Ir directamente al contenido
Logotipo de Oosterom Makelaardij o.g. - NVM

Hoofdstraat 90

9531AJ Borger • Drenthe

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Borger

Galería de fotos

Hoofdstraat 90 Borger
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Recent gerenoveerde en gemoderniseerde VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde garage/berging en carport. De woning heeft een mooie ligging op de hoek van de Hoofdstraat en Westdorperstraat, bij het padenbos en op loopafstand van het dorpscentrum. De oppervlakte van het perceel eigen grond is 880 m². De achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft een gazon, terras en een houten berging. De woning is in 1959 gebouwd en is recent, tijdens de modernisering, voorzien van gevelisolatie, kunststofkozijnen met HR++ beglazing, Tonzon vloerisolatie en plafondisolatie op de verdieping. De modernisering omvatte tevens ondermeer het aanbrengen van een nieuwe keuken, badkamer, toilet, CV combikekel (2024), vloerdelen, strakke afwerking wanden en plafonds en een airco-unit, en dat de gevels zijn gereinigd en geimpregneerd, het dak is voorzien van nieuwe dakpannen en goten, de dakbedekking van het platte dak is vernieuwd en de schoorstenen zijn gerenoveerd en voorzien van nieuw voegwerk. Indeling: overdekte entree (onder de carport), hal, toilet (wandcloset) met fonteintje, provisiekelder, slaap-/werkkamer voorzien van laminaatvloer en inbouwkast, woonkamer voorzien van laminaatvloer, airco-unit en tuindeuren naar terras en achtertuin, in 2026 aangebrachte keuken voorzien van inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast) en design-radiator, binnendoor naar de L-vormige garage/berging voorzien van een sectionaaldeur, elektra, verwarming, wateraansluiting en een deur naar terras en achtertuin. Verdieping: overloop, drie slaapkamers (waarvan twee met inbouwkasten) en een in 2026 vernieuwde badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met twee wastafels, 2e toilet (wandcloset) en kast. Zolder: via een vlizotrap bereikbare bevloerde bergruimte. Het centrum van het dorp bevindt zich op korte afstand en er beschikt over een compleet voorzieningenaanbod met onder andere winkels, supermarkten, scholen, huis- en tandarts, apotheek, sport- en recreatievoorzieningen, horecagelegenheden en het subtropisch zwembad Hunzedal. Iedere dinsdagochtend is er markt in het dorpscentrum. Borger ligt op de Drentse Hondsrug in een bosrijke omgeving en nabij de N34, met goede verbindingen richting Assen, Emmen en Groningen. De verkoop start op 1 mei 2026. U bent dan van harte welkom voor een bezichtiging op afspraak. Neem contact met ons op om een afspraak te plannen via tel. 0599-234605 of via e-mail.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
880 m²
Contenido
482 m³
Otra zona interior
34 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Ecotec Pure (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9531

Mapas de Google

Ver Borger en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Borger

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Borger. En 2025 había 5.025 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

5.025

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

110

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Borger
Año Inhabitantes
2021 4.880
2022 4.935
2023 4.965
2024 5.010
2025 5.025

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Borger
Año Promedio WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.665 0-15: 670 15-25: 440 25-45: 965 45-65: 1.295

Nivel académico

Hoger

1.040

Praktisch

830

Middelbaar

1.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

145

Nederland

4.610

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 345
Appartementen 335
Tussenwoningen 489
Vrijstaande woningen 771
Twee-onder-één-kap woningen 507

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 112
1950 tot 1970 479
1970 tot 1980 550
1980 tot 1990 365
1990 tot 2000 299
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 156
2020 en later 168

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

740

Etiqueta A

648

Etiqueta B

442

Etiqueta D

297

Etiqueta G

128

Etiqueta F

124

Etiqueta E

62

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A+

41

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Borger
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 2.820
2021 1.600 2.810
2022 1.250 2.650
2023 1.040 2.530
2024 990 2.680

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.220

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.850

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.440

Actividad empresarial en Borger (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 580

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Borger
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 7
jul 2025 15
jun 2025 7
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Borger.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Borger

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Borger?

Borger telt in 2025 ongeveer 5.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borger?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borger is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borger?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borger ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borger?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borger?

In Borger komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 771 woningen.

Meer viviendas in Borger

Ver más viviendas en este lugar.