Ir directamente al contenido
Logotipo de Nijland Makelaars Bilthoven

Julianalaan 260

3722GW Bilthoven • Utrecht

Vendido

€ 1.145.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.169.750

Precio de compra /m²: € 6.695

Galería de fotos

Julianalaan 260 Bilthoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stoere en royale 2-onder-1 kapwoning aan de groene Julianalaan in Bilthoven. De villa is gebouwd in 1935 en heeft een L-vormige woonkamer met erker, een gezellige open haard, een massieve parketvloer, vijf slaapkamers, twee badkamers en een riante achtertuin met een diepte van meer dan 37 meter en een dubbele garage met vliering. De charmante Julianalaan is nog bestraat met klinkers en wordt omlijst door bomen aan weerszijden. Deze ruim opgezette laan ligt ideaal ten opzichte van zowel het treinstation als het levendige dorpscentrum. In de directe omgeving bevinden zich uitstekende basis- en middelbare scholen, kinderopvang, winkels en sportfaciliteiten. De steden Utrecht, Amersfoort en Zeist zijn snel bereikbaar via de A27, A28 en A12. Woonoppervlakte: 171 m2 Perceeloppervlakte: 570 m2 BEGANE GROND Via de brede oprit bereikt u de hal met toilet en fontein, meterkast en toegang tot de stahoge bergkelder. De L-vormige woonkamer heeft een erker aan de voorzijde en een schuifpui over de volle breedte aan de achterzijde met zicht op de tuin. De open haard zorgt voor extra sfeer en de massieve parketvloer loopt mooi door tot in de hal. De keuken is ruim opgezet en licht, voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, koelkast met vriesvak, oven, magnetron en vaatwasser. Een opvallend detail is de karakteristieke ronde achterdeur. 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, een eenvoudige badkamer, een separaat toilet en een praktische wasruimte. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een eigen balkon op het zuiden met uitzicht op de diepe tuin. Ook de slaapkamer aan de voorzijde is ruim, voorzien van een vaste kast en wordt momenteel gebruikt als werkkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche en dubbele wastafel. 2e VERDIEPING: Bereikbaar via een vaste trap. De overloop is voorzien van een originele houten balustrade. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een tweede, eenvoudige badkamer met ligbad en wastafel. VLIERING: Toegankelijk via een vaste trap vanuit een van de slaapkamers op de tweede verdieping. Vliering is stahoog met CV-opstelling. TUIN: Heerlijk zonnige tuin op het zuiden met sierlijke borders, volwassen bomen en een ruim gazon. De tuin is voorzien van een sproei installatie. Achter de tuin ligt een strook van de gemeente. Dankzij de gunstige ligging is er altijd een plekje in de zon te vinden. GARAGE: De dubbele garage is charmant uitgevoerd met een schilddak, houten deuren en ramen aan de zijkant. Er is plek voor twee auto's, maar deze ruimte leent zich ook uitstekend voor een atelier of werkkamer na verbouwing. Bijzonderheden: - Energielabel D - Authentieke details zoals de voordeur, de achterdeur, de paneeldeuren en de erker - CV blauwe engel van Atag uit 2013 - Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen - Alarminstallatie - De tuin heeft een sproei-installatie

Hipoteca berekenen

€ 1.145.000

Coste del comprador (estimado): € 24.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.169.750

3,04%

Anualmente

%

€ 57.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.145.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
570 m²
Contenido
676 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
36 m²
Área del jardín trasero
388 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag Blauwe Engel (gas gestookt combiketel uit 2013)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, 2 ligbaden, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3722

Mapas de Google

Ubicación de Bilthoven

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Bilthoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bilthoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bilthoven. En 2025 había 23.255 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 653.440.

Inhabitantes

23.255

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 653.440

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.972

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

781

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bilthoven
Año Inhabitantes
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bilthoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Nivel académico

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.810

Etiqueta A

2.213

Etiqueta B

1.508

Etiqueta G

1.166

Etiqueta D

1.154

Etiqueta E

1.154

Etiqueta F

893

Etiqueta A+

169

Etiqueta A++

132

Etiqueta A+++

88

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bilthoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Electricidad: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Electricidad: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Electricidad: 3.617

Actividad empresarial en Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Número total de establecimientos empresariales: 3.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bilthoven
Periodo Delitos
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bilthoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bilthoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer viviendas in Bilthoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.