Ir directamente al contenido
Logotipo de Jelle Ooteman Makelaars

Corry van Kleefstraat 81

1695CP Blokker • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Enkhuizen

Galería de fotos

Corry van Kleefstraat 81 Blokker
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze verkoop wordt gestart met een kijkmoment op aanmelding op vrijdag 24 oktober en maandag 27 oktober. Neem contact op met ons kantoor om een afspraak te plannen en de brochure en verdere informatie te ontvangen. Volume, wooncomfort en een modieuze uitstraling: deze maximaal uitgebouwde middenwoning (139 m2) met tuin op het zuidoosten heeft alles wat je zoekt! Gelegen in één van de nieuwere fasen van de populaire nieuwbouwwijk Bangert en Oosterpolder (fase 5) mogen wij je namens Jelle Ooteman Makelaars deze luxe uitgeruste en stijlvol afgewerkte gezinswoning presenteren. Dit is met recht een droomhuis te noemen: maximaal uitgebouwd, splinternieuw en volledig turn-key! Met bouwjaar 2023, energielabel A+++ en een subliem afwerkingsniveau beantwoordt het geheel op indrukwekkende wijze aan de wensen van nu. Gasloos, met warmtepomp, warmteterugwin-installatie, zonnepanelen, vloerverwarming door het hele huis (ook op de tweede verdieping): dit is duurzaam wonen in optima forma, gecombineerd met een buitengewoon comfortabele woonbeleving. Met vier goede slaapkamers, een luxe badkamer, een schitterende keuken met schiereiland plus openslaande deuren naar een strak aangelegde achtertuin op het zuidoosten tikt dit huis vele boxen af. De volumineuze middenwoning (473 m3) is tijdens de bouw uitgebouwd en voorzien van dakkapel op de tweede verdieping. Het komt weinig voor dat een woning vanuit de bouw direct maximaal wordt uitgebouwd en dat maakt deze ideale gezinswoning tot een hele interessante woonkans. De ruimte en lichtval spreken bij binnenkomst tot de verbeelding. Ook de tweede verdieping is compleet afgewerkt: ook dit is iets wat niet vanzelfsprekend is. De hoogte (4.25 meter) is hier slim betrokken, waardoor er een riante vierde slaapkamer is ontstaan met licht, ruimte en uitzicht. Ook de positionering van het huis is fraai: geen directe overburen aan de voorzijde, en aan de achterzijde eveneens een vrij uitzicht de wijk door vanuit de slaapkamers. Zowel interieur als exterieur kennen een hedendaags kleurenpalet en gemaakte stijlkeuzes en materialen dragen bij aan een totaalplaatje om bij weg te dromen. Binnen is gekozen voor een luxe keuken met schiereiland met een mat keramisch werkblad en alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder ook een wijnklimaatkast. De woonkamer is voorzien van een smaakvolle pvc-vloer met visgraatmotief en openslaande deuren. De badkamer is eveneens slim ingericht en luxe uitgevoerd. De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt vrijwel de gehele dag over zon. Dankzij de diepte is er plek voor meerdere terrassen, een groenstrook en een border met beplanting. Voorts is er een fietsenberging en een achterom. De buitenunit van de warmtepomp is slim weggewerkt in de zijkant van de berging. De achterom komt uit op een parkeerplaats, waar ook een laadpaal aanwezig is voor de elektrische auto. Aan de voorzijde is eveneens volop parkeergelegenheid aanwezig. De woning is gelegen op een perceel van 154 m2 in de nieuwbouwwijk Bangert en Oosterpolder, in de directe nabijheid van scholen, winkels en voorzieningen. Ook sportverenigingen tref je vlakbij. De wijk is heerlijk ruim en kindvriendelijk ingericht. In de straat is volop parkeergelegenheid. De uitvalswegen naar Hoorn, Alkmaar en Amsterdam worden gemakkelijk bereikt. Ervaar deze stijlvol afgewerkte en instapklare nieuwbouwwoning zelf tijdens een bezichtiging. De makelaars van Jelle Ooteman Makelaars leiden je graag rond! Heb je interesse in dit huis en behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 519.000

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.230

3,04%

Anualmente

%

€ 25.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
473 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1695

Mapas de Google

Mapa de Blokker

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Blokker

Estadísticas de vivienda y vecindario en Blokker

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Blokker. En 2025 había 5.450 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 451.164.

Inhabitantes

5.450

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 451.164

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.314

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

164

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Blokker
Año Inhabitantes
2021 3.910
2022 4.340
2023 4.580
2024 5.175
2025 5.450

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Blokker
Año Promedio WOZ
2021 EUR 303.520
2022 EUR 355.504
2023 EUR 412.886
2024 EUR 438.105
2025 EUR 451.164

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.525 0-15: 960 15-25: 515 25-45: 1.305 45-65: 1.130

Nivel académico

Hoger

980

Praktisch

820

Middelbaar

1.730

Origen de los residentes (2025)

Europa

285

Nederland

4.550

Buiten Europa

610

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 440
Appartementen 570
Tussenwoningen 857
Vrijstaande woningen 547
Twee-onder-één-kap woningen 264

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 496
1980 tot 1990 636
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 14
2020 en later 556

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

759

Etiqueta A

623

Etiqueta B

335

Etiqueta A+++

272

Etiqueta D

173

Etiqueta A++

139

Etiqueta G

93

Etiqueta A+

71

Etiqueta F

62

Etiqueta E

35

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Blokker
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.242 2.867
2021 1.393 2.904
2022 1.011 2.808
2023 843 2.784
2024 738 2.947

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 683 • Electricidad: 2.214

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.963

Koopwoning

Gas: 903 • Electricidad: 2.973

Appartement

Gas: 519 • Electricidad: 1.628

Tussenwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.067

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.839

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 807 • Electricidad: 2.836

Actividad empresarial en Blokker (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 580

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Blokker
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 7
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 12
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Blokker.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Blokker

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Blokker?

Blokker telt in 2025 ongeveer 5.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blokker is in 2025 circa € 451.164.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker ligt rond € 32.314 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blokker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blokker?

In Blokker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 857 woningen.

Meer viviendas in Blokker

Ver más viviendas en este lugar.