Ir directamente al contenido
Logotipo de Revast Makelaardij

Oranje Nassaulaan 28

5531HZ Bladel • Noord-Brabant

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 3.686

Galería de fotos

Oranje Nassaulaan 28 Bladel
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Echt té gek! Deze geweldige tussenwoning met energielabel B geeft dankzij het woonoppervlakte van bijna 120m² genoeg ruimte voor iedere (gezin)samenstelling. De begane grond is namelijk in 2023 aan de achterzijde uitgebouwd en heerlijk ruim met onder meer een ruime woonkeuken met luxe keukeninrichting aan de tuinkant. Extra prettig is de lichtstraat waarmee de keuken ook nog eens lekker licht is. Daarnaast zorgt de leefkeuken met schuifpui richting de fijne achtertuin op het zuidwesten letterlijk voor het verlengstuk van je eigen tuin! Ook op de bovenverdieping is het aangenaam om te vertoeven, hier tellen we twee ruime slaapkamers en een praktisch ingedeelde badkamer! Niet geheel onbelangrijk is de locatie, maar deze is top! Binnen vijf minuten wandel je naar het centrum van Bladel! Tevens beschikt de woning over een praktische en ruime garage. Hebben wij je nieuwsgierig gemaakt? Leuk! Reserveer een plekje in de agenda en dan hopen wij je snel te zien! Indeling Bij thuiskomst parkeer je je auto fijn voor de deur in een van de openbare parkeerplaatsen, ideaal. Via de strakke voortuin, die netjes is aangelegd, bereik je de voordeur van deze toffe woning. Entree Als je het huis binnenkomt word je verrast door de strakke entreehal. De entree is strak afgewerkt en biedt onder meer toegang tot de woonkamer, toilet welke volledig is betegeld, provisiekast en uiteraard de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is in 2023 de meterkast ook volledig vernieuwd! De ruimte straalt eenheid uit doordat de prachtige tegelvloer zowel hier als in de woonkamer doorloopt en uiteraard is voorzien van vloerverwarming. Woonkamer Bij binnenkomst valt het direct op; wat een zee aan ruimte heb je hier. De gehele begane grond ademt rust, eenheid en comfort uit. Een heerlijke plek om met het hele gezin samen te komen. Deze woonkamer is praktisch ingedeeld en biedt daarmee talloze mogelijkheden qua inrichting. Tijdens de renovatie en verbeteringen zijn er in 2025 aan de voorzijde-en achterzijde ook strakke en elektrische rolluiken aangebracht. Een extra pluspunt zowel in de zomer als wintermaanden! Keuken De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, waardoor het open en ruimtelijke gevoel in de woning volledig behouden blijft. Dankzij de aanbouw die in 2023 is gerealiseerd, is hier een heerlijke leefruimte ontstaan met écht een zee aan ruimte en een prachtige lichtinval. De lichtstraat in het dak zorgt ervoor dat het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt en de ruimte een frisse, moderne uitstraling krijgt. Een plek waar koken, leven en samen genieten naadloos in elkaar overlopen. Tevens is deze royale schuifpui ook nog eens voorzien van zonnescreens welke in 2024 is geplaatst, ideaal voor het optimale leefklimaat! Via de schuifpui aan de achterzijde vervagen binnen en buiten moeiteloos: je haalt de tuin letterlijk naar binnen en andersom. Met de vernieuwde keukeninrichting is dit allesbehalve een standaard keuken. De luxe keuken met royale eilandopstelling is een echte eyecatcher maar tegelijkertijd bijzonder praktisch en uiterst gebruiksvriendelijk. Hier is werkelijk aan alles gedacht! Alle benodigde inbouwapparatuur is ingebouwd: - Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap - Vaatwasmachine op grijphoogte - Koel- en vrieskast - Combi- oven - Quooker - Ruim aanrechtblad Naast deze luxe inbouwapparatuur is er aan de linkerzijde van de keuken ook een gezellige koffiehoek gemaakt, wel zo gemakkelijk! Naast al deze verbeteringen is er aan opbergruimte geen gebrek! Zowel in de hoogte als beneden biedt de keuken ontzettend veel opbergmogelijkheden. Valt jou ook direct de fijne sfeer op in dit huis? Eerste verdieping Aangekomen op de eerste verdieping vinden we de badkamer, twee slaapkamers en een vaste trap naar de zolder. Beide slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. Slaapkamers Als eerste de masterbedroom en 'master' is hier niet overdreven want deze kamer is ruim opgezet en aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De tweede slaapkamer aan de voorzijde, oftewel de kinderkamer is ook keurig van formaat en kent dezelfde rolluiken. Met deze aanpassing blijven de slaapkamers het hele jaar door in een aangenaam klimaat! Als we terugkeren naar de overloop bereiken we de ruime badkamer, separaat toilet en potentiële wasruimte. Badkamer De efficiënte indeling maakt dit een plek waar je niets tekortkomt. De