Ir directamente al contenido
Logotipo de KAPPELLE MAKELAARS

Capittenweg 36 a

1261JN Blaricum • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Your Home Makelaars 't Gooi

€ 1.500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 31.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 30.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.531.850

Precio de compra /m²: € 8.771

Galería de fotos

Capittenweg 36 a Blaricum
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan het einde van een lange oprijlaan verscholen in het groen en omgeven door rust en natuur, ligt deze karakteristieke hoek van een rietgedekte woonboerderij die in 2000 onder architectuur in "oude stijl" geheel nieuw is gebouwd. Deze woning biedt het comfort van vrijstaand wonen, met 171m2 woonoppervlakte, een zeer besloten tuin van ca 575m2 en een heerlijke veranda. De ligging is echt perfect: aan de rand van landerijen en bos, op loop- of fietsafstand van het gezellige "Oude Dorp" van Blaricum, sportclubs en overige voorzieningen. Het perceel is te betreden via een elektrisch bedienbaar hek en heeft een overkapping voor twee auto's die is voorzien van 14 zonnepanelen, krachtstroom en een laadpaal voor de auto. Verder zijn er twee afzonderlijk schuurtjes, beide met elektra. INDELING Ruime hal met fraaie vide, garderobe en toilet, de sfeervolle woon-/eetkamer is circa 60 m2 groot en heeft een moderne eikenhouten vloer, open haard en fraaie glazen pui met openslaande deuren naar het terras en de tuin. De woonkeuken is ruim van opzet en volledig in stijl van het huis, daarnaast is deze voorzien van alle gemakken, hier kan tevens heerlijk aan het eiland gezeten worden voor een snelle maaltijd of gezellige borrel tijdens het koken. Tot slot heeft de woonkeuken een knusse kleine gashaard en zijn er eveneens openslaande tuindeuren naar het terras en de tuin. Aansluitend aan de woonkeuken zijn twee bijkeukens, één met een grote Amerikaanse koelkast en kastruimte voor losse keuken apparatuur en voorraad, de andere bijkeuken is tevens een achterom met gootsteen en aansluiting voor wasmachine en droger. Op de verdieping biedt de overloop toegang tot de royale hoofdslaapkamer (voorheen 2) met ingebouwde vaste kastruimte en eigen badkamer met wastafelmeubel voorzien van dubbele waskom, inloop (regen)douche, designradiator en toilet. Zowel de badkamer als ook de slaapkamer hebben elektrische vloerverwarming. De 2e en 3e slaapkamer op deze verdieping hebben een gezamenlijke badkamer met ligbad, 2e toilet, separate douche en wastafelmeubel. Vanuit de overloop is middels een vlizotrap de grote bergzolder bereikbaar, hier kunnen spullen worden opgeborgen en hangt de cv combiketel uit 2018. BUITEN De besloten tuin en het riante zonnige terras bieden veel privacy. De tuin met fruitbomen en gazon is omzoomd door een hoge haag. Bij het terras is een sfeervolle veranda met veel zitruimte. Naast de overkapping voor twee auto's zijn twee bergingen met elektra, De overkapping is voorzien van 14 zonnepanelen, krachtstroom en een laadpaal. KENMERKEN - Uniek gelegen en verscholen in het groen; - Lange oprijlaan met elektrisch bedienbaar toegangshek; - In 2000 nieuwgebouwde karakteristieke woonboerderij; - ca 171 m2 woonoppervlakte; - 3 (vh 4) slaapkamers; - 2 badkamers; - Royaal besloten perceel van 575m2; - Overkapping voor twee auto's inclusief laadpaal; - 14 zonnepanelen; - Energielabel B. KORTOM Een sfeervolle, instapklare woning op een geliefde en bijzondere locatie waar karakter en comfort perfect samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met onze makelaar Leon Hengeveld van KAPPELLE MAKELAARS BUSSUM | NAARDEN en laat je verrassen door de unieke sfeer en topligging van deze bijzondere woning.

Hipoteca berekenen

€ 1.500.000

Coste del comprador (estimado): € 31.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 30.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.531.850

3,04%

Anualmente

%

€ 75.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
575 m²
Contenido
641 m³
Espacio de almacenamiento externo
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
30-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1261

Mapas de Google

Ubicación de Blaricum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Blaricum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Blaricum. En 2026 había 12.934 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 904.000.

Inhabitantes

12.934

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 904.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 48.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

308

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Blaricum
Año Inhabitantes
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Blaricum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.061

Etiqueta C

1.107

Etiqueta B

537

Etiqueta G

510

Etiqueta D

358

Etiqueta A+++

287

Etiqueta F

281

Etiqueta E

163

Etiqueta A++

140

Etiqueta A+

93

Etiqueta A++++

31

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Blaricum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricidad: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricidad: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.900

Actividad empresarial en Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.495

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Blaricum
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Blaricum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Blaricum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer viviendas in Blaricum

Ver más viviendas en este lugar.