Ir directamente al contenido
Logotipo de huiSter makelaar

Tarwehof 11

8256GK Biddinghuizen • Flevoland

Vendido Buyer's agent: Franks Makelaardij

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 4.325

Galería de fotos

Tarwehof 11 Biddinghuizen
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Met veel plezier biedt huistermakelaar u aan: Gelegen op zeer fraai hoekperceel, in gewilde luxe woonwijk, aan de rand van Biddinghuizen; deze heerlijke ruime vrijstaande woning met o.a. een royale tuingerichte woonkamer, een openkeuken, een inpandige garage, 3 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 1 als en-suite badkamer aan de slaapkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers/levensloop bestendig wonen mogelijk is! De woning is omgeven door een prachtig aangelegde tuin met veel privacy en met een oprit om drie auto's op eigen terrein te kunnen parkeren. De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs van € 545.000,= k.k.. Biedingen vanaf € 545.000,= zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling: Begane grond: Vanaf uw ruime oprit of vanuit de inpandige garage komt u binnen in de ruime entreehal van de woning. Aan de entreehal liggen de meterkast, de geheel betegelde toiletruimte, de deur naar de inpandige garage, de open trap naar de 1e verdieping en de toegang tot de woonkamer. De ruime lichte woonkamer heeft een grote raampartij aan de voorzijde én aan de achterzijde, vanwaar u ook in de fraaie achtertuin komt. In de woonkamer staat een gezellige gashaard. De warme, diagonaal gelegde, massief houten vloer loopt aan de achterzijde van de woonkamer door in de openkeuken. De witte Nolte keuken in hoekopstelling is voorzien van een antracietkleurig aanrechtblad met dubbele wasbak en diverse apparatuur zoals een kookplaat, een oven, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vervolgens komt u in de gelijkvloerse slaapkamer met de en-suite badkamer en toegangsdeur naar de achtertuin. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafelmeubel met grote spiegel. U heeft dus de mogelijkheid om gelijkvloers/levensloop bestendig te wonen. Eerste verdieping: Vanuit de entreehal komt u via de open trap op de overloop van de verdieping. Hier bevinden zich 2 ruime lichte slaapkamers, voorzien van veel bergruimte achter knieschotten. Via de slaapkamer aan de voorzijde komt u in een lange multifunctionele ruimte, voorzien van verwarming en twee dakramen. Hier hangt in het midden de CV -ketel. Idee: De ruimte kan worden gebruikt als berging, maar kan bijvoorbeeld ook worden ingericht als walk-in-closet of kantoorruimte en met wat aanpassingen zou de ruimte kunnen worden gesplitst om aan beide slaapkamers een walk-in-closet toe te voegen. Tuin: De prachtig aangelegde tuin rondom de woning, met de achtertuin op het noordwesten is heerlijk ruim en zonnig en heeft veel privacy door de fraaie groene hagen. De achtertuin beschikt over een terras, een gazon en een tuinhuis. Het gazon en de struiken en boompjes rondom de woning kenmerken zich door fraaie ronde vormen. U parkeert uw auto in de inpandige garage of u parkeert uw meerdere auto's op uw royale oprit op eigen terrein in de voortuin voor de woning. Met wonen In Biddinghuizen kunt u een mix van muziekfestivals, theatervoorstellingen en gemeenschapsevenementen verwachten die de regionale ambachten, gerechten en de natuur vieren. Oplevering in overleg Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1994, Energielabel C Perceeloppervlakte:583 m2 Gebruiksoppervlak Totaal:143 m2 Gebruiksoppervlak Wonen:126 m2 Overige inpandig (garage):17 m2 Geb. geb. buitenruimte (overkapping):6 m2 Externe berging (tuinhuis):11 m2 Ruime vrijstaande woning op royaal hoekperceel Inpandige garage Royale lichte doorzon woonkamer met recente gezellige gashaard met zicht op de voor en achtertuin 3 Slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 1 slaapkamer met en-suite badkamer op begane grond voorzien van o.a. ligbad en wastafelmeubel Badkamer 1e verdieping voorzien van instapdouche, wastafel, toilet en groot dakraam Open keuken, hoekopstelling Nolte met o.a. elektrische keramische kookplaat, oven, vaatwasser, dubbele wasbak, koel-vriescombinatie en veel kastruimte Royale zonnige en prachtig aangelegde tuin, met veel privacy, rondom de woning, achterzijde op noordwesten Oprit voor 3 auto's Tuinhuis Vliering Doorlopende massief houten vloer in woonkamer en openkeuken CV -ketel Atag (eigendom) Mechanische ventilatie Meterkast 6 groepen 1x25 Glasvezel aanwezig Oplevering in overleg Bij verkoop zal de zogeheten "niet zelfbewoningsclausule" in de koopakte worden opgenomen Bijzonderheden omgeving: In luxe woonwijk aan groene rand gelegen Snelle ontsluiting naar Almere, Dronten/Kampen/Zwolle Waterrijke omgeving aan het fraaie Veluwemeer, Walibi Holland en Aviodrome Op korte afstand rijafstand van Harderwijk, Elburg, Dronten en Lelystad Op korte afstand van buurtcentra, openbaarvervoer Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning (hofjeswoning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
583 m²
Contenido
548 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8256

Mapas de Google

Mapa de Biddinghuizen

Explora Biddinghuizen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Biddinghuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Biddinghuizen. En 2025 había 7.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.

Inhabitantes

7.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 357.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

312

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Biddinghuizen
Año Inhabitantes
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Biddinghuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Nivel académico

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.401

Etiqueta A

1.080

Etiqueta B

773

Etiqueta D

322

Etiqueta A++

120

Etiqueta A+

102

Etiqueta A+++

101

Etiqueta F

73

Etiqueta E

67

Etiqueta A++++

31

Etiqueta G

7

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Biddinghuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Electricidad: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 3.060

Actividad empresarial en Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Biddinghuizen
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Biddinghuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Biddinghuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer viviendas in Biddinghuizen

Ver más viviendas en este lugar.