Ir directamente al contenido
Logotipo de ROIJMANS MAKELAARDIJ

Amalialaan 27

5531JJ Bladel • Noord-Brabant

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.268

Galería de fotos

Amalialaan 27 Bladel
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Noteer de kijkdagen en loop zonder afspraak binnen: Zaterdag 16 mei 2026: 11.00u – 13.00u Donderdag 21 mei 2026: 15.00u – 17.00u DINSDAG 26 mei 2026: 12.00u SLUITING BIEDINGEN Alle informatie en biedingsformulier is te vinden in de online brochure: Amalialaan27.nl Knop ‘Documentatie’: hier kun je inloggen voor alle relevante stukken. Knop ‘Breng een bod uit’: hier kun je het biedingsformulier invullen. Verrassend ruime hoekwoning met slaap- en badkamer begane grond in het centrum van Bladel! Op een perfecte locatie, in het centrum van Bladel, ligt deze keurige hoekwoning van 2006 met verrassend veel ruimte en een bijzonder praktische indeling. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning uitermate geschikt voor senioren of levensloopbestendig wonen. Op de verdieping bevinden zich nog drie extra slaapkamers en een tweede badkamer, ideaal voor kinderen, logees of werken aan huis. De woning is keurig onderhouden en voorzien van veel comfort. Zo beschikken de woonkamer en keuken over vloerverwarming. De woning heeft een energielabel B en is vanwege de platte daken eenvoudig te verduurzamen. Buiten geniet je van het fraaie uitzicht vanwege de hoekligging. De onderhoudsvriendelijke buitenplaats biedt volop privacy en beschutting vanwege het overdekt terras. Daarbij woon je hier letterlijk op steenworp afstand van supermarkten, winkels en gezellige horeca. Alles wat je nodig hebt bevindt zich binnen handbereik. Pluspunten op een rij: - Prachtige hoeklocatie in centrum Bladel - Verrassend ruime woning - Slaapkamer en badkamer op begane grond - Ideaal voor senioren / levensloopbestendig wonen / minder validen - Volledig brede binnendeuren, ideaal voor minder validen - Vloerverwarming in woonkamer en keuken - Drie extra slaapkamers op verdieping - Tweede badkamer aanwezig - Nabij winkels, supermarkten en horeca Begane grond: Deze uitstekend ingedeelde woning biedt op de begane grond bijzonder comfortabele en praktische leefruimtes, ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen. De combinatie van een royale woonkamer, open keuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt dit een woning met veel mogelijkheden. Via de entree kom je in de hal met toegang tot de meterkast voorzien van 7 groepen, dubbele kookgroep en 2 aardlekschakelaars. Halfhoog betegelde toiletruimte met modern hangtoilet en hoekfontein. Vaste kast met de opstelling Remeha Quinta 35c combiketel en de verdeelunits voor radiatoren en vloerverwarming. De ruime woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het overdekte terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming. De open keuken staat in moderne hoekopstelling met schiereiland en is uitgevoerd met een stijlvol granieten werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een Siemens koel-/vriescombinatie, keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, Siemens vaatwasser en veel praktische kastruimte met binnenlades. Aan de achterzijde bevindt zich de royale slaapkamer op de begane grond, eveneens met directe toegang tot het overdekte terras. De slaapkamer is verzorgd afgewerkt met vloerbedekking. De badkamer is netjes uitgevoerd met 3/4 betegeling en ingericht met een ruime inloopdouche en wastafelmeubel met spiegel, verlichting en handige wandkasten. De slaapkamer is verzorgd afgewerkt met vloerbedekking, de overige ruimtes op de begane grond zijn afgewerkt met een nette tegelvloer, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling en onderhoudsgemak. De wanden zijn bezet in stucwerk met bespoten plafonds. Verdieping: Overloop met 3 fraaie slaapkamers en badkamer. De 3/4e hoog betegelde badkamer is voorzien van douche, hangtoilet, wastafel en aansluitingen wasmachine. De slaapkamers zijn uitgevoerd met draai-kantelramen en keurig afgewerkt met tapijt- of vinylvloer, stucwerkwanden en bespoten plafonds. Buiten: Mooie aangelegde zij-tuin met looppad naar de voordeur. Looppoort naar volledig privacy biedende patiotuin met buitenkraan en aluminium overkapping. Wonen in Bladel: Bladel is een dorp tussen de bossen en de heide met een voorzieningenniveau dat zich kan meten met een stad en op slechts zo'n 25 km van Eindhoven. ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum zijn 20-25 autominuten. Tenslotte: Koper dient een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10% van de koopsom. Genoemde maten zijn indicatief. De gegevens die u hierbij ontvangt zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Voor meer info of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
434 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Quinta 35c (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 wastafels, douche, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5531

Mapas de Google

Ubicación de Bladel

Explora Bladel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bladel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bladel. En 2025 había 10.665 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.000.

Inhabitantes

10.665

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

351

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bladel
Año Inhabitantes
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bladel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Nivel académico

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Origen de los residentes (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.471

Etiqueta C

1.367

Etiqueta B

762

Etiqueta D

543

Etiqueta F

339

Etiqueta E

250

Etiqueta G

144

Etiqueta A+

117

Etiqueta A+++

109

Etiqueta A++

50

Etiqueta A+++++

7

Etiqueta A++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bladel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.595

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bladel
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bladel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bladel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer viviendas in Bladel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.