Ir directamente al contenido
Logotipo de De Laat Makelaardij

Hoefpad 8

5084GG Biest-Houtakker • Noord-Brabant

Disponible

€ 440.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.650

Precio de compra /m²: € 3.577

Galería de fotos

Hoefpad 8 Biest-Houtakker
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne, instapklare en uitgebouwde starterswoning. Deze middenwoning (deel uitmakend van een blok van drie) beschikt over een voor- en achtertuin, een berging en een eigen achterom. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het vrije uitzicht over de landerijen aan de voorzijde. Daarnaast bevinden een basisschool en een grote speelweide zich op loopafstand. De ligging is ideaal: op slechts enkele autominuten van Hilvarenbeek, diverse uitvalswegen en prachtige natuurgebieden. Kenmerken • Energielabel A • Kunststof kozijnen met dubbel glas • Deels voorzien van maatwerk horren • 14 zonnepanelen • 3 slaapkamers op de eerste verdieping • Mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de tweede verdieping • Badkamer gemoderniseerd in 2021 • Achtertuin met veel privacy • Vrij uitzicht • Gelegen in een kindvriendelijke omgeving • 0% overdrachtsbelasting mogelijk (startersregeling) • Starterslening mogelijk, informeer hiervoor bij de gemeente Hilvarenbeek • Aanvaarding in overleg Indeling Begane grond De hal biedt toegang tot de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Bij de meterkast is ruimte voor een garderobe. Het geheel betegelde toilet is ruim van opzet en voorzien van een hangcloset en fonteintje. Woonkamer De uitgebouwde woonkamer is tuingericht en biedt dankzij de lichtstraat een prettige hoeveelheid daglicht. De tuindeuren zorgen voor een fijne verbinding met de achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer. Onder de trap bevindt zich een praktische en ruime provisiekast. Keuken De open keuken in hoekopstelling heeft een lichte uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. De keuken is afgewerkt met inbouwspots en een tegelvloer. Bijkeuken Vanuit de woonkamer bereikbaar. Praktische ruimte met keukenblok en spoelbak met close-inboiler, ideaal voor extra opslag en gebruiksgemak. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van circa 10 m², 11 m² en 12 m². De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Badkamer Ruime en complete badkamer voorzien van inloopdouche, hangend toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping met Velux dakraam, opstelling van de cv-installatie, wasmachineaansluiting en een warmte-terugwinsysteem. Het realiseren van een vierde slaapkamer is hier eenvoudig mogelijk. Buiten De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een houten vrijstaande berging en een eigen achterom. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruikgemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door makelaarsverenigingen, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze advertentie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Hipoteca berekenen

€ 440.000

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.650

2,78%

Anualmente

%

€ 22.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 440.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
431 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5084

Mapas de Google

Mapa de Biest-Houtakker

Explora Biest-Houtakker y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Biest-Houtakker

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Biest-Houtakker. En 2025 había 1.040 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.000.

Inhabitantes

1.040

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

8

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Biest-Houtakker
Año Inhabitantes
2021 1.005
2022 1.020
2023 1.030
2024 1.030
2025 1.040

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Biest-Houtakker
Año Promedio WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 490.000
2024 EUR 496.000
2025 EUR 512.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 175 0-15: 165 15-25: 130 25-45: 240 45-65: 325

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

110

Middelbaar

440

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

930

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 29
Appartementen 9
Tussenwoningen 25
Vrijstaande woningen 225
Twee-onder-één-kap woningen 120

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 74
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 48
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 81
2020 en later 39

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

126

Etiqueta C

78

Etiqueta B

64

Etiqueta F

49

Etiqueta G

34

Etiqueta D

27

Etiqueta E

8

Etiqueta A+

8

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Biest-Houtakker
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.470 3.870
2021 1.640 3.900
2022 1.290 3.650
2023 1.070 3.580
2024 1.000 3.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.820

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.710

Appartement

Gas: 1.780 • Electricidad: 3.880

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Biest-Houtakker (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Biest-Houtakker
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Biest-Houtakker.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Biest-Houtakker

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Biest-Houtakker?

Biest-Houtakker telt in 2025 ongeveer 1.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biest-Houtakker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biest-Houtakker is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biest-Houtakker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biest-Houtakker ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biest-Houtakker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biest-Houtakker?

In Biest-Houtakker komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 225 woningen.

Meer viviendas in Biest-Houtakker

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.