Ir directamente al contenido
Logotipo de De Kroon Makelaars

Fien de la Marlaan 21

1948AB Beverwijk • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 4.732

Galería de fotos

Fien de la Marlaan 21 Beverwijk
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VRIJSTAANDE ROBUUSTE WONING MET EEN WOONOPPERVLAKTE VAN MAAR LIEFST 168 m² IN DE RUIM OPGEZETTE WIJK "DE LANEN" VAN BROEKPOLDER. Aan het einde van een rustige, doodlopende straat, met een prachtig vrij uitzicht over een grote waterpartij, ligt deze uitstekend onderhouden vrijstaande villa in de geliefde wijk De Lanen van Broekpolder. Deze robuuste woning uit 2002 combineert ruimte, comfort en privacy op een perceel van maar liefst 389 m². Bij aankomst valt direct de royale oprit en de vrijstaande garage op, ideaal voor meerdere auto’s en extra bergruimte. De ligging aan het einde van de straat zorgt voor een bijzonder rustige woonomgeving met vrijwel alleen bestemmingsverkeer. Binnen biedt de woning een woonoppervlakte van circa 168 m² en een prettige, lichte indeling. De ruime woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren staat in directe verbinding met de tuin en het water, wat zorgt voor een prachtig uitzicht en veel natuurlijke lichtinval. De woning beschikt over een energielabel A, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een zeer royale badkamer, voorzien van alle gemakken. Daarnaast is er een separaat toilet op de overloop, wat het wooncomfort verder vergroot. De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden: hier kan eenvoudig een vierde, ruime slaapkamer worden gerealiseerd, ideaal voor grotere gezinnen, werken aan huis of hobbyruimte. Kortom: een ruime, vrijstaande villa op een unieke, rustige locatie met uitzicht over water, veel privacy en volop uitbreidingsmogelijkheden. Een ideale woning voor wie comfortabel en ruim wil wonen in een groene en geliefde woonomgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit en ligging van deze bijzondere woning! Bouwjaar: 2002 Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 168 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 10m² Externe bergruimte (garage): ca. 18m² Inhoud: ca. 590 m³ Perceeloppervlakte: 389 m² INDELING: Begane grond; Entree met heerlijke privacy volle overkapping / hal met meterkast en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein. Vanuit de hal bereikt u de open keuken met toegang tot de bijkeuken en woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en zicht over de waterpartij.  Eerste verdieping; Overloop met toegang tot drie prima bemeten slaapkamers. De badkamer is zeer ruim en uitgevoerd met een ligbad, douchehoek, twee wastafels, designradiator en uitzetraam. Separaat toilet op de overloop. Tweede verdieping; Vaste trap naar de zolderverdieping. Hier bevindt zich de cv-installatie/mechanische ventilatie, een 4e ruime slaapkamer is hier eenvoudig te realiseren. Tuin; Deze tuin rondom de woning is rijk beplant met vaste planten, wat zorgt voor een groene en sfeervolle uitstraling het hele jaar door. Dankzij de slimme indeling zijn er meerdere zitplekken, waardoor je op ieder moment van de dag kunt genieten van de zon. Een ideale plek om te ontspannen en buiten te leven. De tuin is v.v. oprit naar vrijstaande garage met loop en kanteldeur.  BIJZONDERHEDEN: - buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2020; - cv-ketel Atag 2015; - mechanisch ventilatie, Stork air 2002; - parkeren mogelijk op eigen oprit en in ruim opgezette wijk; - 10 zonnepanelen; - aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
389 m²
Contenido
590 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1948

Mapas de Google

Mapa de Beverwijk

Explora Beverwijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Beverwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beverwijk. En 2025 había 40.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.212.

Inhabitantes

40.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 357.212

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.731

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.779

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Beverwijk
Año Inhabitantes
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Beverwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Nivel académico

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.027

Etiqueta A

5.010

Etiqueta B

2.753

Etiqueta G

1.671

Etiqueta D

1.393

Etiqueta E

1.262

Etiqueta F

1.148

Etiqueta A+

596

Etiqueta A+++

507

Etiqueta A++

260

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Beverwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Electricidad: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Electricidad: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricidad: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Electricidad: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 5.630

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Beverwijk
Periodo Delitos
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beverwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Beverwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer viviendas in Beverwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.