Ir directamente al contenido
Logotipo de VanHuyse - Partner in Wonen

Dorus Rijkersstraat 15

7622XJ Borne • Overijssel

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Haarlem

Galería de fotos

Dorus Rijkersstraat 15 Borne
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dorus Rijkersstraat 15, Borne: Ruim, licht en klaar voor een nieuw gezin. Zoek je een gezinswoning met veel ruimte en veel licht, met maar liefst vier slaapkamers, een zonnige achtertuin en parkeergelegenheid voor de deur? Dan is deze tussenwoning aan de Dorus Rijkersstraat in Borne precies wat je zoekt. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van groen, scholen, speelvoorzieningen en het centrum van Borne. Indeling: Begane grond: Via de hal met meterkast, toilet en trapkast kom je de woonkamer binnen die aan de achterzijde over de volledige breedte van de woning loopt. Dankzij grote ramen aan voor- en achterzijde valt hier volop daglicht naar binnen, wat zorgt voor een open en aangename sfeer. De mooie vloer en rustige afwerking zorgen voor een verzorgde basis waar verschillende woonstijlen goed tot hun recht komen. Dankzij de L-vormige opstelling biedt de woonkamer verrassend veel mogelijkheden. Naast een ruim zitgedeelte is er een aparte hoek die nu als eet- en speelruimte in gebruik is, ideaal voor een gezin met jonge kinderen. De open doorgang naar de keuken zorgt voor een fijn gevoel van verbinding tussen de ruimtes. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat en afzuigkap. De losse koel-vriescombinatie kan worden overgenomen door de nieuwe koper. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Op de overloop komen drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer samen. De slaapkamers ontvangen allemaal veel daglicht dankzij de grote raampartijen en zijn prima te gebruiken als slaap-, kinder- of werkkamer. De badkamer is vervaardigd met een mooie kwaliteit tegelwerk en sanitair en uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en toilet. Het raam zorgt voor een natuurlijke ventilatie en daglicht. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. De zolderkamer heeft een dubbel dakraam en is daardoor aangenaam licht, perfect als extra slaap- of speelkamer. Achter de knieschotten is bovendien volop opbergruimte aanwezig. De voorzolder is na de isolatiewerkzaamheden nog onafgewerkt gebleven maar kan naar believen eenvoudig worden verfraaid. Hier zijn ook de CV-opstelling en witgoedaansluitingen te vinden. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is netjes aangelegd met een terras en groen, een fijne plek om buiten te zitten of de kinderen te laten spelen. Achterin staat een praktische berging voor fietsen en tuinspullen, en via de overdekte achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Omgeving De Dorus Rijkersstraat ligt in een rustige woonwijk in Borne. Vele voorzieningen zijn op korte afstand, net als het gezellige centrum van Borne en het Plein Westermaat met de vele grootwinkelbedrijven. Uitvalswegen richting Hengelo, Almelo en Enschede zijn vlot bereikbaar. Kom kijken en ontdek zelf hoeveel ruimte en woonplezier deze woning te bieden heeft! Bijzonderheden - Bouwjaar 1966 - Woonoppervlakte 110 m² - Perceeloppervlakte 147 m² - Energielabel C - Nageïsoleerd dak en vloer - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing, gehele woning - Elektrische rolluiken voor comfort zowel in winter als zomer - CV-ketel Atag E325C, bouwjaar 2016 - Laag gasverbruik - Glasvezelaansluiting aanwezig - Parkeergelegenheid voor de deur In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. Lees daarnaast de brochure goed door voor de overige voorwaarden. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Heb je advies of hulp nodig bij de aankoop van deze woning. Schakel dan je eigen aankoopmakelaar in! Voor adressen kijk je op

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
391 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag E325C (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7622

Mapas de Google

Ubicación de Borne

Explora Borne y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Borne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Borne. En 2025 había 22.205 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.000.

Inhabitantes

22.205

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 385.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

592

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Borne
Año Inhabitantes
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Borne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Nivel académico

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.740

Etiqueta A

2.692

Etiqueta B

1.620

Etiqueta D

931

Etiqueta G

548

Etiqueta A+++

341

Etiqueta F

318

Etiqueta E

200

Etiqueta A+

195

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A++

120

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Borne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.415

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Borne
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Borne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Borne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer viviendas in Borne

Ver más viviendas en este lugar.