Ir directamente al contenido
Logotipo de Pit makelaars

Hofstad 1

5531GB Bladel • Noord-Brabant

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Veldhoven

Galería de fotos

Hofstad 1 Bladel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar en karakteristiek wonen in Bladel! Een hele leuke, instapklare woning met een authentiek karakter zoals o.a. glas-in-lood elementen en een sfeervolle schouw met houtkachel. Deze goed onderhouden, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met grote oprit, carport, moderne keuken en luxe badkamer is echt de moeite waard. Welkom aan Hofstad 1 in Bladel. • Volop parkeergelegenheid! Met een ruime oprit met carport waar meer dan voldoende ruimte is voor het parkeren van 2 auto’s heb je altijd de mogelijkheid om voor de deur te parkeren. • Het huis is geïsoleerd middels muurisolatie. Er zijn kunststof kozijnen met deels HR en HR++ beglazing. Het huis is voorzien van energielabel B. • De woning is gemoderniseerd en helemaal van deze tijd; dit valt op in de moderne keuken en de luxe badkamer. • De praktische berging met aansluiting voor de wasmachine en droger op de begane grond én een bijkeuken zorgen voor voldoende ruimte om al je spullen op te bergen. Tevens is er een bergzolder. Het huis ligt in een leuke, kindvriendelijke buurt dicht bij een grote speeltuin. Op loopafstand van het centrum van Bladel met alle gewenste voorzieningen zoals winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden binnen handbereik. In de buurt van vele leuke dorpjes zoals Hapert en Eersel, maar ook Eindhoven is erg makkelijk via de uitvalswegen te bereiken. Een ideale locatie voor degene die bij ASML of op de HTC werkt. Ben jij op zoek naar een instapklare woning in Bladel met karakter? Kom dan snel kijken! Entree: Via de overdekte entree stap je de woning binnen in de hal, waar je oog direct valt op de nette afwerkingen van deze woning. In de hal ligt een donkere tegelvloer, de wanden en het plafond zijn voorzien van net stucwerk. De hal biedt toegang tot de royale woonkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping, het moderne toilet, een kelderkast en een praktische wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het toilet heeft hele mooie eigentijdse tegels in combinatie met strak stucwerk. Er is een vrij hangend wandcloset met een bijpassend fonteintje. Woonkamer: Wanneer je deze sfeervolle woonkamer binnenstapt, voelt het direct ruim en comfortabel aan! Dankzij de grote raampartijen geniet je van een overvloed aan natuurlijk licht. Het karaktervolle balkenplafond en de eikenhouten vloer zorgen voor een eigentijds, gezellig gevoel. De zithoek is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden om heerlijk te ontspannen of gasten te ontvangen. De houtkachel met originele schouw vormt een echte eyecatcher en creëert niet alleen extra sfeer, maar ook een aangename warmte tijdens de koude wintermaanden. De stijlvolle afwerkingen rondom de kachel maken de woonkamer helemaal compleet. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Keuken: Heerlijk kokkerellen in deze moderne keuken! De keuken is voorzien van alles en meer dan je mag verwachten van een luxe keuken! Er is een inductiekookplaat met fraaie afzuigkap, een combi-oven, ingebouwde koelkast, een vaatwasser en een quooker. Door het grote raam kijk je tijdens het koken vrij weg over de tuin. Aansluitend tref je de praktische bijkeuken met een grote kastenwand. Ideaal om al je voorraad op te bergen! Tuin: De onderhoudsvriendelijke, privacy biedende achtertuin is mooi aangelegd en gelegen op het oosten. Direct tegen de woning is een fijn zonneterras gerealiseerd, met voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote loungeset. Door de grootte van de tuin zijn er meerdere leuke zitplekjes te creëren en vind je altijd wel een zonnig- of juist schaduw plekje! Vanuit de tuin heb je toegang tot de aanpandige berging, ideaal om je fietsen te stallen of je tuingereedschap op te bergen. Je kunt de tuin bereiken via de houten schuifpoort onder de carport aan de voorzijde van het huis. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping tref je drie royale slaapkamers, de complete moderne badkamer en het luik naar de bergzolder. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van het huis en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een groot bed en een kast. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkast. Zelfs de derde slaapkamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een eenpersoonsbed. Ideaal te gebruiken als kinderkamer! Alle kamers zijn voorzien van een grenenhouten vloer en mooi glas-in-lood in de paneeldeuren. Zo komt het karakter van het huis ook boven weer terug! Luxe badkamer: Heerlijk ontspannen in deze moderne, complete badkamer! De luxe badkamer heeft hele mooie eigentijdse tegels en is van alle gemakken voorzien! Er is gekozen voor een vrij hangend toilet en een mooi badmeubel met grote lades en een waskom met ingebouwde kraan. Geniet van een verfrissende douche in de ruime inloopdouche met rainshower en handdouche of kom helemaal tot rust in het fijne ligbad tevens met handdouche. De spiegel met verwarmingsfunctie maakt het plaatje helemaal compleet. Dankzij het grote raam ontstaat er een bijzonder fijne sfeer en heb je de mogelijkheid de badkamer op natuurlijke wijze te ventileren. Vind jij het leuk binnen te kijken? Leuk! We maken graag een afspraak. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
227 m²
Contenido
391 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5531

Mapas de Google

Ubicación de Bladel

Explora Bladel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bladel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bladel. En 2025 había 10.665 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.000.

Inhabitantes

10.665

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

351

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bladel
Año Inhabitantes
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bladel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Nivel académico

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Origen de los residentes (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.471

Etiqueta C

1.367

Etiqueta B

762

Etiqueta D

543

Etiqueta F

339

Etiqueta E

250

Etiqueta G

144

Etiqueta A+

117

Etiqueta A+++

109

Etiqueta A++

50

Etiqueta A+++++

7

Etiqueta A++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bladel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.595

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bladel
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bladel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bladel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer viviendas in Bladel

Ver más viviendas en este lugar.