Ir directamente al contenido
Logotipo de Wij Makelaardij

Middellaan 18

3721PH Bilthoven • Utrecht

Vendido

€ 1.100.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.123.850

Precio de compra /m²: € 6.358

Galería de fotos

Middellaan 18 Bilthoven
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een plaatje! Ben je op zoek naar een charmante twee-onder-een-kapwoning aan de geliefde Middellaan in Bilthoven? Deze woning combineert authentieke jaren ’30 details met hedendaags comfort. Denk aan een sfeervolle woonkamer met erker, glas-in-lood en houtkachel, een moderne uitbouw met lichtstraat en een diepe, groene voor en achter tuin met een multifunctioneel bijgebouw. Alles is tot in de puntjes verzorgd. Hier woon je rustig en toch dicht bij alle voorzieningen. Waarom je dit huis niet mag missen Van de karakteristieke erker aan de voorzijde tot de openslaande deuren naar de tuin: deze woning ademt sfeer en kwaliteit. De woonkamer is warm en uitnodigend, met houten vloeren en een knusse houtkachel voor de winteravonden. De originele en suite deuren met glas-in-lood verdelen de ruimte op een stijlvolle manier. De eetkamer bevindt zich in een uitgebouwde ruimte met een royale lichtstraat, wat zorgt voor een prachtige lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Alles is strak afgewerkt en doordacht ingedeeld. De houten vloer is doorgelegd over de gehele woning, wat zorgt voor een rustige, stijlvolle en hoogwaardige uitstraling. INDELING Begane grond Je bereikt de voordeur aan de zijkant van de woning, via een diepe voortuin en een brede oprijlaan die wordt afgesloten met stijlvolle houten poorten. Deze oprijlaan leidt naar zowel de garage als de voordeur. In de lichte hal vind je de trapopgang, een modern toilet, de meterkast en een praktische trapkast. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle woonkamer met erker, werkhoek en houtkachel. Dankzij de en suite deuren met glas-in-lood sluit je deze ruimte desgewenst af van de eetkamer. Achterin de woning is de eetkamer met lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is volledig ingericht met hoogwaardige apparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de grootste toegang biedt tot een royaal balkon met uitzicht op het groen. De badkamer is modern, licht en strak afgewerkt, met een ruime douche met regendouche, dubbele wastafel, tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en is verrassend ruim door de brede dakkapel. Hier bevindt zich een vierde, comfortabele slaapkamer met houten vloer, ideaal als werkruimte, tienerkamer of logeerkamer. Tuin en bijgebouw De royale achtertuin ligt op het noordwesten en is diep, groen en zeer goed onderhouden. Dankzij de volwassen beplanting geniet je van veel privacy. Onder de pergola is het heerlijk loungen in de schaduw, terwijl het terras aan de woning perfect is voor zonnige momenten. Achterin de tuin staat een multifunctioneel bijgebouw van circa 22m², uitstekend geschikt als atelier, thuiskantoor of hobbyruimte. Er is tevens een vrijstaande garage én een achterom. BIJZONDERHEDEN • Brede oprijlaan met parkeergelegenheid • Vrijstaande garage • Houtkachel in de woonkamer • Bijgebouw van ca. 22 m² met veel mogelijkheden • Originele en suite deuren met glas-in-lood • CV-ketel: Intergas Cv-ketel 36/30 + Tsk/rgk A Kk Hre Cw5 (2025) • Tweede Intergas CV ketel aanwezig voor verwarming schuur/studio (2010) • Platte daken vernieuwd mei 2025 Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging. We laten je deze karakteristieke én instapklare woning met veel plezier zien! Wijkinformatie – Tuindorp Tuindorp in Bilthoven Zuid-West is een rustige en karaktervolle buurt met een dorpshart en stedelijke aansluiting. De omgeving ademt een ontspannen sfeer met veel groen, ruime opzet en volwassen beplanting langs de straten. Hier woon je in een lommerrijke buurt waar buren elkaar groeten en kinderen veilig buiten kunnen spelen. De wijk is geliefd om haar aangename woonklimaat, met een evenwichtige mix van jong en oud. Op loopafstand ligt station Bilthoven, waardoor ook Utrecht Centraal goed bereikbaar is. Dit maakt Tuindorp aantrekkelijk voor wie de rust van een dorp zoekt, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij, met onder meer het winkelcentrum aan de Verbindingsweg of de winkels rondom de Vinkenlaan als praktische uitvalsplekken. Ook zijn er in de buurt sportverenigingen en recreatiemogelijkheden te vinden, waaronder een zwembad en diverse sportclubs. Voorzieningen zoals scholen, speelplekken en openbaar vervoer zijn subtiel verweven in het straatbeeld, zonder dat het ten koste gaat van de rust. Dankzij de ligging aan de zuidwestkant van Bilthoven zit je bovendien zo op de uitvalswegen richting Utrecht of Amersfoort. Tuindorp is zo’n buurt waar alles op zijn plek lijkt te vallen: groen, rustig, goed bereikbaar en prettig in het dagelijks leven. Een fijne plek om thuis te komen na een dag in de stad.

Hipoteca berekenen

€ 1.100.000

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.123.850

3,04%

Anualmente

%

€ 55.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.100.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Contenido
526 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
E

Planificación

Ofrecido desde
28-07-2025
Fecha de venta
28-08-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3721

Mapas de Google

Ubicación de Bilthoven

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Bilthoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bilthoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bilthoven. En 2025 había 23.255 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 653.440.

Inhabitantes

23.255

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 653.440

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.972

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

781

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bilthoven
Año Inhabitantes
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bilthoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Nivel académico

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.810

Etiqueta A

2.213

Etiqueta B

1.508

Etiqueta G

1.166

Etiqueta D

1.154

Etiqueta E

1.154

Etiqueta F

893

Etiqueta A+

169

Etiqueta A++

132

Etiqueta A+++

88

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bilthoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Electricidad: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Electricidad: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Electricidad: 3.617

Actividad empresarial en Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Número total de establecimientos empresariales: 3.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bilthoven
Periodo Delitos
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bilthoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bilthoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer viviendas in Bilthoven

Ver más viviendas en este lugar.