Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Beverwijk

Groenelaan 48

1942EH Beverwijk • Noord-Holland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.545

Galería de fotos

Groenelaan 48 Beverwijk
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe twee-onder-een-kapwoning (1922) in het oude centrum van Beverwijk. Grotendeels gerenoveerd – energielabel A – 148 m² – grote zonnige tuin – hoogwaardige afwerking. In het sfeervolle oude centrum van Beverwijk staat deze uitzonderlijk stijlvolle en grotendeels gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning uit 1922. Een woning waarin karakter, luxe en duurzaamheid samenkomen. Met energielabel A, 148 m² woonoppervlak, twee royale master bedrooms met eigen badkamers, een grote tuin op het zuidwesten en een afwerking van hoog niveau is dit een huis dat je zelden tegenkomt. De woning is in 2011 grotendeels gerenoveerd en sindsdien uitstekend onderhouden. Denk aan een nieuw dak (2011/2022), HR++ glas, luxe kunststof kozijnen met houtlook in originele kleurstelling (onderhoudsvrij) een nieuwe gemetselde tuinmuur, zonneluifels en een modern tuinhuis (alles 2022). Alles is tot in detail verzorgd, zodat je hier zonder enige investering kunt intrekken. Indeling: Begane grond Via de fraaie voordeur in originele kleurstelling betreed je de hal met prachtige authentieke details. De royale woonkamer ademt sfeer dankzij de marmeren schouw, kamer-en-suite en sierlijsten langs het plafond. De eikenhouten vloer met vloerverwarming zorgt voor warmte en luxe. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Viking fornuis, combi-stoomoven en Quooker. Ook hier sfeer middels de glas-in-loodramen, welke een replica zijn van het origineel. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers en gezellige diners. Eerste verdieping Hier bevindt zich de eerste master bedroom, compleet met een grote badkamer en suite voorzien van een ligbad met jacuzzi, inloopdouche, toilet en luxe afwerking. Op deze verdieping vind je ook de aparte waskamer. Tweede verdieping De tweede verdieping is een zeer sfeervolle, onalledaagse zolderruimte met een prachtig karakteristiek dak. Hier bevindt zich de tweede master bedroom met eigen badkamer met douche en toilet. De bijzondere vorm van het dak, de lichtinval en de afwerking maken dit tot een unieke plek die je zelden ziet in woningen uit deze periode. Voor wie is deze woning ideaal? Deze woning is bijzonder geschikt voor: - Stellen die luxe, ruimte en karakter zoeken; - Thuiswerkers die een rustige, inspirerende werkplek waarderen; - Gezinnen met één kind die comfortabel en instapklaar willen wonen; - Liefhebbers van sfeer en authenticiteit die geen concessies willen doen aan modern wooncomfort. Dankzij de royale kamers, de twee badkamers en de hoogwaardige afwerking is dit een woning die direct goed voelt. Mogelijkheid voor extra slaapkamers: De woning beschikt nu over twee royale master bedrooms, beide met eigen badkamer. Voor wie meer kamers wenst, zijn er duidelijke en betaalbare mogelijkheden om één of twee extra slaapkamers te creëren. Schetsen zijn beschikbaar. Buitenruimte De zonnige tuin van circa 80 m² ligt op het zuidwesten en biedt volledige privacy. Dankzij de nieuwe zonneluifels, het moderne tuinhuis en de recent gemetselde tuinmuur is dit een heerlijke plek om te ontspannen, te eten en te genieten van lange zomeravonden. Locatie De ligging is perfect: in het oude centrum, op loop- en/of fietsafstand van station, winkels, scholen, horeca, bioscoop en theater. Daarnaast woon je hier centraal tussen Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Ook Schiphol is goed en snel bereikbaar. Binnen 10 minuten fiets je naar de duinen, en het strand van Wijk aan Zee ligt op slechts enkele kilometers afstand. Een unieke combinatie van stads gemak en natuur binnen handbereik. De huidige eigenaren verkopen de woning enigszins met pijn in het hart, maar zijn toe aan een volgende stap. Daarom zijn zij op zoek naar nieuwe eigenaren die net zo gaan genieten van de de woning zoals zij dit vooralsnog doen. Bouwjaar: 1922 Woonoppervlak: ca. 143 m² Inhoud: ca. 510 m³ Perceel: 188 m² Bijzonderheden: -Grootschalig verbouwd in 2012 -Gevels gereinigd en voorzien van nieuwe knipvoeg -Grotendeels kunststof kozijnen, HR++ glas, deels draai-/kiepramen met ventilatiestand (2022) -Begane grond met betonnen vloer en vloerverwarming -Keuken en badkamer vernieuwd in 2012 -Pannendak vernieuwd en geïsoleerd in 2022 -Markiezen aan de tuinzijde (2022) -Diepe achtertuin op het zuidwesten -Luxe tuinhuis met overkapping (2022) -Direct gelegen aan het Harmonielaantje -CV?ketel Intergas 2023 -Recht van overpad via nummer 46 + ontsluiting naar Harmonielaantje -Eikenhouten vloeren op woon- en slaapkamer eerste verdieping -Waskamer voorzien van tegelvloer -Ligbad met jacuzzi -Vloerverwarming in beide badkamers -Viking fornuis -Quooker -Authentieke details zoals glas?in?lood, originele en-suite schuifdeuren en schouw -Gemetselde tuinmuur (2021) Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
188 m²
Contenido
510 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1922
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-01-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1942

Mapas de Google

Mapa de Beverwijk

Explora Beverwijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Beverwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beverwijk. En 2025 había 40.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.212.

Inhabitantes

40.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 357.212

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.731

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.779

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Beverwijk
Año Inhabitantes
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Beverwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Nivel académico

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.027

Etiqueta A

5.010

Etiqueta B

2.753

Etiqueta G

1.671

Etiqueta D

1.393

Etiqueta E

1.262

Etiqueta F

1.148

Etiqueta A+

596

Etiqueta A+++

507

Etiqueta A++

260

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Beverwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Electricidad: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Electricidad: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricidad: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Electricidad: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 5.630

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Beverwijk
Periodo Delitos
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beverwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Beverwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer viviendas in Beverwijk

Ver más viviendas en este lugar.