Inhabitantes
154
Último año: 2025
Lalleweer 2
9949TA Borgsweer • Groningen
Disponible
€ 650.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 664.850
Precio de compra /m²: € 2.731
Galería de fotos
Descripción
Zeer fraai gelegen monumentale boerderij op een perceel ter grootte van ruim 4000m² De eigenaresse aan het woord: Omschrijving Vrijstaande monumentale boerderij (gevelsteen 1834) gelegen op de wierde Lalleweer, waar landelijk wonen en rust samenkomen. Compleet met een prachtige tuin en fruitboomgaard. Vanuit de woning is er uitzicht op de tuin en de landerijen. De boerderij is rustig gelegen, vlakbij het kleine dorpje Borgsweer en de toeristische dorpen Termunten en Termunterzijl, waar je een heerlijk visje kunt halen. Deze royale, charmante woonboerderij met modern wooncomfort heeft karakter; zowel de tuin als de woning en schuur bevatten authentieke elementen. De boerderij is een Rijksmonument. De woning wordt sinds 2020 verhuurd aan vakantiegangers die telkens weer enthousiast zijn over het huis en de tuin. Historische details en modern comfort Bij het betreden van de boerderij word je verwelkomd door de charme van vroeger. De oude koestal is bewaard gebleven. Dit is een belangrijk element waarom de boerderij een rijks monumentale status heeft. In het woonhuis zijn originele details zichtbaar in de vorm van schouwen, vensterbanken, blinden (luiken), houten vloeren, balken, oude deuren, kasten en een bedstede. Dit draagt bij aan de warme, landelijke sfeer die het huis uitstraalt. In 2008 is in de schuur een woonkamer en toilet gebouwd. Ook hier is weer smaakvol rekening gehouden met historische details en modern comfort. Zo is de hele woning voorzien van dubbele beglazing. Het pand wordt verwarmd middels een CV (2023). Het plaatsen van zonnepanelen is eenvoudig te realiseren i.v.m. de reeds aanwezige omvormer met zonnepanelen en toebehoren. Indeling De zeer ruime woonkeuken is het hart van de woning. De keuken is van alle gemakken voorzien. De schouw, balken, houten vloer en vensterbanken geven extra sfeer. Een perfecte plek om lange avonden door te brengen met familie en vrienden. De ruime woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een houtkachel. Er zijn openslaande deuren naar de terrassen en prachtige fruitboomgaard. De gebinten zijn zichtbaar in de woonkamer, waardoor de moderne uitstraling gecombineerd wordt met de historie van het pand. De drie sfeervolle slaapkamers zijn ruim. Ook hier zijn originele details behouden gebleven of smaakvol hersteld. De badkamer is modern met een bad en inloopdouche. Ook de gangen mogen gezien worden met hun mooie vloeren en deuren. De ruime schuur is zeer geschikt als werkplaats, het stallen van auto's, een camper of boot of het houden van dieren. Buitenleven De sfeervolle tuin biedt volop ruimte en privacy. Het wordt omzoomd door bomen en een gracht. Er zijn genoeg mogelijkheden voor het houden van dieren, een moestuin, speelruimte voor kinderen of gewoon een plek om te ontspannen. De fruitboomgaard zorgt ieder jaar voor een mooie opbrengst aan appels, peren, pruimen en kersen. Groot onderhoud uitgevoerd Deze boerderij biedt voldoende mogelijkheden om het woonoppervlak verder uit te breiden. Het dak boven het woonhuis is in 2023 volledig geïsoleerd en mooi afgewerkt. Ook het dak van de schuur is volledig vervangen, waarbij oude dakpannen (her)gebruikt zijn. Dit en nog veel meer, heeft plaatsgevonden in het kader van groot onderhoud voor monumenten in 2023-2024. Subsidie voor het onderhoud van rijksmonumenten is jaarlijks aan te vragen. Omgeving Lalleweer is een wierde met van oorsprong 4 boerderijen. Hiervan zijn er 2 overgebleven. Op ongeveer 2 kilometer heb je op de dijk uitzicht over de Eems en zie je aan de overkant Duitsland liggen. In Woldendorp (3 km) vind je de meeste voorzieningen, zoals een basisschool (gratis schoolbusvervoer), voortgezet onderwijs, sportfaciliteiten, huisarts en een dorpswinkel. Op 4 km afstand liggen de idyllische dorpjes Termunten en Termunterzijl. Het staat bekend om zijn goede (vis)restaurants. Achter deze dorpen ligt het natuurgebied Polder Breebaard. Borgsweer en zijn omgeving is zeer geliefd bij hondenbezitters vanwege de vele wandelmogelijkheden. Overige faciliteiten zijn te vinden in Delfzijl en Appingedam. Groningen is makkelijk te bereiken in ruim een half uur rijden of per openbaar vervoer vanuit Delfzijl. Kortom: Een prachtige goed onderhouden monumentale boerderij! Een plek met veel mogelijkheden. Kom kijken en ervaar de rustgevende sfeer, de ruimte en privacy! Rijksmonument De boerderij is aangewezen als Rijksmonument en opgenomen in het register van rijksmonumenten als bedoeld in artikel 3.3, eerste lid, van de Erfgoedwet. Volgens de monumenten register inschrijving wordt de boerderij als volgt gewaardeerd: Oldambtster boerderij van algemeen architectuur- en cultuurhistorisch belang; Gelegen op een omgrachte wierde; De statige verschijningsvorm en grote omvang van de boerderij; De bijzondere landschappelijke ligging op een historisch terrein; De relatief ongeschonden staat; De aanwezigheid van de complete stal met koevakken en gruppen; De nog aanwezige gracht en tuin.
