Ir directamente al contenido
Logotipo de Honings Vastgoed

Schoolstraat 4

6351EJ Bocholtz • Limburg

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 2.671

Galería de fotos

Schoolstraat 4 Bocholtz
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Over de woning. Het comfort van nu, met de degelijkheid van de jaren ‘50. Aan de Schoolstraat 4 in Bocholtz ligt deze verrassend ruime en instapklare 2-onder-1-kapwoning uit 1953. De woning is in 2024 grondig gemoderniseerd, afgewerkt en verduurzaamd, waardoor je hier direct zorgeloos kunt wonen. Met een woonoppervlakte van ca. 131 m² én een ruime dubbele garage van ca. 46 m², biedt deze woning veel meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou vermoeden. De woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbel, HR++ en HR+++ glas, dak- en spouwmuurisolatie. De woonkamer en keuken worden comfortabel verwarmd én gekoeld via airconditioning, terwijl de overige ruimtes zijn aangesloten op de cv-installatie. Warm water krijg je via plintboilers in de badkamer en de keuken. Het energielabel is momenteel klasse E (aangevraagd in 2023), maar door de recente verduurzamingen zal een nieuw label aanzienlijk gunstiger uitvallen. De woning is degelijk gebouwd, goed onderhouden en volledig gemoderniseerd. Of je nu op zoek bent naar ruimte, comfort of praktische voorzieningen: deze woning heeft het allemaal. Kom binnen. In de hal ervaar je direct de verzorgde afwerking die in de gehele woning is doorgevoerd. Vanuit hier heb je toegang tot de keuken, de 1e verdieping en de kelderverdieping. Ook vinden we hier het moderne toilet en de meterkast. De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte waar comfort centraal staat. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht binnen en de airconditioning zorgt hier het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. Aansluitend vinden we de moderne keuken, die recent volledig is vernieuwd. De keuken is strak afgewerkt en voorzien van hedendaagse inbouwapparatuur en een fraaie betonnen kookeiland, waardoor koken hier echt een plezier wordt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de aanbouw. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden: een heerlijke plek om te ontspannen, een extra zitruimte of zelfs een uitbreiding van de woonkamer. Door deze ruimte bij de woonkamer te betrekken, creëer je eenvoudig circa 18 m² extra leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen netjes afgewerkt en praktisch in te delen. De recent vernieuwde badkamer straalt luxe en comfort uit en is voorzien van een toilet (met ingebouwd afzuiging), inloopdouche en wastafelmeubel. Er is ook een praktische en netjes weggewerkte muurkast. De zolderverdieping herbergt de vierde slaapkamer, die dankzij de dakkapel een volwaardige en lichte ruimte is geworden. Ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Een bijzonder pluspunt is dat de woning volledig onderkelderd is. De kelder heeft een stahoogte van circa 2 meter en biedt een enorme hoeveelheid bergruimte. Hier bevindt zich tevens de wasruimte. Deze verdieping maakt de woning niet alleen praktisch, maar ook uitzonderlijk ruim. De garage is eveneens een groot pluspunt. Met een oppervlakte van ca. 46 m², een smeerput en voldoende ruimte voor meerdere doeleinden, is dit een ideale plek voor de autoliefhebber, klusser of ondernemer aan huis. Buiten. De woning beschikt over een ruime oprit naast het huis, met plaats voor twee auto’s, die afgesloten kan worden met een poort. De dubbele garage is eenvoudig bereikbaar. Achter de woning ligt een fijne, ruime tuin waar je in alle rust kunt genieten. De tuin biedt voldoende ruimte voor een terras, speelplek of groenvoorziening en vormt een prettige verlenging van de woning. Omgeving. Bocholtz is een charmant dorp in de gemeente Simpelveld, gelegen in het prachtige Zuid-Limburgse heuvellandschap. Hier woon je rustig en landelijk, maar toch met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Heerlen, Aken en Maastricht. In de directe omgeving vind je winkels, scholen en horecagelegenheden. Daarnaast biedt de regio volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreëren in de natuur. Verbouwingen, renovatie en vernieuwingen. 2024: vernieuwd leidingwerk, airco 2024: nieuwe keuken, toilet en badkamer 2024: vernieuwde afwerking (stucwerk, deels nieuwe kozijnen) 2024: spouwmuurisolatie aangebracht, plintboiler geïnstalleerd Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning met veel extra ruimte en mogelijkheden? Neem dan contact op met makelaar Rob Honings via 0646348754. Informatie. Bouwjaar: 1953 (BAG) Woonoppervlakte: ca. 131 m² Overige inpandige ruimte: ca. 92 m² Perceeloppervlakte: 310 m² (kadaster) Bijzonderheden. - 3 slaapkamers op de 1e verdieping, 4e slaapkamer met dakkapel op 2e verdieping - eigen oprit en ruime dubbele garage van 46 m2 \ - moderne en luxe badkamer, keuken en toilet - spouwmuur- en dakisolatie, dubbel glas of beter, airco en plintboilers - het energielabel is E en is geldig tot 18-10-2023 - transportdatum in overleg, maar is op korte termijn mogelijk - in de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen, het staat de koper vrij om een bouwkundige inspectie te laten uitvoeren - de 10% waarborgsom/bankgarantie is van toepassing en dient te worden gestort/afgegeven uiterlijk voor het verstrijken van de ontbindende voorwaarde financiering - de afmetingen zijn gebaseerd op de branchebrede meetinstructie (BBMI) (op basis van de NEN2580). Meetfouten kunnen per abuis voorkomen en cijfers worden afgerond. Makelaar kan niet aansprakelijk gesteld worden voor afwijkingen ten nadele van de koper. Als koper krijg je de gelegenheid om de woning en de ruimtes zelf na te meten. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
310 m²
Contenido
765 m³
Otra zona interior
92 m²
Área del jardín trasero
139 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6351

Mapas de Google

Ver Bocholtz en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bocholtz

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bocholtz

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bocholtz. En 2026 había 4.944 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 265.000.

Inhabitantes

4.944

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 265.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

98

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bocholtz
Año Inhabitantes
2021 5.090
2022 5.110
2023 5.075
2024 5.035
2025 4.990
2026 4.944

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bocholtz
Año Promedio WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 206.000
2023 EUR 242.000
2024 EUR 244.000
2025 EUR 265.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.370 0-15: 580 15-25: 490 25-45: 1.060 45-65: 1.430

Nivel académico

Hoger

1.020

Praktisch

1.060

Middelbaar

1.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

845

Nederland

3.935

Buiten Europa

215

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 467
Appartementen 474
Tussenwoningen 738
Vrijstaande woningen 372
Twee-onder-één-kap woningen 468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 101
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 633
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 192
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 26
2020 en later 29

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

579

Etiqueta D

368

Etiqueta F

311

Etiqueta A

301

Etiqueta B

301

Etiqueta G

236

Etiqueta E

199

Etiqueta A+

19

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bocholtz
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.870
2021 1.580 2.950
2022 1.230 2.770
2023 1.010 2.620
2024 1.000 2.680

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 1.560

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Bocholtz (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bocholtz
Periodo Delitos
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 16
mei 2025 9
mrt 2025 7
mrt 2026 14
nov 2024 5
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 9
sep 2024 4
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bocholtz.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bocholtz

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bocholtz?

Bocholtz telt in 2026 ongeveer 4.944 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bocholtz?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bocholtz is in 2025 circa € 265.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bocholtz?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bocholtz ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bocholtz?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bocholtz?

In Bocholtz komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer viviendas in Bocholtz

Ver más viviendas en este lugar.