Aller directement au contenu
Logo de Amak Lieberwirth Makelaars

Tichelaar 12

6641ED Beuningen Gld • Gelderland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.643

Galerie de photos

Tichelaar 12 Beuningen Gld
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle benedenwoning met gezellige tuinkamer en eigen tuin – instapklaar wonen op een fijne plek in Beuningen! Ben je op zoek naar een woning waar je direct een goed gevoel bij krijgt? Dan is deze keurig afgewerkte benedenwoning aan de Tichelaar 12 precies wat je zoekt. Hier woon je gelijkvloers, met een fijne indeling, veel licht én een mooie, gezellige tuinkamer die perfect aansluit op de woning. Met een woonoppervlakte van ca. 70 m², gelegen op een perceel van 137 m², biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel en zorgeloos wonen. De woning is bovendien instapklaar en recent nog opgefrist: vorig jaar is alles geschilderd en zijn er nieuwe kozijnen geplaatst. Ideaal voor starters, alleenstaanden of iedereen die graag gelijkvloers woont. Indeling Bij binnenkomst valt direct het prettige en lichte karakter van de woning op. De woonkamer is sfeervol en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel – een plek waar je je snel thuis zult voelen. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en zorgt voor een open en ruimtelijk geheel. Praktisch ingericht, met inbouwapparatuur en ideaal voor dagelijks gebruik. De woning beschikt over een ruime slaapkamer en daarnaast een tweede, kleinere kamer die perfect te gebruiken is als hobbyruimte, werkplek of logeerkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een toilet, douche, ligbad en wastafelmeubel – comfortabel en praktisch in gebruik. Buitenruimte Een absoluut pluspunt van deze woning is de aangesloten ruime tuinkamer. Deze is voorzien van glaspanelen die afsluitbaar zijn, waardoor je hier het hele jaar door kunt genieten van het buitengevoel. Een heerlijke plek om te ontspannen, ongeacht het seizoen. De tuinkamer sluit aan op de achtertuin, waar je eveneens fijn buiten kunt zitten. De tuin beschikt daarnaast over een achterom, wat zorgt voor extra gemak. Waarom je hier wilt wonen • Gelijkvloers en comfortabel wonen • Woonoppervlakte ca. 70 m² • Perceeloppervlakte 137 m² • Bouwjaar 1980 • Energielabel C • Keurig afgewerkte en instapklare woning • Vorig jaar geschilderd en voorzien van nieuwe kozijnen • Gezellige tuinkamer van 18 m² met afsluitbare glaspanelen • Ruime slaapkamer van 9 m² • Een hobby-/werkkamer of logeerkamer van 6 m² • Fijne achtertuin met achterom Interesse? Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze complete en verzorgde woning graag van binnen zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
230 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Aire de la cour arrière
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6641

Google Maps

Carte de Beuningen Gld

Explorez Beuningen Gld et les environs

Meer maisons in Beuningen Gld

Voir plus d'habitations dans cette ville.