Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Direct

IJsvogel 23

1695LE Blokker • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Blokker

Galería de fotos

IJsvogel 23 Blokker
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel en licht 3-kamer appartement op IJsvogel 23 in Blokker Welkom bij dit prachtig gelegen en verzorgde appartement, waar comfort, rust en genieten centraal staan. U woont hier op de tweede etage, zonder bovenburen, in een fijn en goed onderhouden appartementencomplex. Met een zonnig balkon over de volledige breedte, uitzicht op water en groen (evenals rood en geel door de seizoenen heen), twee eigen parkeerplekken, een eigen berging en een nette afwerking is dit een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Indeling Wanneer u het appartement binnenstapt, ervaart u meteen de lichte en prettige sfeer. Middels de hal bereikt u de verschillende kamers. Wat direct opvalt is de vele lichtinval. De huidige bewoners hebben de tussendeur naar de woonkamer voorzien van glas, om direct bij binnenkomst het warme gevoel te krijgen. De prettige woonkamer grenst direct aan het brede balkon op het zuidwesten. Dankzij de elektrische screens bepaalt u zelf de hoeveelheid zon en lichtinval. Hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van het vrije uitzicht over water en groen. De nette keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuiging en een stijlvol graniet aanrechtblad. Een separate vaatwasser en een combi-oven/magnetron zijn gesitueerd in de kast naast de keuken. Ideaal te gebruiken als opslag en voorraadkast. In deze ruimte is de vernieuwde cv-ketel én vernieuwde mechanische ventilatiebox te vinden, (die volledig voldoen aan de nieuwste eisen). Vanuit de hal bereikt u de twee (slaap)kamers, beide uitgerust met hoge vaste kasten die zorgen voor veel bergruimte. De badkamer is netjes onderhouden, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, witgoedaansluiting en wandradiator. Het toilet is separaat en eveneens bereikbaar via de hal. Voorzieningen & extra’s Onder het complex treft u de parkeergarage. Hierbij heeft u de extra luxe om te beschikken over maar liefst twee eigen parkeerplaatsen, evenals een privéberging voor de nodige extra opslag. Het gebouw is zeer goed verzorgd, met een actieve en nette VvE, meerdere liften en automatische deuren voor extra gemak. Omgeving & bereikbaarheid Het appartement bevindt zich in een rustige omgeving in Blokker. In de nabije omgeving vindt u diverse winkels, dagelijkse voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Dankzij de centrale ligging hebt u een uitstekende verbinding met Hoorn, het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, dicht bij alle gemakken. Dit maakt deze woning bijzonder: - Ruim en licht 3-kamer appartement - Balkon over de gehele breedte op het zuidwesten met elektrisch bedienbare screens - Prachtig uitzicht over water en groen - Twee slaapkamers met vaste kasten - Nette keuken voorzien van de benodigde apparatuur - Nette badkamer en separaat toilet - Vernieuwde cv-ketel en mechanische ventilatiebox - Maar liefst twee eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage - Eigen berging onderin het complex - Rustige ligging, geen bovenburen - Goed onderhouden complex met lift en automatische deuren Comfort, rust, licht, zon en uitzicht, dit appartement heeft het allemaal. Een ideale woning voor wie heerlijk wil genieten van een fijne woonomgeving en een comfortabel thuis op een fijne locatie. Maak nu een afspraak voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement met open portiek)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Contenido
302 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
27-11-2025
Fecha de venta
15-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1695

Mapas de Google

Mapa de Blokker

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Blokker

Estadísticas de vivienda y vecindario en Blokker

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Blokker. En 2025 había 5.450 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 451.164.

Inhabitantes

5.450

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 451.164

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.314

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

164

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Blokker
Año Inhabitantes
2021 3.910
2022 4.340
2023 4.580
2024 5.175
2025 5.450

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Blokker
Año Promedio WOZ
2021 EUR 303.520
2022 EUR 355.504
2023 EUR 412.886
2024 EUR 438.105
2025 EUR 451.164

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.525 0-15: 960 15-25: 515 25-45: 1.305 45-65: 1.130

Nivel académico

Hoger

980

Praktisch

820

Middelbaar

1.730

Origen de los residentes (2025)

Europa

285

Nederland

4.550

Buiten Europa

610

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 440
Appartementen 570
Tussenwoningen 857
Vrijstaande woningen 547
Twee-onder-één-kap woningen 264

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 496
1980 tot 1990 636
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 14
2020 en later 556

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

759

Etiqueta A

623

Etiqueta B

335

Etiqueta A+++

272

Etiqueta D

173

Etiqueta A++

139

Etiqueta G

93

Etiqueta A+

71

Etiqueta F

62

Etiqueta E

35

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Blokker
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.242 2.867
2021 1.393 2.904
2022 1.011 2.808
2023 843 2.784
2024 738 2.947

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 683 • Electricidad: 2.214

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.963

Koopwoning

Gas: 903 • Electricidad: 2.973

Appartement

Gas: 519 • Electricidad: 1.628

Tussenwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.067

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.839

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 807 • Electricidad: 2.836

Actividad empresarial en Blokker (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 580

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Blokker
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 7
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 12
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Blokker.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Blokker

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Blokker?

Blokker telt in 2025 ongeveer 5.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blokker is in 2025 circa € 451.164.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker ligt rond € 32.314 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blokker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blokker?

In Blokker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 857 woningen.

Meer viviendas in Blokker

Ver más viviendas en este lugar.