Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Beverwijk

Groenelaan 48

1942EH Beverwijk • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.545

Fotogalerij

Groenelaan 48 Beverwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakter, luxe en energielabel A Aan de geliefde Groenelaan staat deze karakteristieke twee?onder?één?kapwoning met een diepe zonnige tuin, hoogwaardige afwerking en energielabel A. De huidige eigenaren hebben de woning met grote zorg verbouwd, onderhouden en bewoond, waardoor het geheel voelt als een warm, luxe en instapklaar thuis. Sfeervol wonen aan de Groenelaan De gerenoveerde straat ademt karakter. Bij nummer 48 vallen direct de strakke gevel, het fraaie metselverband, het vernieuwde pannendak en het charmante ovale raampje op de tweede verdieping op. Een woning die klopt van buiten én van binnen. Indeling: Begane grond: Via de hal bereik je de royale woonkeuken met kookeiland, Viking gasfornuis, Quooker, combi ctoomoven, inbouw vaatwasser en - koelkast, vloerverwarming en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Ook vind je hier glas in lood details. De originele en-suite schuifdeuren verbinden de keuken met de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde. Hier vind je een eikenhouten visgraatvloer een en een actieve open haard met originele schouw. De gehele begane grond is uitgevoerd in beton en voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: De masterbedroom heeft de uitstraling van een luxe hotelkamer, compleet met een grote inbouwkast, eikenhouten vloer, een grote raampartij en een badkamer en-suite. Deze badkamer beschikt over een ligbad met jacuzzi, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. De tweede kamer op deze verdieping is ingericht als praktische wasruimte en is voorzien van een tegelvloer. Tweede verdieping: De tweede verdieping is ingericht als een ruime slaapkamer, maar kan eenvoudig worden opgesplitst in twee kamers. Drie grote Velux dakramen aan de achterzijde zorgen voor veel licht. Ook deze verdieping beschikt over een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel. Buitenruimte: De diepe achtertuin ligt op het zuidwesten en grenst aan het kindvriendelijke ‘Harmonielaantje’. Hier spelen kinderen nog heerlijk buiten. De tuin beschikt over een berging met luxe overkapping en een dubbele achterontsluiting: één via het recht van overpad bij nummer 46 en één met directe toegang tot het Harmonielaantje (schriftelijk goedgekeurd door de gemeente). Bouwjaar: 1922 Woonoppervlak: ca. 143 m² Inhoud: ca. 510 m³ Perceel: 188 m² Bijzonderheden: -Grootschalig verbouwd in 2012 -Gevels gereinigd en voorzien van nieuwe knipvoeg -Grotendeels kunststof kozijnen, HR++ glas, deels draai-/kiepramen met ventilatiestand (2022) -Begane grond met betonnen vloer en vloerverwarming -Keuken en badkamer vernieuwd in 2012 -Pannendak vernieuwd en geïsoleerd in 2022 -Markiezen aan de tuinzijde (2022) -Diepe achtertuin op het zuidwesten -Luxe tuinhuis met overkapping (2022) -Direct gelegen aan het Harmonielaantje -CV?ketel Intergas 2023 -Recht van overpad via nummer 46 + ontsluiting naar Harmonielaantje -Eikenhouten vloeren op woon- en slaapkamer eerste verdieping -Waskamer voorzien van tegelvloer -Ligbad met jacuzzi -Vloerverwarming in beide badkamers -Viking fornuis -Quooker -Authentieke details zoals glas?in?lood, originele en-suite schuifdeuren en schouw -Gemetselde tuinmuur (2021) Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
188 m²
Inhoud
510 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1922
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
24-01-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1942

Google Maps

Kaart van Beverwijk

Verken Beverwijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Beverwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beverwijk. In 2025 waren er 40.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.212.

Inwoners

40.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.212

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.731

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.779

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beverwijk
Jaar Inwoners
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beverwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Opleidingsniveau

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.027

Label A

5.010

Label B

2.753

Label G

1.671

Label D

1.393

Label E

1.262

Label F

1.148

Label A+

596

Label A+++

507

Label A++

260

Label A++++

105

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beverwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Elektriciteit: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Elektriciteit: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Elektriciteit: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.630

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beverwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beverwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Beverwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer woningen in Beverwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.