Ir directamente al contenido
Logotipo de KAPPELLE MAKELAARS

Middenweg 4 b

1261EZ Blaricum • Noord-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Huizen

Galería de fotos

Middenweg 4 b Blaricum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

IDYLLISCH WONEN ONDER EEN RIETEN KAP IN OUD-BLARICUM Gelegen aan een van de karakteristieke dorpslinten van het Oude Dorp staat deze charmante, rietgedekte woonboerderij. Een sfeervol huis met een ziel, op een absolute toplocatie waar de historie van Blaricum tot leven komt. DORPSE GEZELLIGHEID & NATUUR De levendige dorpskern ligt letterlijk om de hoek. U wandelt zo naar de warme bakker, geniet van een ijsje bij De Hoop of borrelt bij Moeke Spijkstra; alles wat Blaricum geliefd maakt, bevindt zich op steenworp afstand. Voor wie de rust zoekt, liggen de Tafelbergheide en het Gooimeer in de directe nabijheid. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen of van watersport genieten. UW EIGEN DOMEIN IN HET HART VAN HET DORP Met een perceel van 315 m² biedt deze woning een zeldzame combinatie: de gezellige reuring van het dorp aan de voorzijde en volledige privacy aan de achterzijde. In de zonnige tuin geniet u in alle stilte van uw eigen plek, terwijl de dynamiek van Amsterdam en Utrecht op slechts 25 minuten rijafstand ligt. SOUTTERAIN - Via vaste trap bereikbaar - Souterrain onder de volledige woning met daglichttoetreding - Open multifunctionele ruimte - Eerste slaapkamer - Tweede slaapkamer momenteel in gebruik als werkkamer - Badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel - Ruimte voor de wasmachine- en droger BEGANE GROND - Entree via hal met garderobe, meterkast en toilet met fonteintje - Woonkamer met open haard en openslaande deuren naar het terras en de zonnige voortuin. - Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin - De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer - Trap naar de eerste verdieping EERSTE VERDIEPING - Overloop met toegang tot een royale derde slaapkamer met ruime inloopkast - Badkamer met bad, douche, wastafelmeubel, toilet en bidet TUIN - Zonnige voortuin met gazon en een terras - Oprit met toegang naar de achtertuin en de vrijstaande houten berging - Besloten vrij gesitueerde achtertuin - Vrijstaande houten berging met vliering BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1869, herbouwd in de jaren '70 - Woonoppervlakte 167 m² - Perceelgrootte 315 m² - Parkeren op eigen terrein - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas - Rieten kap in 2025 bijgewerkt - Twee ketel voor de heteluchtverwarming en warm water. Beiden zijn in okt 2025 vervangen. Een ATAG voor warm water en een Brink voor heteluchtverwarming. - Rustige ligging nabij scholen, winkels, sportvelden en dorpskern HIGHLIGHTS Locatie: In het hart van de dorpskern, aan een authentieke dorpsroute. Karakter: Sfeervolle rietgedekte woonboerderij met historie. Buitenleven: Zonnige tuin met veel privacy op 315 m² eigen grond. Natuur: Op loopafstand van de heide, het bos en het Gooimeer. Vraagprijs: € 1.479.500.- k.k. Aanvaarding: In overleg. Een zeldzame kans op een geliefde plek. Beleef de charme zelf en plan een bezichtiging in bij Kappelle makelaars Huizen!

Hipoteca berekenen

€ 1.479.500

Coste del comprador (estimado): € 31.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.510.940

3,04%

Anualmente

%

€ 73.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.479.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Área del lote
315 m²
Contenido
549 m³
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1869
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Calefacción
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag P35C en een Brink (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, wastafel, bidet, en ligbad

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1261

Mapas de Google

Ubicación de Blaricum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Blaricum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Blaricum. En 2026 había 12.934 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 904.000.

Inhabitantes

12.934

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 904.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 48.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

308

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Blaricum
Año Inhabitantes
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Blaricum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.061

Etiqueta C

1.107

Etiqueta B

537

Etiqueta G

510

Etiqueta D

358

Etiqueta A+++

287

Etiqueta F

281

Etiqueta E

163

Etiqueta A++

140

Etiqueta A+

93

Etiqueta A++++

31

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Blaricum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricidad: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricidad: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.900

Actividad empresarial en Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.495

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Blaricum
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Blaricum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Blaricum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer viviendas in Blaricum

Ver más viviendas en este lugar.