Ir directamente al contenido
Logotipo de Hans Janssen Makelaars Beuningen

Pompenmaker 7

6641GH Beuningen Gld • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.118

Galería de fotos

Pompenmaker 7 Beuningen Gld
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

STARTERS OPGELET! Deze hoekwoning biedt een fijne woonomgeving met een zeer centrale ligging. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een lichte woonkamer en een open keuken. Binnen handbereik liggen het Heuvepark en Hosterdpark, ideaal voor een dagelijkse wandeling of een momentje buiten. Binnen 5 minuten fietsen sta je in het gezellige centrum van Beuningen, met supermarkten, restaurants en diverse winkels. En wil je naar Nijmegen? Dan pak je gewoon de bus, die pal tegenover de woning stopt. Je woont hier in een compleet dorp met alle dagelijkse voorzieningen binnen bereik, maar toch dicht bij de stad. Voor sport, school en boodschappen ben je zo onderweg, terwijl je in de vrije tijd eenvoudig de dijk en natuur langs de Waal opzoekt. Dankzij de goede bereikbaarheid van uitvalswegen en openbaar vervoer woon je rustig, maar voel je nooit afstand tot Nijmegen. Kenmerken: - Woonoppervlak: 85 m²; - Perceeloppervlak: 124 m²; - Bouwjaar: 1980; - Energielabel: C (geldig tot 20-01-2032). Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast en een toiletruimte met fontein. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer aan de voorzijde: een fijne, lichte leefruimte waar je direct kunt ontspannen. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met keukeneiland en bar, een prettige plek voor ontbijt, een snelle maaltijd of een gezellig moment met familie en vrienden. De keuken is uitgerust met koelkast, diepvries, vaatwasser en een 4-pits inductiekookplaat. Op de begane grond zorgen kunststof kozijnen voor comfort en gemak; aan de achterzijde is een rolluik aanwezig. Aansluitend vind je de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping Boven vind je 3 slaapkamers, waarvan de kamers aan de achterzijde voorzien zijn van dakramen. Ook airconditioning is op deze etage aanwezig, wat voor extra comfort zorgt in de zomer. De badkamer is praktisch ingedeeld met een douche/ligbad, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Tuin Via de keuken of het achterom is de onderhoudsvriendelijke achtertuin te bereiken. Je vind hier nog een berging van ± 9 m²; genoeg ruimte om bijvoorbeeld je fietsen in te stallen. Achter de tuin ligt een speelveld voor kinderen. Bijzonderheden: + Nette hoekwoning; + 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers; + Kunststof kozijnen + rolluik achterzijde (begane grond); + Airconditioning aanwezig; + Dakbedekking vernieuwd in 2021; + Tuinhuis + hekwerk geplaatst in 2019; Een fijne plek denken wij om een eerste stap in je wooncarriere te maken! Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging in via ons kantoor en ervaar deze woning zelf!

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Área del lote
124 m²
Contenido
305 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6641

Mapas de Google

Mapa de Beuningen Gld

Explora Beuningen Gld y las zonas circundantes

Meer viviendas in Beuningen Gld

Ver más viviendas en este lugar.