Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Beverwijk

Melis Stokelaan 11

1948DA Beverwijk • Noord-Holland

Disponible

€ 1.200.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.225.850

Precio de compra /m²: € 5.286

Galería de fotos

Melis Stokelaan 11 Beverwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande, luxe afgewerkte villa aan het water met royale tuin en garage! Wonen in alle rust, ruimte en comfort? Deze moderne vrijstaande villa uit 2018 biedt een hoogwaardig afwerkingsniveau, een prachtige ligging aan het water en volop leefruimte voor het hele gezin. Een instapklare woning waar stijl, luxe en functionaliteit perfect samenkomen. Bij binnenkomst ervaar je direct de royale opzet en het hoogwaardige afwerkingsniveau van deze woning. De begane grond biedt een lichte en ruime leefomgeving met grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde de moderne woonkeuken die compleet uitgerust is met diverse inbouwapparatuur en biedt alle ruimte voor koken en samenzijn. De woonkamer vormt een sfeervol geheel met een gashaard als warm middelpunt en openslaande deuren naar buiten, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de vloerverwarming en volledige isolatie is het comfort hier optimaal. Verbonden aan de woonkamer is de praktische en multifunctionele ruimte te bereiken. Van hier kom je in de slaapkamer met badkamer op de begane grond, ideaal als je opzoek bent naar toekomst bestendig wonen! Uiteraard is deze ruimte ook te gebruiken als praktijk of kantoor. Op de verdiepingen zet de ruimte zich voort met meerdere slaapkamers van goed formaat, ideaal voor een gezin of voor het creëren van werk- en hobbyruimtes. De badkamer is recent vernieuwd en straalt luxe en comfort uit met moderne voorzieningen en een hoogwaardige afwerking. Daarnaast is er extra comfort door de aanwezigheid van vloerverwarming in de badkamer. De woning beschikt over een praktische indeling waarbij functionaliteit en woonplezier hand in hand gaan. De riante tweede verdieping biedt nog eens ruimte aan twee slaapkamers, mede door de hoge nok geeft deze verdieping een extra ruimtelijk gevoel. Verder heb je hier de beschikking over de praktische installatieruimte met cv-ketel, wtw-unit en wasmachine aansluiting. De buitenruimte is een absoluut pluspunt. De royale achtertuin, biedt volop privacy en mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. De ligging aan het water zorgt voor een extra gevoel van rust en vrijheid. Tevens is er een vrijstaande stalen loods voorzien van warm en koud water en elektra 220 volt en 380 volt aanwezig van circa 30 m² en zijn er in 2024 extra bijgebouwen gerealiseerd, wat de gebruiksmogelijkheden verder vergroot. Het geheel staat op een ruim perceel en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien. Bouwjaar: 2018 Perceeloppervlakte: 522 m² Woonoppervlakte: 227 m² Inhoud: 851 m³ Energielabel: A De woning is gelegen aan een rustige weg in een prettige woonwijk in Beverwijk, direct aan het water. In de omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook is de bereikbaarheid uitstekend met goede verbindingen richting uitvalswegen en openbaar vervoer. Voor ontspanning en recreatie zijn strand, duinen en natuurgebieden op korte afstand bereikbaar. Bijzonderheden: * Vrijstaande villa met hoogwaardige afwerking * Gelegen aan het water met veel privacy * Ruime tuin rondom (achtertuin ca. 294 m²) * Woonoppervlakte ca. 227 m² en inhoud 851 m³ * Slaapkamer op de begane grond met eigen badkamer * Volledig geïsoleerd en energielabel A * Vloerverwarming aanwezig (gedeeltelijk) * Moderne badkamer (ca. 2 jaar oud) * 5 zonnepanelen aanwezig * Stalen loods voorzien van warm en koud water en elektra 220 volt en 380 volt * Luxe overkapping met heater * CV-installatie (Remeha, 2018) en goed onderhouden Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 1.200.000

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.225.850

3,04%

Anualmente

%

€ 60.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.200.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
227 m²
Área del lote
522 m²
Contenido
851 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
37 m²
Área del jardín trasero
294 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1948

Mapas de Google

Mapa de Beverwijk

Explora Beverwijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Beverwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beverwijk. En 2025 había 40.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.212.

Inhabitantes

40.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 357.212

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.731

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.779

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Beverwijk
Año Inhabitantes
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Beverwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Nivel académico

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.027

Etiqueta A

5.010

Etiqueta B

2.753

Etiqueta G

1.671

Etiqueta D

1.393

Etiqueta E

1.262

Etiqueta F

1.148

Etiqueta A+

596

Etiqueta A+++

507

Etiqueta A++

260

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Beverwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Electricidad: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Electricidad: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricidad: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Electricidad: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 5.630

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Beverwijk
Periodo Delitos
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beverwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Beverwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer viviendas in Beverwijk

Ver más viviendas en este lugar.