Ir directamente al contenido
Logotipo de VOS & MUNDT MAKELAARS

Adama van Scheltemalaan 13

1262AH Blaricum • Noord-Holland

Vendido

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 5.756

Galería de fotos

Adama van Scheltemalaan 13 Blaricum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige laan in de kindvriendelijke wijk Blaricummermeent ligt deze prachtige, moderne middenwoning met 4 ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin en vrijstaande houten berging. De woning is gebouwd in 2017, uitstekend geïsoleerd en volledig voorzien van moderne installaties zoals een warmtepomp met vloerverwarming en -koeling, wat zorgt voor een comfortabel en duurzaam woonklimaat (energielabel A). De Blaricummermeent staat bekend om haar groene, ruim opgezette en kindvriendelijke karakter met volop speelruimte, sport- en recreatiemogelijkheden. Daarnaast bevinden scholen, winkels, restaurants en andere voorzieningen zich op korte fietsafstand. Dankzij de nabijheid van het Gooimeer, het charmante dorpscentrum van Blaricum en de snelle aansluiting op de A27, is de ligging bijzonder aantrekkelijk. Indeling Begane grond Entree, ruime hal met meterkast voorzien van waterontharder en kast voor de warmtepomp. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met diverse inbouwapparatuur. De lichte woonkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Praktische trapkast met provisieruimte. De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer met vloerverwarming en -koeling. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie goede slaapkamers en een moderne badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping Royale zolderkamer met Velux dakraam, bergruimte achter de knieschotten en een wasmachineaansluiting. Deze verdieping biedt tevens de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. ! De zolderverdieping is 18,8 m². Doordat het dakraam kleiner is dan 0,5 m² mag deze verdieping officieel niet opgeteld worden bij het woonoppervlak en is dit overige inpandige ruimte. Zie het meetrapport. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt volop middag- en avondzon. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging en er is een praktische achterom. In de directe omgeving is veel speelruimte voor kinderen. Bijzonderheden • Gelegen aan een rustige laan in de kindvriendelijke wijk Blaricummermeent • Nabij scholen, winkels, natuur, openbaar vervoer en uitvalswegen • Zeer energiezuinig en optimaal geïsoleerd • Vloerverwarming én vloerkoeling op de begane grond en eerste verdieping • Warmtepomp met warmte-/koudeopslag (gasloos wonen) • Energielabel A • Bouwjaar 2017 Alle woningen in de Blaricummermeent zijn aangesloten op een duurzaam warmte-/koudeopslagsysteem. Dit systeem maakt gebruik van een warmtepomp in plaats van een traditionele cv-ketel en biedt naast verwarming ook verkoeling in de zomer. Hierdoor is de woning volledig gasloos en klaar voor de toekomst, zonder concessies te doen aan comfort. Kortom: een instapklare, duurzame gezinswoning op een fijne locatie waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
433 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1262

Mapas de Google

Ubicación de Blaricum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Blaricum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Blaricum. En 2026 había 12.934 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 904.000.

Inhabitantes

12.934

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 904.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 48.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

308

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Blaricum
Año Inhabitantes
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Blaricum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.061

Etiqueta C

1.107

Etiqueta B

537

Etiqueta G

510

Etiqueta D

358

Etiqueta A+++

287

Etiqueta F

281

Etiqueta E

163

Etiqueta A++

140

Etiqueta A+

93

Etiqueta A++++

31

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Blaricum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricidad: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricidad: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.900

Actividad empresarial en Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.495

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Blaricum
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Blaricum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Blaricum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer viviendas in Blaricum

Ver más viviendas en este lugar.