Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Boogaard

Nimrodlaan 44

3721BX Bilthoven • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Groenekan

Galería de fotos

Nimrodlaan 44 Bilthoven
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hoekwoning met vier goede slaapkamers, twee badkamers en een riante tuin! PLAN ZELF DIRECT ONLINE JE BEZICHTIGING IN! De woning ligt een beetje verstopt aan een rustig pad langs een groenstrook waardoor je vanuit de woning uitzicht hebt op het groen en er geen inkijk is. De eigenaren hebben het naastgelegen gemeentegroen kunnen aankopen, waardoor ze een riante tuin rondom het huis hebben en de mogelijkheid bestaat om een parkeerplek op eigen terrein aan te leggen. De woning zelf is volledig geïsoleerd, heeft 12 zonnepanelen en beschikt over een energielabel B! Veel van de oorspronkelijke details, zoals paneeldeuren, originele vloer- en wandtegels en granitovloer, zijn bewaard gebleven in combinatie met de gehele modernisering van de woning. De wijk 't Jagtplan is een zeer gewilde, groene en rustige wijk, gelegen op korte afstand van het NS-station en winkelcentrum van Bilthoven. Het Utrecht Science Park is op de fiets in zo'n 15 minuten bereikbaar en ook de binnenstad van Utrecht ligt op fietsafstand. De diverse snelwegen rondom Utrecht zijn eveneens goed bereikbaar. Het uitgestrekte bossengebied bij Bilthoven ligt op loopafstand. Indeling Begane grond Entree, tochtportaal met meterkast en originele vloertegels. Deur naar de hal met eveneens de originele vloertegels, trapkast, trap naar de eerste verdieping, modern toilet, garderobekast en deur naar de woonkamer. Lichte woonkamer met vrij uitzicht op het groen en openslaande deuren naar de tuin. Halfopen keuken in landelijke stijl met originele granitovloer, natuurstenen aanrechtblad en vrijstaand 5-pits gasfornuis, deur naar de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie goede slaapkamers, allen voorzien van inbouwkasten en kunststof kozijnen met dubbel glas. Badkamer met ligbad, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping Bereikbaar via vaste trap. Ruime zolderkamer met wastafel en grote dakkapel aan voor- en achterzijde. Tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Was-/kleedruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, en opstelplaats voor de CV-ketel. Tuinhuis Vrijstaand houten tuinhuis met elektra en elektrische straalkachel, bijvoorbeeld voor gebruik als chillruimte of werkplek. Berging en fietsenstalling Aangebouwde stenen berging met elektra en een overdekte fietsenstalling naast het huis. Tuin De tuin is zonder meer riant te noemen en biedt volop zon, schaduw en privacy met verschillende hoekjes om heerlijk te zitten. Bijzonderheden Hoekwoning op riant perceel met tuin rondom Voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie Geheel voorzien van dubbel glas (m.u.v. voordeur, toilet en glas-in-loodruit woonkamer) Twee grote dakkapellen op de tweede verdieping Voorzien van 12 zonnepanelen Twee badkamers Houten tuinhuis, stenen berging en overdekte fietsenstalling Elektra vernieuwd: 12 groepen en 3 aardlekschakelaars Zeer rustig gelegen Nabij bushalte, supermarkt, sportvoorzieningen en bos Wijk met alleen bestemmingsverkeer Energielabel B geldig tot 7-1-2035

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
233 m²
Contenido
371 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2025
Fecha de venta
08-07-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3721

Mapas de Google

Ubicación de Bilthoven

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Bilthoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bilthoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bilthoven. En 2025 había 23.255 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 653.440.

Inhabitantes

23.255

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 653.440

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.972

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

781

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bilthoven
Año Inhabitantes
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bilthoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Nivel académico

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.810

Etiqueta A

2.213

Etiqueta B

1.508

Etiqueta G

1.166

Etiqueta D

1.154

Etiqueta E

1.154

Etiqueta F

893

Etiqueta A+

169

Etiqueta A++

132

Etiqueta A+++

88

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bilthoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Electricidad: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Electricidad: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Electricidad: 3.617

Actividad empresarial en Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Número total de establecimientos empresariales: 3.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bilthoven
Periodo Delitos
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bilthoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bilthoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer viviendas in Bilthoven

Ver más viviendas en este lugar.