Ir directamente al contenido
Logotipo de Duin tot Dam Makelaardij

Veen en Duin 43

2061XB Bloemendaal • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Super Makelaar

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 5.756

Galería de fotos

Veen en Duin 43 Bloemendaal
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op de bovenste etage gelegen, sfeervol driekamerappartement met luxe open keuken, twee heerlijke balkons en de meest fantastische zonsopkomsten én zonsondergangen! Wie droomt van gelijkvloers wonen met een royale, lichte woonkamer zal meteen verliefd worden op dit prachtige appartement! De woonkamer heeft aan beide zijden een balkon: begin de dag met een kopje koffie in de ochtendzon aan de voorzijde en sluit af met een goed glas wijn in de warme avondzon aan de rustige binnentuinzijde. De woning is stijlvol afgewerkt en beschikt over een luxe open keuken met een stoer getrommeld granieten aanrechtblad en elegante houten fronten – een echte eyecatcher! Pluspunten: +Gelegen op de bovenste etage – dus volop privacy, het mooiste uitzicht en de beste lichtinval. +Luxe, modern uitgevoerde keuken met hoogwaardige afwerking. +Moderne badkamer met ruime inloopdouche. +Separaat toilet, praktisch en netjes. +Riante hal voor een warme binnenkomst met ruimte voor jassen, schoenen en kasten. +Twee zonnige balkons – van ontbijt tot borrel altijd een plekje in de zon! +Extra grote berging op de begane grond van maar liefst 18 m². +Het complex beschikt over een lift. +Prachtig zicht op de fraai aangelegde binnentuin die toegankelijk is voor bewoners. +Actieve en goed onderhouden VvE, de maandelijkse bijdrage is € 300,- Indeling: Souterrain: royale berging van ca. 18 m² – ideaal voor fietsen, koffers, sportspullen of seizoensopslag! Begane grond: entree met bellentableau, brievenbussen en middels trap toegang tot de lift en het trappenhuis. Vierde verdieping: ruime entree met volop plek voor garderobe en opbergruimte. Vanuit hier bereik je de twee slaapkamers, waarvan de grootste aan de voorzijde ligt. De moderne badkamer is voorzien van een comfortabele inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en spiegelkast. Het separate toilet is keurig afgewerkt en ruim van opzet. De woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van het appartement en biedt daardoor een fantastisch gevoel van ruimte. Aan de voorzijde het balkon met ochtendzon – perfect voor een ontspannen start van de dag – en aan de achterzijde een ruim balkon met middag- en avondzon, waar je tot laat heerlijk buiten kunt zitten. De keuken is een echte eyecatcher; stoer en chic tegelijk, met een robuust granieten blad, houten fronten en moderne inbouwapparatuur. Ligging: Aan de rand van Bloemendaal ligt dit charmante, rustige wijkje met vergelijkbare appartementen – een fijne woonomgeving waar bewoners met veel plezier wonen. Het treinstation van Bloemendaal en het gezellige dorpscentrum liggen op korte loopafstand, dus alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Bovendien woon je hier op een ideale locatie ten opzichte van de prachtige Kennemerduinen en de brede zandstranden van Bloemendaal aan Zee, met hun gezellige strandtenten. Een heerlijke combinatie van rust, comfort en de levendige sfeer van de kust!

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Contenido
278 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2061

Mapas de Google

Vista geográfica Bloemendaal

Vista espacial del área de trabajo en Bloemendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bloemendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bloemendaal. En 2025 había 6.645 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 1.006.322.

Inhabitantes

6.645

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 1.006.322

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.497

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

272

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bloemendaal
Año Inhabitantes
2021 6.740
2022 6.835
2023 6.775
2024 6.685
2025 6.645

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bloemendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 806.487
2022 EUR 897.714
2023 EUR 991.253
2024 EUR 976.026
2025 EUR 1.006.322

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.095 0-15: 1.020 15-25: 695 25-45: 830 45-65: 1.995

Nivel académico

Hoger

2.510

Praktisch

540

Middelbaar

1.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

725

Nederland

4.940

Buiten Europa

985

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 443
Appartementen 1.234
Tussenwoningen 590
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 429

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 807
1925 tot 1950 653
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 90
2020 en later 28

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

682

Etiqueta A

604

Etiqueta C

433

Etiqueta F

361

Etiqueta B

257

Etiqueta E

256

Etiqueta D

254

Etiqueta A+

100

Etiqueta A++

14

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bloemendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.724 3.276
2021 1.964 3.367
2022 1.526 3.099
2023 1.316 2.981
2024 1.274 3.065

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.423 • Electricidad: 3.114

Huurwoning

Gas: 847 • Electricidad: 1.826

Koopwoning

Gas: 1.650 • Electricidad: 3.693

Appartement

Gas: 765 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 989 • Electricidad: 2.236

Vrijstaande woning

Gas: 2.379 • Electricidad: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.616 • Electricidad: 3.716

Actividad empresarial en Bloemendaal (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 1.340

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bloemendaal
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 11
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 40
mrt 2025 24
nov 2024 23
nov 2025 19
okt 2024 31
okt 2025 16
sep 2024 26
sep 2025 37

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bloemendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bloemendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?

Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?

In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.

Meer viviendas in Bloemendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.