Ir directamente al contenido
Logotipo de De Koster cs Makelaars

Zuiderzeedreef 1

1261WE Blaricum • Noord-Holland

Disponible

€ 998.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.019.810

Precio de compra /m²: € 6.357

Galería de fotos

Zuiderzeedreef 1 Blaricum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Eigentijds en rietgedekt wonen in stijl. Aan een rustige, groene laan in de geliefde Blaricummermeent staat deze moderne, rietgedekte hoekwoning met royale oprit, grote veranda en zonnige tuin. Deze instapklare woning combineert karakteristieke architectuur met eigentijds wooncomfort. Indeling begane grond: Entree met ruime hal, modern toilet en trapopgang, meterkast met garderobe nis, bergkast met opstelling boiler. De sfeervolle en lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De open woonkeuken voorzien van alle inbouwapparatuur is uitgevoerd met een schiereiland en is een centrale plek in huis – perfect om te koken, gezellig te borrelen en samen te zijn. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie royale in grootte variërende slaapkamers waarvan de master bedroom met een vaste kastenwand. Centrale luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, 2e toilet, vloerverwarming en een wastafelmeubel. Dankzij de fraaie kapvorm ontstaat op de verdieping een bijzonder ruimtelijk gevoel. Tweede verdieping: Een multifunctionele zolderruimte welke momenteel bestaat uit een voorkamer, in gebruik als slaapkamer en een achterkamer met vaste kastenwand welke in gebruik is als werkkamer. Op de overloop is er een wasruimte met aansluitingen voor een 2e badkamer. Buitenruimte: De woning beschikt over een verzorgde voor-, zij- én achtertuin met volop privacy en diverse zitplekken. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. In de tuin staat een houten fietsenberging en een riante veranda met een mooi zicht op de tuin. Ligging: Zuiderzeedreef 1 ligt in een rustige, ruim opgezette woonwijk in de Blaricummermeent. Winkels, scholen, sportverenigingen en natuur bevinden zich op korte afstand. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte: 157 m² * Perceeloppervlakte: 315 m² * 5 royale slaapkamers * Volledig geïsoleerd, energielabel A * Warmtepomp & 10 zonnepanelen. * Volledige woning voorzien van vloerverwarming icm koeling * Luxe keuken en sanitair * Oprit en mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein * Woning is recent geschilderd (2023) * Unieke architectuur en stijlvolle uitstraling Ben je op zoek naar een comfortabele, eigentijdse woning met karakter, ruimte en luxe in een van de mooiste delen van het Gooi? Dan is een bezichtiging van Zuiderzeedreef 1 absoluut de moeite waard! Interesse? Neem contact op voor een persoonlijke rondleiding.

Hipoteca berekenen

€ 998.000

Coste del comprador (estimado): € 21.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.019.810

3,04%

Anualmente

%

€ 49.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 998.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
315 m²
Contenido
532 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
130 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1261

Mapas de Google

Ubicación de Blaricum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Blaricum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Blaricum. En 2026 había 12.934 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 904.000.

Inhabitantes

12.934

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 904.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 48.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

308

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Blaricum
Año Inhabitantes
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Blaricum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.061

Etiqueta C

1.107

Etiqueta B

537

Etiqueta G

510

Etiqueta D

358

Etiqueta A+++

287

Etiqueta F

281

Etiqueta E

163

Etiqueta A++

140

Etiqueta A+

93

Etiqueta A++++

31

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Blaricum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricidad: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricidad: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.900

Actividad empresarial en Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.495

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Blaricum
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Blaricum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Blaricum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer viviendas in Blaricum

Ver más viviendas en este lugar.