Direct naar de inhoud
Logo van Mark de makelaar

Klaverweide 17

6641VL Beuningen Gld • Gelderland

Beschikbaar

€ 492.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.690

2% overdrachtsbelasting (€ 9.840) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 503.690

Koopprijs /m²: € 4.000

Fotogalerij

Klaverweide 17 Beuningen Gld
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Plan zelf online een bezichtiging! Kijk op mijn website (bij de pagina van de woning) of vraag via Funda een bezichtiging aan. RUSTIG WONEN MET ALLES BINNEN HANDBEREIK Op zoek naar een huis waar je écht lekker kunt leven met je gezin? Klaverweide 17 in Beuningen heeft het allemaal: ruimte, comfort, een flinke tuin en een rustige ligging in een doodlopend hofje. Hier hoor je vooral vogels en spelende kinderen. Dankzij de energiebesparende maatregelen woon je ook nog eens duurzaam en comfortabel. Kom gerust kijken en ervaar zelf hoe fijn je hier kunt wonen. LEVEN De woonkamer is ruim en licht, met grote ramen die het daglicht binnenhalen. De moderne laminaatvloer uit 2026 geeft de ruimte een frisse uitstraling. Zet de open haard aan op een koude dag en je hebt direct een gezellige plek waar je samenkomt met familie of vrienden. Alles voelt ruim en logisch ingedeeld, zodat je je snel thuis voelt. KOKEN De keuken is netjes en praktisch ingericht. Hier kun je uitgebreid koken of gewoon een snelle maaltijd bereiden. Je hebt genoeg ruimte om samen te koken of om de kinderen aan de keukentafel te laten tekenen terwijl jij het eten klaarmaakt. SLAPEN Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Twee zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kast, de derde is ideaal als kinderkamer, werkplek of hobbyruimte. De badkamer is netjes en voorzien van alles wat je nodig hebt: een ligbad, een aparte douche en een wastafel. Op zolder is in 2021 een grote, lichte slaapkamer gemaakt met een brede dakkapel. Hier kun je rustig slapen of werken. Er is zelfs nog een extra kamer voor bijvoorbeeld een kantoor of logeerkamer. Airconditioning zorgt ervoor dat het hier in de zomer lekker koel blijft en in de winter juist behaaglijk warm. BUITENLEVEN De achtertuin is verrassend groot en ligt op het noordwesten. Dat betekent veel zon, maar ook genoeg schaduw op warme dagen. Je hebt hier twee terrassen waar je lekker kunt zitten, eten of borrelen. In 2022 is de tuin nog groter gemaakt, dus ruimte genoeg voor een trampoline, moestuin of een loungeset. Via het zijpad en de achterom kun je makkelijk met de fiets of de kliko naar binnen en buiten. De voortuin is netjes aangelegd en geeft je huis meteen een verzorgde uitstraling. GARAGE EN PARKEREN De garage is ruim en ideaal voor je auto, fietsen of gewoon als extra opslag. Je kunt parkeren op je eigen oprit en in de straat is altijd plek voor bezoek. Geen gedoe met zoeken naar een parkeerplek dus. OMGEVING Klaverweide 17 ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt. In het hofje kunnen kinderen veilig spelen en in de straat is een speeltuin. Twee basisscholen zijn op loopafstand, dus geen stress met de ochtendspits. Voor een wandeling of sportieve activiteit loop je naar de Beuningse Plas. Het centrum van Beuningen met winkels, supermarkten en gezellige horeca ligt op tien minuten lopen. Ook Nijmegen en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar, dus je bent zo op je werk of in de stad. KOM KIJKEN Ben je benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Maak een afspraak en kom kijken op Klaverweide 17 in Beuningen. Je zult merken dat dit huis alles heeft wat je zoekt voor jarenlang woonplezier.

Hypotheek berekenen

€ 492.000

Kosten koper (geschat): € 11.690

2% overdrachtsbelasting (€ 9.840) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 503.690

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.600

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 492.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
306 m²
Inhoud
499 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
177 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra ACE 39C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6641

Google Maps

Kaart van Beuningen Gld

Verken Beuningen Gld en de omliggende gebieden

Meer woningen in Beuningen Gld

Bekijk meer woningen in deze plaats.