Ir directamente al contenido
Logotipo de Twentse Woningmakelaar

RWH Hofstede Crullstraat 55

7622DP Borne • Overijssel

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.523

Galería de fotos

RWH Hofstede Crullstraat 55 Borne
Foto 89
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel en zorgeloos wonen in het centrum van Borne In het hart van het gezellige centrum van Borne, op een uitstekende en centrale locatie, bevindt zich dit ruime appartement, gelegen aan de RWH Hofstede Crullstraat 55 te Borne met een woonoppervlakte van maar liefst 104,20 m². Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex en is gelegen op de eerste verdieping, welke zowel per trap als per lift bereikbaar is. Winkels, zorgvoorzieningen en overige dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte loopafstand en het NS-station en het busstation aan de overkant. Dankzij de centrale ligging biedt dit appartement een ideale woonomgeving voor onder andere 50+ers en senioren, met alle voorzieningen binnen handbereik. De royale woonkamer vormt het middelpunt van het appartement. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier de gehele dag van een prettige lichtinval en een levendig uitzicht richting het stationsplein. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een aangename zithoek en een eethoek. Het balkon, gericht op het zonnige zuiden, is een fijne plek om heerlijk buiten te zitten en van de diverse en het levendige uitzicht te genieten. Het appartement beschikt over een praktische en overzichtelijke indeling. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Er zijn twee slaapkamers, die naar wens kunnen worden ingericht als hoofdslaapkamer, logeerkamer, hobbyruimte of werkkamer. Vanuit de hal is tevens de separate toiletruimte met fonteintje bereikbaar. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche en twee wastafels wat zorgt voor extra gebruiksgemak. De keuken is functioneel ingericht en beschikt over voldoende kastruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met de Cv-opstelling, wasmachine-aansluiting en extra bergruimte, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke zaken. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op het terrein voor bezoekers, zodat parkeren altijd probleemloos is geregeld. U kunt tevens in de parkeergarage gebruik maken van de gezamenlijke, afgesloten, fietsenstalling. Het appartement is gebouwd in 1999 en beschikt over energielabel A. Dit staat garant voor goede isolatie en een gunstig energieverbruik, wat resulteert in lagere energielasten. Een Energie Prestatie Advies is aanwezig, waardoor u duidelijk inzicht heeft in de energieprestaties van de appartement . Wij nodigen u van harte uit om tijdens een bezichtiging zelf de sfeer van dit appartement te ervaren. Indeling Appartement gelegen op de eerste verdieping en zowel met de trap als de lift bereikbaar. Bij binnenkomst komt u in de ruime hal waaraan toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer, separate toiletruimte, de woonkamer en de meterkast. De 2 slaapkamers hebben ieder een ruime inbouw kledingkast. De badkamer is voorzien van dubbele wastafels, badmeubel, separate douche en ligbad. De woonkamer, met aan 2 zijden raampartijen, is ruim van opzet en geeft toegang tot het balkon op het zuiden. De half open keuken heeft diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met Cv- en wasmachine opstelling. U beschikt over een eigen berging. In de afgesloten parkeergarage heeft u uw eigen parkeerplek. Tevens kunt u gebruik maken van de gezamenlijke afgesloten fietsenstalling. Balkon Balkon, gericht op het zuiden. Bijzonderheden Zeer licht en ruim appartement; Gelegen op de eerste verdieping; Appartement te bereiken via de trap of de lift; Inhoud 344 m3; Gebruiksoppervlakte wonen 104 m2; Energielabel A; 2 slaapkamers met inbouwkasten; Ruime badkamer met 2 wastafels, ligbad en separate douche; Meterkast voorzien van 7 groepen en 2 aardlekschakelaars; Cv installatie Remeha, 2020 en in eigendom; Eigen berging; Eigen parkeerplaats in de inpandige parkeergarage; Gezamenlijke afgesloten fietsenstalling; Zeer gunstige ligging van het appartement; Servicekosten bedragen € 206,15 per maand. De niet bewoningsclausule is van toepassing. In de koopakte zal een waarborgsom / bankgarantie van 10% van de koopprijs worden opgenomen. De maten zijn indicatief. Groottes en oppervlaktes zijn berekend met behulp van een GeoSLAM scanner, uitgevoerd door een extern buro, gebaseerd op de NEN 2580. Bovenstaande objectinformatie en bijlagen zijn met de groots mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Voor de juistheid hiervan kan zowel door verkopers als door Twentse Woningmakelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard en aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning. De koop is pas definitief wanneer beide partijen de koopovereenkomst getekend hebben. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Contenido
345 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
08-02-2026
Fecha de venta
15-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7622

Mapas de Google

Ubicación de Borne

Explora Borne y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Borne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Borne. En 2026 había 22.427 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.000.

Inhabitantes

22.427

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 385.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

592

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Borne
Año Inhabitantes
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205
2026 22.427

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Borne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.335 0-15: 3.825 15-25: 2.350 25-45: 5.270 45-65: 5.645

Nivel académico

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.740

Etiqueta A

2.692

Etiqueta B

1.620

Etiqueta D

931

Etiqueta G

548

Etiqueta A+++

341

Etiqueta F

318

Etiqueta E

200

Etiqueta A+

195

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A++

120

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Borne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.415

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Borne
Periodo Delitos
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
mrt 2026 50
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Borne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Borne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2026 ongeveer 22.427 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer viviendas in Borne

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.