Hipoteca berekenen
€ 650.000
Coste del comprador (estimado): € 14.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850
3,21%
Anualmente
%
€ 32.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 650.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag, een zolder, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 238 m²
- Área del lote
- 4095 m²
- Contenido
- 5257 m³
- Otra zona interior
- 760 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1834
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Etiqueta energética
- NIET BESCHIKBAAR
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Planificación
- Ofrecido desde
- 29-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Borgsweer en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Borgsweer
Estadísticas de vivienda y vecindario en Borgsweer
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Borgsweer. En 2025 había 154 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 286.514.
Promedio WOZ
EUR 286.514
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 30.017
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
6
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 149 |
| 2022 | 150 |
| 2023 | 154 |
| 2024 | 149 |
| 2025 | 154 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 187.944 |
| 2022 | EUR 205.662 |
| 2023 | EUR 234.417 |
| 2024 | EUR 265.099 |
| 2025 | EUR 286.514 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 30
0-15: 13
15-25: 28
25-45: 30
45-65: 48
Nivel académico
Hoger
3
Praktisch
5
Middelbaar
11
Origen de los residentes (2025)
Europa
7
Nederland
141
Buiten Europa
6
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Vrijstaande woningen
64
Twee-onder-één-kap woningen
8
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
32
1925 tot 1950
7
1950 tot 1970
15
1970 tot 1980
1
1980 tot 1990
2
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
2
2020 en later
4
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
35
Etiqueta F
12
Etiqueta C
6
Etiqueta D
6
Etiqueta B
5
Etiqueta A
4
Etiqueta E
1
Etiqueta A+++
1
Etiqueta A+
0
Etiqueta A++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.793 | 3.122 |
| 2021 | 1.995 | 3.099 |
| 2022 | 1.519 | 3.205 |
| 2023 | 1.226 | 2.912 |
| 2024 | 1.112 | 3.204 |
Consumo por tipo de vivienda
Huurwoning
Gas: 261 • Electricidad: 565
Koopwoning
Gas: 1.232 • Electricidad: 2.918
Vrijstaande woning
Gas: 1.263 • Electricidad: 3.065
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 939 • Electricidad: 1.718
Actividad empresarial en Borgsweer (2025)
Handel en HORECA
6
Nijverheid en energie
6
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
8
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Número total de establecimientos empresariales: 31
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Borgsweer.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Borgsweer
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Borgsweer?
Borgsweer telt in 2025 ongeveer 154 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borgsweer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Borgsweer is in 2025 circa € 286.514.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borgsweer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borgsweer ligt rond € 30.017 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Borgsweer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Borgsweer?
In Borgsweer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 64 woningen.
Meer viviendas in Borgsweer
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Borgsweer 11
9949PA Borgsweer
€ 350.000 k.k.
€ 2.447/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 3245 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Schepperbuurt 48
9949PJ Borgsweer
€ 695.000 k.k.
€ 3.658/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 190 m²
- Área del lote
- 2071 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
