Direct naar de inhoud
Logo van Hans Janssen Makelaars Beuningen

Pompenmaker 7

6641GH Beuningen Gld • Gelderland

Onder bod

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.117

Fotogalerij

Pompenmaker 7 Beuningen Gld
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

STARTERS OPGELET! Deze hoekwoning biedt een fijne woonomgeving met een zeer centrale ligging. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een lichte woonkamer en een open keuken. Binnen handbereik liggen het Heuvepark en Hosterdpark, ideaal voor een dagelijkse wandeling of een momentje buiten. Binnen 5 minuten fietsen sta je in het gezellige centrum van Beuningen, met supermarkten, restaurants en diverse winkels. En wil je naar Nijmegen? Dan pak je gewoon de bus, die pal tegenover de woning stopt. Je woont hier in een compleet dorp met alle dagelijkse voorzieningen binnen bereik, maar toch dicht bij de stad. Voor sport, school en boodschappen ben je zo onderweg, terwijl je in de vrije tijd eenvoudig de dijk en natuur langs de Waal opzoekt. Dankzij de goede bereikbaarheid van uitvalswegen en openbaar vervoer woon je rustig, maar voel je nooit afstand tot Nijmegen. Kenmerken: - Woonoppervlak: 85 m²; - Perceeloppervlak: 124 m²; - Bouwjaar: 1980; - Energielabel: C (geldig tot 20-01-2032). Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast en een toiletruimte met fontein. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer aan de voorzijde: een fijne, lichte leefruimte waar je direct kunt ontspannen. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met keukeneiland en bar, een prettige plek voor ontbijt, een snelle maaltijd of een gezellig moment met familie en vrienden. De keuken is uitgerust met koelkast, diepvries, vaatwasser en een 4-pits inductiekookplaat. Op de begane grond zorgen kunststof kozijnen voor comfort en gemak; aan de achterzijde is een rolluik aanwezig. Aansluitend vind je de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping Boven vind je 3 slaapkamers, waarvan de kamers aan de achterzijde voorzien zijn van dakramen. Ook airconditioning is op deze etage aanwezig, wat voor extra comfort zorgt in de zomer. De badkamer is praktisch ingedeeld met een douche/ligbad, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Tuin Via de keuken of het achterom is de onderhoudsvriendelijke achtertuin te bereiken. Je vind hier nog een berging van ± 9 m²; genoeg ruimte om bijvoorbeeld je fietsen in te stallen. Achter de tuin ligt een speelveld voor kinderen. Bijzonderheden: + Nette hoekwoning; + 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers; + Kunststof kozijnen + rolluik achterzijde (begane grond); + Airconditioning aanwezig; + Dakbedekking vernieuwd in 2021; + Tuinhuis + hekwerk geplaatst in 2019; Een fijne plek denken wij om een eerste stap in je wooncarriere te maken! Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging in via ons kantoor en ervaar deze woning zelf! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
305 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6641

Google Maps

Kaart van Beuningen Gld

Verken Beuningen Gld en de omliggende gebieden

Meer woningen in Beuningen Gld

Bekijk meer woningen in deze plaats.