Ir directamente al contenido
Logotipo de Beste HV

Graaf Janstraat 2 C

1941KG Beverwijk • Noord-Holland

Disponible

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 5.182

Galería de fotos

Graaf Janstraat 2 C Beverwijk
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim tweekamerappartement in het centrum van Beverwijk Op de begane grond van een verzorgd wooncomplex bevindt zich dit ruime tweekamerappartement met een woonoppervlakte van 55 m². Het karakteristieke pand is ideaal gelegen in het centrum van Beverwijk, direct naast winkelcentrum Beverhof. Daarnaast bevinden zich een gezellige winkelstraat en het treinstation op loopafstand. Het pand is oorspronkelijk gebouwd in 1986 en in 2019 getransformeerd tot een modern wooncomplex met 36 appartementen. Het appartement beschikt over energielabel A. Indeling Het appartement beschikt over een woonkamer met open keuken, één slaapkamer, een badkamer, een separaat toilet en een berging. Entree, royale woonkamer met open keuken. De keuken, badkamer en het toilet zijn in 2025 volledig gerenoveerd, wat zorgt voor een moderne en frisse uitstraling. Daarnaast is er voldoende kastruimte, waaronder twee ruime lades. De wasmachineaansluiting is gesitueerd in een separate ruimte. In het appartement ligt een pvc-vloer; de badkamer is voorzien van een betegelde vloer. Het gehele appartement beschikt over vloerverwarming. De verwarming wordt verzorgd door een collectieve installatie, waarbij het verbruik per appartement via een warmtemeter wordt geregistreerd. Hiervoor wordt maandelijks een voorschot aan de VvE betaald, dat jaarlijks wordt verrekend op basis van daadwerkelijk gebruik. Water en elektra worden individueel afgenomen. Bij de hoofdingang bevinden zich de postbussen en een intercominstallatie. Vanuit het appartement kan de centrale toegangsdeur worden geopend. Het gebouw beschikt over twee trappenhuizen, een lift en een gezamenlijke, afsluitbare fietsenstalling. Kenmerken: Woonoppervlakte: 54,3 m² Bouwjaar: 1986 Transformatiejaar: 2019 Energielabel: A Gelegen op de begane grond Bijzonderheden Royale woonkamer De keuken, badkamer en het toilet zijn in 2025 volledig gerenoveerd Vloerverwarming Goede bereikbaarheid Nabij winkelcentrum Actieve VvE, bijdrage € 233,02 per maand (inclusief voorschot gas ) Voldoende parkeergelegenheid Gezamenlijke fietsenberging Instapklaar (gestoffeerd) Omgeving Beverwijk is een stad en gemeente in Midden-Kennemerland, provincie Noord-Holland, met circa 42.000 inwoners. Naast het complex ligt het vernieuwde winkelcentrum Beverhof, een modern en compleet centrum voor dagelijkse boodschappen, mode en meer. Daarnaast staat Beverwijk bekend om De Bazaar, de grootste overdekte markt van Europa. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Via diverse uitvalswegen is Amsterdam binnen circa 20 minuten per auto te bereiken en binnen ongeveer 35 minuten met het openbaar vervoer. Tegenover het pand bevindt zich een bushalte met directe verbindingen. Het treinstation ligt op loopafstand. Rondom het complex is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Het is mogelijk hiervoor een parkeervergunning aan te vragen. Overige informatie De woning is per direct beschikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 apart toilet
Pisos
5 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Contenido
201 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming en Cv-ketel
Agua tibia
Centrale voorziening en stadsverwarming
Caldera CV
Remeha Quinta ACE 115 ( combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2024

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1941

Mapas de Google

Mapa de Beverwijk

Explora Beverwijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Beverwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beverwijk. En 2025 había 40.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.212.

Inhabitantes

40.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 357.212

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.731

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.779

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Beverwijk
Año Inhabitantes
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Beverwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Nivel académico

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.027

Etiqueta A

5.010

Etiqueta B

2.753

Etiqueta G

1.671

Etiqueta D

1.393

Etiqueta E

1.262

Etiqueta F

1.148

Etiqueta A+

596

Etiqueta A+++

507

Etiqueta A++

260

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Beverwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Electricidad: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Electricidad: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricidad: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Electricidad: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 5.630

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Beverwijk
Periodo Delitos
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beverwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Beverwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer viviendas in Beverwijk

Ver más viviendas en este lugar.