Ir directamente al contenido
Logotipo de Veldhuis Makelaars

Brederodelaan 1 C

1943BA Beverwijk • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 5.058

Galería de fotos

Brederodelaan 1 C Beverwijk
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom thuis in dit droomhuis aan de rustige straat Brederodelaan in Beverwijk. Deze semi-vrijstaande gezinswoning geeft je direct het gevoel van ruimte en luxe. Deze woning beschikt over drie ruime slaapkamers, moderne en duurzame voorzieningen waaronder zonnepanelen en een hybride warmtepomp. Het onderhoud van zowel binnen als buiten is in uitstekende staat. Beeld je in hoe je leven zou zijn in dit prachtige huis! Wil je je dag beginnen met een kopje koffie in de goed onderhouden tuin? Of sluit je toch liever de dag af met een prachtige zonsondergang vanuit je eigen achtertuin in de sfeervolle veranda? Gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt, verscholen tussen groene lanen en charmante huizen. Deze woning is perfect gelegen aan een stille weg en in een rustige omgeving met om de hoek het groene park Westerhout, het strand en de duinen. Kijk uit naar zonnige dagen waar je geniet van heerlijke wandelingen door de buurt. De woning, gebouwd in 1988 én uitgebouwd in 2004, met een woonoppervlakte van 173 m² op een kavel van maar liefst 410 m², staat dan ook mooi in verhouding met jouw woonomgeving. Deze woning heeft een zeer gunstig A+ label, wat garant staat voor een hoog wooncomfort en lage energiekosten. Indeling: Begane grond: Als je de woning binnenloopt, sta je gelijk in de ruime en lichte woonkamer. De begane grond van dit prachtige huis beschikt over een grote open en moderne SieMatic keuken met diverse inbouwapparatuur: twee combi-ovens, koel-/vries combinatie, vaatwasser en inductie kookplaat verwerkt in het kookeiland met daarboven een afzuigkap. De keuken is geïntegreerd in de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning vind je nog een sfeervol zitgedeelde met openhaard en aan de achterzijde is er nog een zitgedeelte gecreëerd om tot rust te komen met zicht op de achtertuin. Eerste verdieping: Begeef je naar de bovenverdieping en je treft een fraaie en praktische indeling. Hier bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en prettige lichtinval. Daarnaast vind je er een luxe badkamer, compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel. Van de twee achtergelegen slaapkamers is momenteel één royale kamer gecreëerd. Tweede verdieping: Een additionele slaapkamer vind je op de tweede verdieping. Op dit moment in gebruik als werkkamer/kantoor. Tuin: Als je naar buiten gaat kom je in de fraai aangelegde tuin die zich uitstekend leent voor zonnige zomerdagen. Het is niet alleen de tuin die jou de adem beneemt, ook de externe opslagruimte en mooie aangebouwde stenen garage zorgen ervoor dat geen enkel detail over het hoofd gezien is! De ruime oprit voor het huis biedt parkeermogelijkheid voor drie auto's, ideaal voor gezinnen met meerdere auto's of voor bezoek. Ook bevindt zich een laadpaal voor het opladen van je elektrische auto op de oprit, een echte plus voor de duurzame autobezitter. Bijzonderheden: - Garage aanwezig - Parkeergelegenheid voor 3 auto's op eigen terrein - Laadpaal aanwezig op de oprit - Energielabel A+ - 10 zonnepanelen - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer - Woning uitgebouwd aan de achterkant en zijkant - Voorzien van alarminstallatie - Hybride warmtepomp aanwezig - Groepenkast voorzien van 18 groepen

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
410 m²
Contenido
656 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
182 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • domotica
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1943

Mapas de Google

Mapa de Beverwijk

Explora Beverwijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Beverwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beverwijk. En 2025 había 40.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.212.

Inhabitantes

40.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 357.212

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.731

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.779

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Beverwijk
Año Inhabitantes
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Beverwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Nivel académico

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.027

Etiqueta A

5.010

Etiqueta B

2.753

Etiqueta G

1.671

Etiqueta D

1.393

Etiqueta E

1.262

Etiqueta F

1.148

Etiqueta A+

596

Etiqueta A+++

507

Etiqueta A++

260

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Beverwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Electricidad: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Electricidad: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricidad: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Electricidad: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 5.630

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Beverwijk
Periodo Delitos
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beverwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Beverwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer viviendas in Beverwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.