badkamer is neutraal betegeld en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, design radiator, wastafel met meubel en een nette spiegel. Het aanwezige raam laat licht binnen en biedt de mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie. Ook hier komen de rolluiken terug, deze is weliswaar handmatig te bedienen. Toiletruimte Een ander extra pluspunt is dat er een separaat toilet aanwezig is op deze verdieping. Deze toiletruimte is voorzien van een hangcloset en volledig betegeld. Wasruimte De kleinste kamer op de overloop deed voorheen dienst als badkamer, maar heeft inmiddels een geheel nieuwe, multifunctionele invulling gekregen. Deze ruimte leent zich perfect voor het creëren van een royale inloopkast of een praktische wasruimte. Jij bepaalt hier zelf de invulling! Tweede verdieping Wil je nog een fijn voordeel van dit huis weten? Dat is de tweede verdieping, en zeker niet de minste! De voorzolder heeft een fijne hoek waar de aansluiting van de wasapparatuur geïnstalleerd is. Hier bevindt zich dan ook de Vaillant cv ketel uit 2021. Achterzolder De achterzolder is er een die op meerder manieren kan worden gebruikt. Zo is deze kamer ruim van formaat en biedt het voldoende ruimte om er een derde slaapkamer van de maken. Daarnaast beschikt deze kamer over bergruimte onder de dakschuinte en een groot dakraam. Voor welke kamer kies je? Op de eerste verdieping of toch voor deze op de zolder? Tuin Voortuin Ook de voortuin heeft een mooie verbetering ondergaan! Zo is deze tuin opnieuw aangelegd en zorgen de strakke plantenborders voor een mooie entree richting de voordeur! Achtertuin Via de schuifpui stap je zo de achtertuin in en wat voor één! De zonnige ligging op het zuidwesten, de royale ruimte en het strakke terras zorgen samen voor een perfecte balans tussen comfort en uitstraling. Het terras is in 2023 aangelegd en uitgevoerd met stijlvolle keramische tegels: onderhoudsvriendelijk én modern. Aan de achterzijde van de tuin staat sinds circa vijf jaar een houten overkapping. Dé plek om in de zomermaanden lange avonden door te brengen met vrienden en familie, of juist heerlijk beschut te genieten van een kop koffie in de ochtendzon. Een tuin die uitnodigt om te leven, te ontspannen en volop te genieten van het buitenleven. Garage Via de achtertuin bereik de ruime garage. Voorheen zat hier een separate berging deze muur is weggehaald waardoor de garage er volledig bij betrokken is. Hiermee heb je in één keer alle opbergruimte die je je maar kunt wensen. Via de Prins Hendriklaan bereik je dan ook de toegang tot de garage. Welke via deze zijde te openen is via de handmatige roldeur. Bijzonderheden - Bouwjaar 1965 - Woonoppervlakte 118 m² - Perceeloppervlakte 232m² - Energielabel B - Vaillant cv ketel 2021 - Ruime living met open keuken - Vloerverwarming op de begane grond - Ruime garage - Gelegen op een goede locatie nabij alle dorpse voorzieningen en rondweg Bladel Verbeteringen door de jaren heen: - Spouwmuur na geïsoleerd - Aanbouw 2023 - Keuken 2023 - Waterontharder 2023 - Elektrische rolluiken 2025 - Raam aan de voorzijde 2025 Isolaties - Dakisolatie ca. 6 cm - Vloerisolatie ca. 14 cm Ben jij nu ook nieuwsgierig geworden naar deze leuke tussenwoning? Neem dan direct contact met ons op! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
232 m²
Contenido
412 m³
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5531

Mapas de Google

Ubicación de Bladel

Explora Bladel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bladel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bladel. En 2025 había 10.665 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.000.

Inhabitantes

10.665

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

351

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bladel
Año Inhabitantes
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bladel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Nivel académico

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Origen de los residentes (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.471

Etiqueta C

1.367

Etiqueta B

762

Etiqueta D

543

Etiqueta F

339

Etiqueta E

250

Etiqueta G

144

Etiqueta A+

117

Etiqueta A+++

109

Etiqueta A++

50

Etiqueta A+++++

7

Etiqueta A++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bladel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.595

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bladel
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bladel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bladel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer viviendas in Bladel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.