Aller directement au contenu
Logo de InBeeld Makelaardij

Emmastraat 2 a

6641CP Beuningen Gld • Gelderland

Disponible

€ 319.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 327.230

Prix d'achat /m²: € 4.253

Galerie de photos

Emmastraat 2 a Beuningen Gld
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In dit 3-kamer appartement met energielabel A woon je comfortabel én op een centrale plek in Beuningen. Een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een ruime keuken, een nette badkamer én een fijne patio. Je woont hier rustig, maar midden in het centrum. Voorzieningen bevinden zich om de hoek én een verrassend stille ligging. Fijne eerste indruk bij binnenkomst Je komt aan in een rustige straat in het centrum van Beuningen. Parkeren kan eenvoudig met een vergunning en de bushalte ligt op korte afstand. Via de gezamenlijke entree kom je binnen in een ruim en verzorgd trappenhuis. De sfeer is netjes en overzichtelijk. Eenmaal in het appartement stap je binnen in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot vrijwel alle ruimtes. Lichte woonkamer voor een comfortabele zithoek De woonkamer ligt aan de achterzijde en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de patio. Hier richt je eenvoudig een comfortabele zithoek in om te ontspannen. Op zonnige dagen zet je de deuren open en loopt binnen moeiteloos over in buiten. Ruime keuken met voldoende werk- en bergruimte De keuken is apart gelegen en verrassend ruim opgezet. Je hebt hier volop werkruimte én genoeg plek voor een eettafel. Ideaal voor lange, gezellige avonden. De keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. Alles is netjes onderhouden en functioneert goed. Via de keuken bereik je de provisieruimte. Hier heb je extra bergruimte voor voorraad en keukengerei. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine. Twee slaapkamers en een nette badkamer Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Via deze kamer heb je ook toegang tot de patio. De tweede slaapkamer is ook perfect in te richten als werk- of logeerkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche en dubbele wastafel met wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Patio als fijne verlenging van je woonkamer Via de woonkamer én de hoofdslaapkamer bereik je de patio. Deze buitenruimte is ruim en biedt genoeg plek voor een lounge set. Hier zit je heerlijk beschut. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen avond. De patio is echt een verlengstuk van je woonkamer door de openslaande deuren. Bij het appartement hoort nog een eigen interne berging gelegen in het appartementen complex. Verder is een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Omgeving en faciliteiten Je woont hier midden in het centrum van Beuningen. Winkels, horeca en supermarkten liggen op loopafstand. Ook sportverenigingen, scholen en een speeltuin zijn dichtbij. De buurt is actief en gezellig, met regelmatig evenementen zoals dorpsfeesten en een braderie. Ondanks de centrale ligging is het in huis verrassend rustig. Geluiden van het centrum hoor je nauwelijks. Praktische informatie: - Bouwjaar: 2008 - Woonoppervlakte: 75 m² - Energielabel: A - Woonkamer met directe toegang tot de patio - Appartement + interne berging in hartje Centrum van Beuningen - VvE-bijdrage: ??? - Professioneel VvE-beheer Nieuwsgierig geworden? Download de brochure via Funda en bel of mail ons gerust voor meer info of een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

2,78%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
251 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
01-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6641

Google Maps

Carte de Beuningen Gld

Explorez Beuningen Gld et les environs

Meer maisons in Beuningen Gld

Voir plus d'habitations dans cette ville.