen of werken. Er is zelfs nog een extra kamer voor bijvoorbeeld een kantoor of logeerkamer. Airconditioning zorgt ervoor dat het hier in de zomer lekker koel blijft en in de winter juist behaaglijk warm. BUITENLEVEN De achtertuin is verrassend groot en ligt op het noordwesten. Dat betekent veel zon, maar ook genoeg schaduw op warme dagen. Je hebt hier twee terrassen waar je lekker kunt zitten, eten of borrelen. In 2022 is de tuin nog groter gemaakt, dus ruimte genoeg voor een trampoline, moestuin of een loungeset. Via het zijpad en de achterom kun je makkelijk met de fiets of de kliko naar binnen en buiten. De voortuin is netjes aangelegd en geeft je huis meteen een verzorgde uitstraling. GARAGE EN PARKEREN De garage is ruim en ideaal voor je auto, fietsen of gewoon als extra opslag. Je kunt parkeren op je eigen oprit en in de straat is altijd plek voor bezoek. Geen gedoe met zoeken naar een parkeerplek dus. OMGEVING Klaverweide 17 ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt. In het hofje kunnen kinderen veilig spelen en in de straat is een speeltuin. Twee basisscholen zijn op loopafstand, dus geen stress met de ochtendspits. Voor een wandeling of sportieve activiteit loop je naar de Beuningse Plas. Het centrum van Beuningen met winkels, supermarkten en gezellige horeca ligt op tien minuten lopen. Ook Nijmegen en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar, dus je bent zo op je werk of in de stad. KOM KIJKEN Ben je benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Maak een afspraak en kom kijken op Klaverweide 17 in Beuningen. Je zult merken dat dit huis alles heeft wat je zoekt voor jarenlang woonplezier.

Mortgage berekenen

€ 492.000

Cost of copper (estimated): € 11.690

2% transfer tax (€ 9.840) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 503.690

3,04%

Yearly

%

€ 24.600

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 492.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
306 m²
Content
499 m³
Other enclosed space
22 m²
Backyard area
177 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra ACE 39C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6641

Google Maps

Map of Beuningen Gld

Explore Beuningen Gld and the surrounding areas

Meer houses in Beuningen Gld

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.