Ir directamente al contenido
Logotipo de DMC Overveen

Dr. Dirk Bakkerlaan 80

2061EX Bloemendaal • Noord-Holland

Vendido

€ 1.395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 29.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.424.750

Precio de compra /m²: € 8.205

Galería de fotos

Dr. Dirk Bakkerlaan 80 Bloemendaal
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde dorpskern van Bloemendaal, op steenworp afstand van de winkelstraat, staat deze karakteristieke halfvrijstaande villa (1930) met oprit en vrijstaande stenen garage. Een royaal en sfeervol familiehuis waar authentieke details op fraaie wijze zijn gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Op de parterre bevindt zich de ruime L-vormige woonkamer met serre, open haard en maatwerk kasten. De harmonica pui verbindt binnen moeiteloos met de zonnige achtertuin en het overdekte terras – een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten. De luxe woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop ruimte voor het hele gezin. Kenmerkende stijlelementen uit de bouwperiode, zoals glas-in-lood, wandtegels en paneeldeuren, zijn met zorg behouden gebleven. De voortuin is fraai aangelegd met een haag die privacy biedt én een prettige, onderhoudsvriendelijke speelplek creëert. Via de zijtuin bereikt u de achtertuin op het zuidwesten. Zonaanbidders kunnen hier hun hart ophalen, terwijl er ook altijd een schaduwrijke plek te vinden is. De tuin is rijk beplant met onder meer hortensia’s en deels groenblijvende beplanting. Aan de andere zijde van de woning ligt een met grind bedekte oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De vrijstaande garage met elektra en vliering biedt praktische ruimte voor fietsen en opslag. Kortom: een ruim en sfeervol gezinshuis op een absolute toplocatie. Bijzonderheden - Heerlijk familiehuis met veel leefruimte; - Direct te betrekken; - Royale oprit voor meerdere auto’s; - Vrijstaande garage met vliering; - Energielabel: xxxxxx; - Winkelstraat op ca. 400 m en NS-station op ca. 500 m; - Op korte afstand van diverse winkels en horecagelegenheden; - Het centrum van Haarlem op circa 10 minuten fietsen; - Scholen, sportaccommodaties, uitvalswegen, bos, duinen en strand in de nabijheid; - Vrij parkeren voor de deur. Indeling Begane grond Entree, hal met originele tegeltjes, toegang tot de kelder. L-vormige woonkamer met open haard en vaste kasten. Via de harmonica pui bereikt u de zonnige tuin met overdekt terras. De royale woonkeuken beschikt over luxe inbouwapparatuur en vormt een gezellige centrale plek in huis. Eerste verdieping Overloop, slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde en een moderne, luxe badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een kleinere kamer, momenteel in gebruik als werkkamer. De verdieping is afgewerkt met houten vloerdelen en verkeert in zeer verzorgde staat. Tweede verdieping Verrassend ingedeeld met een ruime slaapkamer aan de voorzijde, waarbij de kapconstructie fraai in het zicht is en Velux-dakramen zorgen voor prettig licht. Op de overloop bevindt zich een ingebouwd zitbankje. De achterslaapkamer is thans ingericht als walk-in closet. Verder vindt u hier een moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en toilet, alsmede een wasruimte met opstelling voor wasmachine, droger en cv-ketel. Omgeving De woning ligt nabij het Kinheimpark en om de hoek van de winkelstraat met een breed aanbod aan speciaalzaken en horeca. Goede (basis)scholen, kinderopvang, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. In de winter wandelt u zo naar IJsbaan Kennemerland. Het NS-station van Bloemendaal is binnen enkele minuten lopen bereikbaar. Met de fiets staat u zo in het historische centrum van Haarlem, met onder andere de Grote Markt en het Teylers Museum. Ook natuurgebieden en het strand zijn snel en eenvoudig te bereiken, waaronder Nationaal Park Zuid-Kennemerland. Goed om te weten - Volop authentieke details; - Prettige lichtinval door gunstige zonligging; - Veel bergruimte en vaste kasten; - Gelegen aan een rustige laan; - De winkelstraat om de hoek; - NS-station en scholen op loopafstand; - Fijne, betrokken woonomgeving; - Openluchttheater Caprera met prachtige voorstellingen midden in de natuur; - Op de fiets door de duinen naar het strand; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.395.000

Coste del comprador (estimado): € 29.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.424.750

3,04%

Anualmente

%

€ 69.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Área del lote
297 m²
Contenido
630 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
114 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026
Fecha de venta
24-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2061

Mapas de Google

Vista geográfica Bloemendaal

Vista espacial del área de trabajo en Bloemendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bloemendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bloemendaal. En 2025 había 6.645 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 1.006.322.

Inhabitantes

6.645

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 1.006.322

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.497

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

272

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bloemendaal
Año Inhabitantes
2021 6.740
2022 6.835
2023 6.775
2024 6.685
2025 6.645

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bloemendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 806.487
2022 EUR 897.714
2023 EUR 991.253
2024 EUR 976.026
2025 EUR 1.006.322

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.095 0-15: 1.020 15-25: 695 25-45: 830 45-65: 1.995

Nivel académico

Hoger

2.510

Praktisch

540

Middelbaar

1.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

725

Nederland

4.940

Buiten Europa

985

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 443
Appartementen 1.234
Tussenwoningen 590
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 429

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 807
1925 tot 1950 653
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 90
2020 en later 28

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

682

Etiqueta A

604

Etiqueta C

433

Etiqueta F

361

Etiqueta B

257

Etiqueta E

256

Etiqueta D

254

Etiqueta A+

100

Etiqueta A++

14

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bloemendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.724 3.276
2021 1.964 3.367
2022 1.526 3.099
2023 1.316 2.981
2024 1.274 3.065

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.423 • Electricidad: 3.114

Huurwoning

Gas: 847 • Electricidad: 1.826

Koopwoning

Gas: 1.650 • Electricidad: 3.693

Appartement

Gas: 765 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 989 • Electricidad: 2.236

Vrijstaande woning

Gas: 2.379 • Electricidad: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.616 • Electricidad: 3.716

Actividad empresarial en Bloemendaal (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 1.340

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bloemendaal
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 11
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 40
mrt 2025 24
nov 2024 23
nov 2025 19
okt 2024 31
okt 2025 16
sep 2024 26
sep 2025 37

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bloemendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bloemendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?

Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?

In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.

Meer viviendas in Bloemendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.