Ir directamente al contenido
Logotipo de BURGERSDIJK MAKELAARS

Jan van Eycklaan 226

3723BC Bilthoven • Utrecht

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 6.913

Galería de fotos

Jan van Eycklaan 226 Bilthoven
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig, in het groen en op de eerste verdieping gelegen ruim driekamerappartement (1998) met schitterend vrij uitzicht op de fraai aangelegde binnentuin van "Huize het Oosten". Het goed onderhouden appartement heeft een netto-gebruiksoppervlakte van maar liefst 115m2 en is licht en ruim van opzet. Het ruime zonnige balkon van 10m2 met uitzicht op de tuin is gelegen op het zuidoosten. In het beveiligde souterrain is er de beschikking over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een ruime berging van 4m2. Voor mensen van buiten Bilthoven vertellen wij graag wat meer over het fijne wonen in Parkflat Jan van Eijck. Het appartementencomplex maakt deel uit van Huize het Oosten en is gelegen in een prachtig park van ruim 40.000m2 met eeuwenoude bomen, bijzondere planten en oorspronkelijke lanenstructuur en biedt een mix van veel rust en veiligheid. Op het terrein staan er mooie parkbanken, is er een eigen restaurant, een intern wijkteam en verzorging aanwezig. Daarnaast bevinden zich op loopafstand het centrum van Bilthoven met al haar winkels en gezellige restaurants en het NS station. Bovendien is het heerlijk wandel en in het bijna aangrenzend gelegen Heidepark bos. Het vier woonlagen tellende appartementengebouw bestaat uit een veertigtal, in grootte variërende, luxe woonappartementen en is zeer goed onderhouden. Er worden binnen "Huize het Oosten" diverse (culturele-) activiteiten georganiseerd zoals filmavonden en concerten. Bij de Tuinzaal bevindt zich een groot terras. Het complex is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, Station Bilthoven is op loopafstand (450 meter). Hierdoor is de stad Utrecht eveneens eenvoudig te bereiken met het openbaar vervoer. In het gebouw is er verder een gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond. De appartementen zijn zeer geschikt voor vitale senioren (60+), die zorgeloos willen wonen en die de mogelijkheid krijgen aangebouwde om deel te nemen aan activiteiten in Huize het Oosten. Ook zijn er in de omgeving diverse golfbanen en tennis- en hockeymogelijkheden. In deze groene en rustige omgeving biedt Huize het Oosten een thuis aan ruim 300 senioren. Huize het Oosten is de plek waar oudere Vrijmetselaren en Weefsters wonen en 'werken'. Waar zij in staat zijn om ook op hoge leeftijd te kunnen blijven leren en zich te blijven ontwikkelen. Iedere bewoner kan het leven blijven leven zoals hij of zij dat gewend is, in de sfeer van vrijheid die hem of haar het leven lang bekend is, de 24-uurs bereikbaarheid va medewerkers voor acute situaties zorgt voor een gevoel van veiligheid. De alarmering (optioneel), samen met wijkzorg aan huis, de hulp bij huishouden en de overige dienstverlening (zoals huisarts, tandarts en apotheek op het terrein, restaurant en de vele activiteiten) maken het wonen plezierig. Huize het Oosten is niet meer, zoals vroeger, een volledig gesloten Vrijmetselaarsgemeenschap. Met plezier, biedt Huize het Oosten dan ook niet-vrijmetselaars de mogelijkheid tot vestiging in dit huis. Voorwaarde is wel dat u een zekere affiniteit met de vrijmetselarij gedachtengoed heeft. Voor kopers is er een kennismakingsgesprek met het bestuur van de VVE. Indeling appartement: Beveiligde hoofdingang met lift naar alle verdiepingen. Entree, ruime hal met modern gastentoilet en technische-ruimte. Aan de rechterzijde van het appartement bevindt zich de ruime woonkamer met fraai uitzicht en toegang tot het zonnige balkon met een heerlijk uitzicht op het park. Aan de andere zijde van de woonkamer is een een moderne in L-vorm uitgevoerde keuken met een raam die uitzicht biedt op het atrium en is voorzien van alle inbouwapparatuur en hier is eveneens een compacte bijkeuken met bergruimte en ruimte voor de wasmachine- en droger. De linkerzijde van het appartement biedt ruimte uit een tweetal opvallende ruime slaapkamers met eveneens uitzicht op de parktuin, waarvan een met een inbouw kastenwand. Daarnaast is er hier ene moderne badkamer voorzien van ruime inloopdouche, een tweede toilet en wastafel. Bijzonderheden: - het appartement is zeer goed onderhouden en voorzien van een moderne keuken en sanitair - voorzien van fraaie pvc vloer met vloerverwarming - volledige geïsoleerd - zonnescreens aan de zonzijde - hoofdingang met video-installatie en liftinstallatie - de servicekosten bedragen € 360,00 per maand - canon € 272,72 per 6 maanden - fraai uitzicht op de parktuin - ruim balkon op het zuidoosten - netto woonoppervlakte 114,96m2 (NEN2580) - eigen berging en privé parkeerplaats in de beveiligde parkeerkelder - veel extra faciliteiten in "Huize het Oosten" aanwezig - eigen c.v.-combiketel aanwezig - drempelloos appartement

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Contenido
385 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Particulier eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
02-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3723

Mapas de Google

Ubicación de Bilthoven

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Bilthoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bilthoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bilthoven. En 2025 había 23.255 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 653.440.

Inhabitantes

23.255

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 653.440

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.972

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

781

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bilthoven
Año Inhabitantes
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bilthoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Nivel académico

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.810

Etiqueta A

2.213

Etiqueta B

1.508

Etiqueta G

1.166

Etiqueta D

1.154

Etiqueta E

1.154

Etiqueta F

893

Etiqueta A+

169

Etiqueta A++

132

Etiqueta A+++

88

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bilthoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Electricidad: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Electricidad: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Electricidad: 3.617

Actividad empresarial en Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Número total de establecimientos empresariales: 3.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bilthoven
Periodo Delitos
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bilthoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bilthoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer viviendas in Bilthoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.