Ir directamente al contenido
Logotipo de VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI

Het Domein 2

1261JP Blaricum • Noord-Holland

Disponible

€ 2.395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 49.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 47.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.444.750

Precio de compra /m²: € 8.678

Galería de fotos

Het Domein 2 Blaricum
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan Het Domein 2 in Blaricum presenteren wij deze unieke kans: een vrijstaande villa met karakteristieke luiken, gebouwd in 1977. Met een royaal woonoppervlakte van ca. 276 m² en gelegen op een prachtig groen perceel van maar liefst bijna 2.240 m², biedt deze woning een schitterend canvas om uw eigen droom villa te realiseren in het hart van 't Gooi! INDELING Begane grond: via de overdekte entree betreed je de royale hal met meterkast, garderobe, toilet en toegang tot de kelder. Deze grote kelder biedt volop bergruimte. De grote sfeervolle L-vormige woon-/eetkamer beschikt over een open haard en openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend bevindt zich een werkkamer met twee op maat gemaakte kastenwanden – ideaal voor thuiswerken of als bibliotheek. De ruime woonkeuken heeft prachtig lichtinval, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt via drie deuren toegang tot het terras aan de achterzijde. Grenzend aan de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken met achteringang en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Naast de bijkeuken is een praktische buitenberging met de opstelling van de cv-installatie en de boiler. Op de begane grond is tevens een royale hoofdslaapkamer aanwezig, voorzien van ingebouwde kasten en een ruime badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet – levensloopbestendig wonen is hier mogelijk. Eerste verdieping: ruime overloop met dakkapel en vide, waar zich een sfeervol zithoekje bevindt. Er zijn in totaal vier royale slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten. De badkamer is uitgerust met een vrijstaand ligbad, aparte douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische overloopkast aanwezig. Via een luik met vlizotrap is de grote, grotendeels bevloerde en stahoogte bergzolder bereikbaar – ideaal voor extra opslag. OMGEVING & BEREIKBAARHEID De villa is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk in Blaricum. De directe omgeving wordt gekenmerkt door veel natuur, fraaie lanen en het charmante dorpskarakter waar Blaricum zo bekend om staat. Op korte afstand bevinden zich winkels voor de dagelijkse boodschappen, goede scholen, sportfaciliteiten, goede restaurants en gezellige andere horeca. Zowel het centrum van Blaricum als Laren is allebei op loop/ fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten rijdt u de A27 of A1 op, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort goed en snel bereikbaar zijn. Ook met het openbaar vervoer zijn er goede verbindingen richting de omliggende plaatsen en station Hilversum. Daarnaast ligt de Gooise natuur letterlijk om de hoek, ideaal voor wandelen, fietsen of ontspannen in het groen. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande villa met een woonoppervlakte van ca. 276 m² (NEN2580 meetrapport beschikbaar) - Gelegen op een royaal en groen perceel van ca. 2.240 m² - Ideale gezinswoning met vijf slaapkamers en twee badkamers - Hoofdslaapkamer met een eigen badkamer op de begane grond - Kantoor/ werkkamer - Dubbele garage met zolder - Energielabel D - Verkoop onder voorbehoud gunning verkoper - Oplevering in overleg Voor een bezichtiging bij deze bijzonder charmante villa kunt u contact opnemen met Aldert J. Froma, NVM Makelaar en/of Bart H.A.M. Lammerts, NVM Makelaar van makelaarskantoor Laren. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 2.395.000

Coste del comprador (estimado): € 49.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 47.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.444.750

3,04%

Anualmente

%

€ 119.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
276 m²
Área del lote
2337 m²
Contenido
1190 m³
Otra zona interior
60 m²
Espacio de almacenamiento externo
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom en zonneterras
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, 2 toiletten, inloopdouche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1261

Mapas de Google

Ubicación de Blaricum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Blaricum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Blaricum. En 2026 había 12.934 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 904.000.

Inhabitantes

12.934

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 904.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 48.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

308

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Blaricum
Año Inhabitantes
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Blaricum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.061

Etiqueta C

1.107

Etiqueta B

537

Etiqueta G

510

Etiqueta D

358

Etiqueta A+++

287

Etiqueta F

281

Etiqueta E

163

Etiqueta A++

140

Etiqueta A+

93

Etiqueta A++++

31

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Blaricum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricidad: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricidad: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.900

Actividad empresarial en Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.495

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Blaricum
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Blaricum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Blaricum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer viviendas in Blaricum

Ver más viviendas en este lugar.