Ir directamente al contenido
Logotipo de Saegaert Makelaars | Qualis

Prins Hendriklaan 8

1261AJ Blaricum • Noord-Holland

Disponible

€ 4.650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 94.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 93.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 4.744.850

Precio de compra /m²: € 12.109

Galería de fotos

Prins Hendriklaan 8 Blaricum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een absolute toplocatie in Blaricum pal aan de hei, tijdloos mooie architectuur (P.J.M. Zeegers 1929), een prachtige parktuin met veel oude bomen, ruimte, sfeer en privacy, topklasse materialen, uitgebreide voorzieningen en state-of-the-art techniek. De villa draagt de naam Gooitop dan ook met trots. Dit Gooische landhuis is door de compromisloze renovatie omgetoverd tot een absolute topvilla waar kwaliteit en sfeer zijn samengekomen en daarmee een pronkstuk van ongeëvenaarde klasse en daarmee uniek in zijn soort. - Toplocatie op een perceel van ca. 6.000 m² gelegen aan de Tafelbergheide - Luxe en comfort zonder compromissen - Een jaren-30 landhuis in nieuwstaat (volledig verbouwd in 2023/2024) - Energielabel A - Topklasse materialen en meubelmaatwerk Via een fraaie oprijlaan met beveiligde poort waaruit de villa niet zichtbaar is, bereikt u de entree met een dubbele carport, voorzien van twee autoliften waardoor een viertal auto’s droog staan. De tuin aan de voorzijde is glooiend en romantisch aangelegd en voelt daardoor licht en geborgen. De bloemen en planten zijn vier-seizoenen bloeiend. De aanleg van de tuin borgt gelijk ook de privacy; vrijwel de gehele tuin voelt zeer aangenaam en besloten. Om het landhuis ligt de parkachtige tuin met oude bomen met avondverlichting, een automatisch beregeningssysteem met eigen bron, poolhouse met buitenkeuken en loungeplek. Een verwarmd buitenzwembad ligt symmetrisch aan het huis waardoor een fenomenale plek voor familie- en tuinfeestjes is gecreëerd. De zonligging is optimaal. De indeling van het landhuis is nagenoeg authentiek en voelt volledig natuurlijk aan met de juiste kamers op de juiste plek. Een royale ontvangst, imposant trappenhuis, tuingerichte living, formal dining, home office voor haar en een aparte, volledig geïsoleerde werkkamer voor hem of vice versa. De woonkeuken is het hart van het huis waar de familie samen is. Vanuit deze plek uitzicht op een levend schilderij van de schitterende tuin. Ondanks de lommerrijke omgeving is er veel licht in huis waardoor geen ruimte donker aanvoelt. Vanuit de keuken en dining is er toegang tot het terras met zwembad. De eerste verdieping heeft een indeling met een separate vleugel met een eigen badkamer, vaste kasten en een logeerkamer. Het hoofdhuis met een aparte slaapkamer, een opgang naar twee grote slaapkamers en een luxueuze badkamer. Deze verdieping heeft een airconditioningsysteem waarmee de temperatuur altijd aangenaam gehouden kan worden. De tweede verdieping heeft een royale overloop voor een bioscoopruimte annex lounge plek, een vijfde slaapkamer en derde badkamer. De state-of-the-art verwarmingsinstallatie is hier volledig ingebouwd. Een royale kelder voor collecties wijnen en andere zaken van het goede leven kunnen worden opgeslagen. - elektrische toegangspoort - uitgebreid camerasysteem en beveiliging - sproeiinstallatie met eigen bron - airconditioning - vloerverwarming gehele begane grond en badkamers eerste verdieping - compleet geïntegreerd Sonos muzieksysteem - inbouwverlichting van Maretti - buitenzwembad en poolhouse met geautomatiseerde zwembadsysteem - buitenkeuken - nieuw schroefdak uit 2013 - autoliften De ligging aan de heide waar u heerlijk, urenlang kunt wandelen met vrienden en familie en nog geen 2,5 km lopen van de dorpskern van Blaricum en nog geen 2 km van Laren. Binnen twee minuten en route op rijksweg naar Amsterdam Zuid of Schiphol. Dit fenomenale landhuis laten wij u graag zien. Wij nodigen u dan ook van harte uit om, eventueel met uw aankoopmakelaar, te bezichtigen.

Hipoteca berekenen

€ 4.650.000

Coste del comprador (estimado): € 94.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 93.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 4.744.850

3,04%

Anualmente

%

€ 232.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 4.650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
384 m²
Área del lote
5840 m²
Contenido
1603 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom en zonneterras
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

3 douches, inloopdouche, ligbad, 3 toiletten, vloerverwarming, 3 wastafels, en 3 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • domotica
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1261

Mapas de Google

Ubicación de Blaricum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Blaricum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Blaricum. En 2026 había 12.934 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 904.000.

Inhabitantes

12.934

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 904.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 48.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

308

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Blaricum
Año Inhabitantes
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Blaricum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.061

Etiqueta C

1.107

Etiqueta B

537

Etiqueta G

510

Etiqueta D

358

Etiqueta A+++

287

Etiqueta F

281

Etiqueta E

163

Etiqueta A++

140

Etiqueta A+

93

Etiqueta A++++

31

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Blaricum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricidad: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricidad: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.900

Actividad empresarial en Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.495

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Blaricum
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Blaricum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Blaricum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer viviendas in Blaricum

Ver más viviendas en este lugar.