Ir directamente al contenido
Logotipo de DMC Overveen

Bloemendaalseweg 84

2061CN Bloemendaal • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Van der Schaaf & Kooijmans Makelaars & Taxateurs

€ 2.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 44.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 43.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.194.850

Precio de compra /m²: € 6.398

Galería de fotos

Bloemendaalseweg 84 Bloemendaal
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een zeldzame kans om te wonen in een karaktervolle voormalige dokterswoning, midden in het charmante dorpshart van Bloemendaal. De Bloemendaalseweg 84 is een vrijstaande villa met een verhaal, een unieke combinatie van historie, ruimte en sfeer, perfect voor het moderne gezin dat op zoek is naar warmte, comfort én karakter. Authentieke elementen zoals hoge plafonds, originele schouwen, paneeldeuren en glas-in-loodramen zijn met liefde bewaard gebleven. Elk detail herinnert aan de tijd dat hier een arts zijn praktijk aan huis had, een huis met een ziel. Met meerdere royale slaapkamers, diverse multifunctionele kamers (zoals een thuiskantoor of speelruimte) en een ruime woonkeuken vormt dit huis het ideale thuis voor een gezin. De indeling is praktisch, licht en ruimtelijk, met voldoende plek voor iedereen om zich terug te trekken of samen te komen. * Vrijstaande villa met garage en oprit; * Tuin met meerdere terrassen en zon; * Fantastisch familiehuis midden in het gezellige dorp van Bloemendaal; * Veel leefruimte op de begane grond; * Gelegen in het dorpshart van Bloemendaal, met plannen voor meer groen; * Sfeervolle en speelse indeling met diverse gebruiksmogelijkheden; kantoor of praktijk aan huis of eventueel ruimte voor een au pair of inwonende ouder De achtertuin is een groene oase, verrassend en perfect gelegen op de zon. Hier geniet je van lange zomerdagen, spelende kinderen of een goed glas wijn op het heerlijke zonneterras. De tuin draagt bij aan de statige uitstraling van de woning. Aan de Potgieterweg ligt een oprit met een vrijstaande garage. Er is plek genoeg voor 2 auto's. Indeling; Ruime kelder met stahoogte en CV-installatie. Royaal entree, brede gang met hoge plafonds, voorkamer met uitzicht over de tuin, studeerkamer, woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin, eetkamer, woonkeuken, grote schuur (hier kan je eventueel een speelkamer realiseren) Alle kamers hebben leuk zicht op de tuin. 1e etage; grote overloop, berging, 5 slaapkamers en een badkamer met bad, douche, dubbele wastafel, toilet en wasmachine-droger opstelling. 2e etage; 4 slaapkamers, gang, keukenblokje, wc en douche. Zodra je de villa uitstapt loop je gelijk het dorpscentrum in waar je uitstekend terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen en diverse boetieks en restaurants vindt. Ook ligt het NS-Station met directe verbinding naar Haarlem, Amsterdam en Zandvoort lekker dichtbij evenals diverse sportvelden. Op zeer korte loopafstand vind je diverse scholen waaronder basis en voortgezet onderwijs. En op korte fietsafstand ook hoger onderwijs. Voor een lekkere wandeling sta je zo in het bos of in het mooie wandelgebied van Caprera met een uniek openluchttheater. Tevens ben je op de fiets zo in het stadshart van Haarlem, op het strand en in één van de andere vele natuurgebieden waaronder het Nationaal Park Kennemerduinen. En ga je er op uit met de auto, dan liggen diverse uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Alkmaar, Den Haag en Leiden nagenoeg om de hoek. * Woonoppervlakte 336m2. * Karakteristieke oude dokterswoning met historie; * Midden in het centrum van Bloemendaal; * Ideaal gezinshuis met veel ruimte; * Fraaie originele details én comfort van nu; * Royale zonnige tuin met volop privacy; * Bouwtechnische keuring aanwezig bij verkopend makelaar; * Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 2.150.000

Coste del comprador (estimado): € 44.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 43.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.194.850

3,04%

Anualmente

%

€ 107.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.150.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
14 habitaciones
Habitaciones de dormir
9 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
336 m²
Área del lote
788 m²
Contenido
1370 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1908
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2061

Mapas de Google

Vista geográfica Bloemendaal

Vista espacial del área de trabajo en Bloemendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bloemendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bloemendaal. En 2025 había 6.645 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 1.006.322.

Inhabitantes

6.645

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 1.006.322

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.497

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

272

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bloemendaal
Año Inhabitantes
2021 6.740
2022 6.835
2023 6.775
2024 6.685
2025 6.645

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bloemendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 806.487
2022 EUR 897.714
2023 EUR 991.253
2024 EUR 976.026
2025 EUR 1.006.322

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.095 0-15: 1.020 15-25: 695 25-45: 830 45-65: 1.995

Nivel académico

Hoger

2.510

Praktisch

540

Middelbaar

1.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

725

Nederland

4.940

Buiten Europa

985

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 443
Appartementen 1.234
Tussenwoningen 590
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 429

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 807
1925 tot 1950 653
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 90
2020 en later 28

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

682

Etiqueta A

604

Etiqueta C

433

Etiqueta F

361

Etiqueta B

257

Etiqueta E

256

Etiqueta D

254

Etiqueta A+

100

Etiqueta A++

14

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bloemendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.724 3.276
2021 1.964 3.367
2022 1.526 3.099
2023 1.316 2.981
2024 1.274 3.065

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.423 • Electricidad: 3.114

Huurwoning

Gas: 847 • Electricidad: 1.826

Koopwoning

Gas: 1.650 • Electricidad: 3.693

Appartement

Gas: 765 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 989 • Electricidad: 2.236

Vrijstaande woning

Gas: 2.379 • Electricidad: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.616 • Electricidad: 3.716

Actividad empresarial en Bloemendaal (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 1.340

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bloemendaal
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 11
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 40
mrt 2025 24
nov 2024 23
nov 2025 19
okt 2024 31
okt 2025 16
sep 2024 26
sep 2025 37

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bloemendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bloemendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?

Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?

In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.

Meer viviendas in Bloemendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.