Ir directamente al contenido
Logotipo de De Graaf & Groot Makelaars

Tweede Molenweg 17

1261HA Blaricum • Noord-Holland

Vendido

€ 1.295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.322.750

Precio de compra /m²: € 9.055

Galería de fotos

Tweede Molenweg 17 Blaricum
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TWEEDE MOLENWEG 17, BLARICUM Sfeervol wonen in het oude dorp van Blaricum! Ben je op zoek naar een charmant, instapklaar huis in het pittoreske oude dorp van Blaricum? Dan is deze bijzondere woning aan de Tweede Molenweg 17 precies wat je zoekt! Met een woonoppervlak van ca. 143 m², een kelder, een prachtige tuin van maar liefst 25 meter diep én een hoogwaardige afwerking biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor comfortabel en sfeervol wonen. *ENGLISH TRANSLATION BELOW Indeling Bij binnenkomst ervaar je direct de authentieke sfeer van de ruime hal met garderobe, toilet en toegang tot de kelder, eerste verdieping en ruime woonkamer. De woonkamer ademt dezelfde charme: grote ramen zorgen voor een lichte en uitnodigende ruimte, terwijl de gashaard voor warmte en geborgenheid zorgt. Via grote openslaande taatsdeuren, komt u in het hart van het huis is de royale leefkeuken. Hier komen koken, samen eten en gezellig samenzijn op natuurlijke wijze samen. Het kookeiland, de hoogwaardige Miele-apparatuur, wijnklimaatkast en de grote schuifpui naar de tuin maken dit dé plek waar het dagelijks leven zich afspeelt. Aangrenzend aan de leefkeuken ligt de ruime bijkeuken, waar alles een eigen plek heeft – van voorraad en vriezer tot wasmachine en droger. Zo blijft de keuken altijd overzichtelijk en heb je toch alles direct bij de hand. De aparte berging van ca. 9 m² aan de zijkant van de woning voelt daarbij als een extra luxe: of het nu gaat om fietsen, tuingereedschap of speelgoed, je hebt altijd voldoende ruimte om alles netjes op te bergen. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer met veel lichtinval dankzij een Luxbox dakkapel en is voorzien van vloerverwarming en airconditioning. Hier vind je tevens een apart toilet en een badkamer met ligbad en wastafelmeubel. Op eigen terrein is er ruimte om twee auto’s te parkeren. Locatie Tweede Molenweg 17 ligt in het oude dorp van Blaricum, een van de meest geliefde plekken in ’t Gooi. Hier woon je midden in een charmante, authentieke omgeving vol monumentale panden, gezellige straatjes en een dorpssfeer die je nergens anders vindt. Op loop- of fietsafstand vind je het dorpsplein met diverse restaurants, cafés, winkels en boetiekjes. Daarnaast zijn scholen, sportclubs en uitgestrekte natuurgebieden zoals de Tafelbergheide en het Goois Natuurreservaat dichtbij. Via de A1 en A27 zijn steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort uitstekend bereikbaar. Een unieke kans voor wie sfeervol en ruim wil wonen op een toplocatie in het Gooi. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 143 m²; - 3 ruime slaapkamers & 2 badkamers; - Zonnig perceel met een ca. 25 meter diepe achtertuin; - Energielabel A; - 12 zonnepanelen; - Parkeren op eigen terrein; - Moderne open keuken; - Gashaard in de woonkamer en de keuken; - Voorzien van airconditioning en vloerverwarming; - Bijkeuken met vriezer, wasmachine en droger; - Ruime kelder; - Garderobe incl. met ruime schoenenkast; - Extra berging in de tuin (ca. 9 m²); - Gelegen in het oude dorp van Blaricum; - Oplevering in overleg. ** ENGLISH ** Attractive living in the old village of Blaricum! Are you looking for a charming, ready-to-move-in house in the picturesque old village of Blaricum? Then this special property at Tweede Molenweg 17 is exactly what you are looking for! With a living area of approximately 143 m², a basement, a beautiful garden measuring no less than 25 meters deep, and high-quality finishes, this house offers everything you need for comfortable and attractive living. Layout Upon entering, you immediately experience the authentic atmosphere of the spacious hall with cloakroom, toilet, and access to the basement, first floor, and spacious living room. The living room exudes the same charm: large windows create a light and inviting space, while the gas fireplace provides warmth and comfort. Large pivot doors lead to the heart of the house: the spacious kitchen. Here, cooking, eating together, and socializing come together naturally. The kitchen island, high-quality Miele appliances, wine climate cabinet, and large sliding doors to the garden make this the place where daily life takes place. Adjacent to the kitchen is the spacious utility room, where everything has its own place – from pantry and freezer to washing machine and dryer. This keeps the kitchen tidy and everything close at hand. The separate storage room of approx. 