Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Valkenisseweg 86

4373RP Biggekerke • Zeeland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 5.129

Galería de fotos

Valkenisseweg 86 Biggekerke
Foto 2

Descripción

Genieten of verhuren aan de Zeeuwse kust ! Op een werkelijk unieke locatie, in een rustige en bosrijke omgeving én op slechts enkele minuten lopen van het strand, staat deze charmante recreatiewoning (hoekwoning) met zonnige tuin, twee terrassen, twee slaapkamers en twee eigen parkeerplaatsen. Het geheel maakt deel uit van het kleinschalige en geliefde park “De Woeste Hoeve” in Groot-Valkenisse.  Deze recreatiewoning is geschikt voor vier personen en wordt compleet gemeubileerd en ingericht aangeboden. Daarmee kunt u er direct gebruik van maken, of u nu kiest voor eigen recreatief plezier of voor verhuur als belegging. De recreatiewoning wordt momenteel verhuurd via Kustlicht Vakanties en levert een aantrekkelijke huuropbrengst op. Er is echter geen verhuurverplichting, dus u beslist zelf of u het huis wilt verhuren, zelf gebruiken, of beide afwisselen. Verhuuropbrengsten op aanvraag beschikbaar. Sinds 1 januari 2026 profiteert u als nieuwe eigenaar van het verlaagde tarief overdrachtsbelasting 8% i.p.v. 10,4%.  Recreatiewoning Begane grond: entree, hal, toilet, lichte keuken met inbouwapparatuur, gezellige woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige terras en de onderhoudsvriendelijke tuin. Eerste verdieping: overloop, badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Twee comfortabele slaapkamers waarvan één op de vide. Ligging De ligging is zonder twijfel een van de grootste pluspunten: Slechts 500 meter van het strand – ook wel de Zeeuwse Rivièra genoemd vanwege de zuidelijke ligging en vele zonuren. Direct onderaan de duinen en grenzend aan één van de mooiste fietsroutes langs de Walcherse kust. Op loop- en fietsafstand van voorzieningen: supermarkt, eethuis en speelgelegenheden op camping Valkenisse (op ca. 200 m) en de gezellige badplaats Zoutelande op slechts 1,5 km afstand. Deze recreatiewoning is een goede combinatie van eigen gebruik en belegging. Of u nu op zoek bent naar een tweede (t)huis aan de kust om zelf van te genieten, of naar een goed verhuurbare woning met bewezen rendement: hier vindt u het allebei. Bijzonderheden -De woning wordt volledig inclusief inventaris geleverd -Gunstige ligging binnen het complex -Voorzien van 2 slaapkamer en een badkamer -Eigen tuin met terras en 2 eigen parkeerplaatsen -Vereniging van Eigenaars (VvE) aanwezig, bijdrage circa € 1.000,- per jaar (peiljaar 2025). -Verhuuropbrengsten op aanvraag beschikbaar -Rustige ligging, ideaal voor natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers Interesse? Wij nodigen u van harte uit om deze woning te komen bezichtigen. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed – Thuis in Zeeland vertelt u graag meer.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Contenido
274 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op afgesloten terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4373

Mapas de Google

Ver Biggekerke en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Biggekerke

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Biggekerke. En 2025 había 870 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 441.000.

Inhabitantes

870

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 441.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Biggekerke
Año Inhabitantes
2021 865
2022 860
2023 865
2024 880
2025 870

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Biggekerke
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 441.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 220 0-15: 125 15-25: 80 25-45: 175 45-65: 270

Nivel académico

Hoger

200

Praktisch

190

Middelbaar

270

Origen de los residentes (2025)

Europa

50

Nederland

775

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 56
Appartementen 7
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 197
Twee-onder-één-kap woningen 112

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 134
1970 tot 1980 62
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 51
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 40
2020 en later 32

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

124

Etiqueta G

99

Etiqueta C

95

Etiqueta B

65

Etiqueta D

64

Etiqueta F

58

Etiqueta E

27

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Biggekerke
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.820
2021 1.510 2.990
2022 1.180 2.820
2023 1.010 2.690
2024 980 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.840

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 970 • Electricidad: 2.120

Tussenwoning

Gas: 630 • Electricidad: 1.980

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.560

Actividad empresarial en Biggekerke (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 160

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Biggekerke
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Biggekerke.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Biggekerke

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Biggekerke?

Biggekerke telt in 2025 ongeveer 870 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biggekerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biggekerke is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biggekerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biggekerke ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biggekerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biggekerke?

In Biggekerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 197 woningen.

Meer viviendas in Biggekerke

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.