Résidents
870
Dernière année: 2025
Valkenisseweg 86
4373RP Biggekerke • Zeeland
Disponible
€ 395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 404.750
Prix d'achat /m²: € 5.129
Galerie de photos
Description
Genieten of verhuren aan de Zeeuwse kust ! Op een werkelijk unieke locatie, in een rustige en bosrijke omgeving én op slechts enkele minuten lopen van het strand, staat deze charmante recreatiewoning (hoekwoning) met zonnige tuin, twee terrassen, twee slaapkamers en twee eigen parkeerplaatsen. Het geheel maakt deel uit van het kleinschalige en geliefde park “De Woeste Hoeve” in Groot-Valkenisse. Deze recreatiewoning is geschikt voor vier personen en wordt compleet gemeubileerd en ingericht aangeboden. Daarmee kunt u er direct gebruik van maken, of u nu kiest voor eigen recreatief plezier of voor verhuur als belegging. De recreatiewoning wordt momenteel verhuurd via Kustlicht Vakanties en levert een aantrekkelijke huuropbrengst op. Er is echter geen verhuurverplichting, dus u beslist zelf of u het huis wilt verhuren, zelf gebruiken, of beide afwisselen. Verhuuropbrengsten op aanvraag beschikbaar. Sinds 1 januari 2026 profiteert u als nieuwe eigenaar van het verlaagde tarief overdrachtsbelasting 8% i.p.v. 10,4%. Recreatiewoning Begane grond: entree, hal, toilet, lichte keuken met inbouwapparatuur, gezellige woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige terras en de onderhoudsvriendelijke tuin. Eerste verdieping: overloop, badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Twee comfortabele slaapkamers waarvan één op de vide. Ligging De ligging is zonder twijfel een van de grootste pluspunten: Slechts 500 meter van het strand – ook wel de Zeeuwse Rivièra genoemd vanwege de zuidelijke ligging en vele zonuren. Direct onderaan de duinen en grenzend aan één van de mooiste fietsroutes langs de Walcherse kust. Op loop- en fietsafstand van voorzieningen: supermarkt, eethuis en speelgelegenheden op camping Valkenisse (op ca. 200 m) en de gezellige badplaats Zoutelande op slechts 1,5 km afstand. Deze recreatiewoning is een goede combinatie van eigen gebruik en belegging. Of u nu op zoek bent naar een tweede (t)huis aan de kust om zelf van te genieten, of naar een goed verhuurbare woning met bewezen rendement: hier vindt u het allebei. Bijzonderheden -De woning wordt volledig inclusief inventaris geleverd -Gunstige ligging binnen het complex -Voorzien van 2 slaapkamer en een badkamer -Eigen tuin met terras en 2 eigen parkeerplaatsen -Vereniging van Eigenaars (VvE) aanwezig, bijdrage circa € 1.000,- per jaar (peiljaar 2025). -Verhuuropbrengsten op aanvraag beschikbaar -Rustige ligging, ideaal voor natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers Interesse? Wij nodigen u van harte uit om deze woning te komen bezichtigen. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed – Thuis in Zeeland vertelt u graag meer.
Prêt immobilier berekenen
€ 395.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750
2,78%
Annuellement
%
€ 19.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 395.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 77 m²
- Contenu
- 274 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 15 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2011
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
- Jardin
- Achtertuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op afgesloten terrein
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 29-08-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Biggekerke sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Biggekerke
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Biggekerke. En 2025 étaient 870 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 441.000.
Moyenne WOZ
EUR 441.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
14
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 865 |
| 2022 | 860 |
| 2023 | 865 |
| 2024 | 880 |
| 2025 | 870 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 317.000 |
| 2022 | EUR 339.000 |
| 2023 | EUR 379.000 |
| 2024 | EUR 428.000 |
| 2025 | EUR 441.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 220
0-15: 125
15-25: 80
25-45: 175
45-65: 270
Niveau d'enseignement
Hoger
200
Praktisch
190
Middelbaar
270
Origine des habitants (2025)
Europa
50
Nederland
775
Buiten Europa
45
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
56
Appartementen
7
Tussenwoningen
63
Vrijstaande woningen
197
Twee-onder-één-kap woningen
112
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
38
1900 tot 1925
85
1925 tot 1950
79
1950 tot 1970
134
1970 tot 1980
62
1980 tot 1990
49
1990 tot 2000
51
2000 tot 2010
54
2010 tot 2020
40
2020 en later
32
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
124
Étiquette G
99
Étiquette C
95
Étiquette B
65
Étiquette D
64
Étiquette F
58
Étiquette E
27
Étiquette A++
4
Étiquette A+++
2
Étiquette A+
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 2.820 |
| 2021 | 1.510 | 2.990 |
| 2022 | 1.180 | 2.820 |
| 2023 | 1.010 | 2.690 |
| 2024 | 980 | 2.830 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.840
Huurwoning
Gaz: 910 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.830
Appartement
Gaz: 970 • Électricité: 2.120
Tussenwoning
Gaz: 630 • Électricité: 1.980
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 3.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 910 • Électricité: 2.560
Activité dans Biggekerke (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 160
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Biggekerke.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Biggekerke
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Biggekerke?
Biggekerke telt in 2025 ongeveer 870 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biggekerke?
De gemiddelde WOZ-waarde in Biggekerke is in 2025 circa € 441.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biggekerke?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biggekerke ligt rond € 32.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Biggekerke?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Biggekerke?
In Biggekerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 197 woningen.
Meer maisons in Biggekerke
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Sous réserve
Bakkersgang 3
4373AP Biggekerke
€ 189.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- 30 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Dorpsstraat 23
4373AC Biggekerke
€ 675.000 k.k.
€ 3.729/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kerkplein 30
4373AB Biggekerke
€ 775.000 k.k.
€ 3.995/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 194 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wagenmakersstraat 2
4373AN Biggekerke
€ 625.000 k.k.
€ 4.496/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 809 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Valkenisseweg 96
4373RP Biggekerke
€ 329.000 k.k.
€ 4.633/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Martinus Nijhoffstraat 10
4373BC Biggekerke
€ 459.500 k.k.
€ 3.829/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 366 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Schuitvlotstraat 76
4373AL Biggekerke
€ 389.000 k.k.
€ 4.138/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 391 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
de Ruiser 28
4373RT Biggekerke
€ 589.000 k.k.
€ 6.929/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 274 m²
- Chambres de coucher
- 3