9 m² on the side of the house feels like an extra luxury: whether it's bicycles, garden tools, or toys, you always have enough space to store everything neatly. First floor The stairs in the hall lead to the first floor. Here you will find two spacious bedrooms and a modern bathroom with toilet, walk-in shower, and washbasin. Second floor The second floor has a third bedroom with plenty of natural light thanks to a Luxbox dormer window and is equipped with underfloor heating and air conditioning. Here you will also find a separate toilet and a bathroom with a bathtub and washbasin. There is space to park two cars on the property. Details: - Living area approx. 143 m²; - 3 spacious bedrooms & 2 bathrooms; - Sunny plot with a backyard approx. 25 meters deep; - Energy label A; - 12 solar panels; - Parking on own property; - Modern open kitchen; - Gas fireplace in the living room and kitchen; - Equipped with air conditioning and underfloor heating; - Utility room with freezer, washing machine, and dryer; - Spacious basement; - Wardrobe including spacious shoe cabinet; - Extra storage room in the garden (approx. 9 m²); - Located in the old village of Blaricum; - Delivery in consultation. DISCLAIMER This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor the consequences thereof. The buyer has his or her own obligation to investigate all matters that are of importance to him/her. With regard to this property the broker is an advisor to the seller. We advise you to employ an expert (NVM) broker who guides you during the purchase process. If you have specific wishes with regard to the property, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to do research (or have research done) independently. If you do not employ an expert representative, you, according to the law, consider yourself competent enough to be able to oversee all matters that are of importance. The terms and conditions of the NVM apply. NEN CLAUSE The usable area is calculated in accordance with the industry adopted NEN 2580 standard. Therefore, the surface can deviate from similar properties and/or old references. This has mainly to do with this (new) calculation method. Buyer declares to have been sufficiently informed about the aforementioned standards. The seller and his broker will do their utmost to calculate the right surface area and content based on their own measurements and support this as much as possible by placing floor plans with dimensions. In the unlikely event that the dimensions are not (completely) determined in accordance with the standards, this is accepted by the buyer. The buyer has been given sufficient opportunity to check the dimensions themselves or have them checked. Differences in the specified size do not give any of the parties any right, nor can they be used to discuss an adjustment of the purchase price. The seller and his broker do not accept any liability in this.

Hipoteca berekenen

€ 1.295.000

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.322.750

3,04%

Anualmente

%

€ 64.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
419 m²
Contenido
473 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1261

Mapas de Google

Ubicación de Blaricum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Blaricum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Blaricum. En 2026 había 12.934 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 904.000.

Inhabitantes

12.934

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 904.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 48.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

308

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Blaricum
Año Inhabitantes
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Blaricum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.061

Etiqueta C

1.107

Etiqueta B

537

Etiqueta G

510

Etiqueta D

358

Etiqueta A+++

287

Etiqueta F

281

Etiqueta E

163

Etiqueta A++

140

Etiqueta A+

93

Etiqueta A++++

31

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Blaricum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricidad: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricidad: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.900

Actividad empresarial en Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.495

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Blaricum
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Blaricum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Blaricum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer viviendas in Blaricum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.