Aller directement au contenu
Logo de VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI

Het Domein 2

1261JP Blaricum • Noord-Holland

Disponible

€ 2.395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 49.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 47.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.444.750

Prix d'achat /m²: € 8.678

Galerie de photos

Het Domein 2 Blaricum
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan Het Domein 2 in Blaricum presenteren wij deze unieke kans: een vrijstaande villa met karakteristieke luiken, gebouwd in 1977. Met een royaal woonoppervlakte van ca. 276 m² en gelegen op een prachtig groen perceel van maar liefst bijna 2.240 m², biedt deze woning een schitterend canvas om uw eigen droom villa te realiseren in het hart van 't Gooi! INDELING Begane grond: via de overdekte entree betreed je de royale hal met meterkast, garderobe, toilet en toegang tot de kelder. Deze grote kelder biedt volop bergruimte. De grote sfeervolle L-vormige woon-/eetkamer beschikt over een open haard en openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend bevindt zich een werkkamer met twee op maat gemaakte kastenwanden – ideaal voor thuiswerken of als bibliotheek. De ruime woonkeuken heeft prachtig lichtinval, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt via drie deuren toegang tot het terras aan de achterzijde. Grenzend aan de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken met achteringang en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Naast de bijkeuken is een praktische buitenberging met de opstelling van de cv-installatie en de boiler. Op de begane grond is tevens een royale hoofdslaapkamer aanwezig, voorzien van ingebouwde kasten en een ruime badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet – levensloopbestendig wonen is hier mogelijk. Eerste verdieping: ruime overloop met dakkapel en vide, waar zich een sfeervol zithoekje bevindt. Er zijn in totaal vier royale slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten. De badkamer is uitgerust met een vrijstaand ligbad, aparte douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische overloopkast aanwezig. Via een luik met vlizotrap is de grote, grotendeels bevloerde en stahoogte bergzolder bereikbaar – ideaal voor extra opslag. OMGEVING & BEREIKBAARHEID De villa is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk in Blaricum. De directe omgeving wordt gekenmerkt door veel natuur, fraaie lanen en het charmante dorpskarakter waar Blaricum zo bekend om staat. Op korte afstand bevinden zich winkels voor de dagelijkse boodschappen, goede scholen, sportfaciliteiten, goede restaurants en gezellige andere horeca. Zowel het centrum van Blaricum als Laren is allebei op loop/ fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten rijdt u de A27 of A1 op, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort goed en snel bereikbaar zijn. Ook met het openbaar vervoer zijn er goede verbindingen richting de omliggende plaatsen en station Hilversum. Daarnaast ligt de Gooise natuur letterlijk om de hoek, ideaal voor wandelen, fietsen of ontspannen in het groen. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande villa met een woonoppervlakte van ca. 276 m² (NEN2580 meetrapport beschikbaar) - Gelegen op een royaal en groen perceel van ca. 2.240 m² - Ideale gezinswoning met vijf slaapkamers en twee badkamers - Hoofdslaapkamer met een eigen badkamer op de begane grond - Kantoor/ werkkamer - Dubbele garage met zolder - Energielabel D - Verkoop onder voorbehoud gunning verkoper - Oplevering in overleg Voor een bezichtiging bij deze bijzonder charmante villa kunt u contact opnemen met Aldert J. Froma, NVM Makelaar en/of Bart H.A.M. Lammerts, NVM Makelaar van makelaarskantoor Laren. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 2.395.000

Coûts d'achat (estimés): € 49.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 47.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.444.750

3,04%

Annuellement

%

€ 119.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
276 m²
Superficie du terrain
2337 m²
Contenu
1190 m³
Autre espace intérieur
60 m²
Espace de stockage externe
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom en zonneterras
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, 2 toiletten, inloopdouche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1261

Google Maps

Localisation de Blaricum

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Blaricum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Blaricum. En 2026 étaient 12.934 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 904.000.

Résidents

12.934

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 904.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 48.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

308

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Blaricum
Année Résidents
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Blaricum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origine des habitants (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.061

Étiquette C

1.107

Étiquette B

537

Étiquette G

510

Étiquette D

358

Étiquette A+++

287

Étiquette F

281

Étiquette E

163

Étiquette A++

140

Étiquette A+

93

Étiquette A++++

31

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Blaricum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 3.280

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.490

Koopwoning

Gaz: 1.260 • Électricité: 4.120

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.150

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.960

Vrijstaande woning

Gaz: 1.990 • Électricité: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.900

Activité dans Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.495

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Blaricum
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Blaricum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Blaricum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer maisons in Blaricum

Voir plus d'habitations dans cette ville.