Ir directamente al contenido
Logotipo de Houtman & de Vogel Makelaardij

Azalealaan 39

2771ZW Boskoop • Zuid-Holland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.629

Galería de fotos

Azalealaan 39 Boskoop
Foto 2

Descripción

Op zoek naar een ruime 2-onder-1 kapwoning met ruime slaapkamers, een diepe tuin en veel lichtinval? Neem dan eens een kijkje bij deze woning aan de Azalealaan in tuindersdorp Boskoop. De woning heeft een ruime woonkamer met gietvloer, een lichte keuken door het dakraam, 4 slaapkamers, een ruime luxe badkamer, meerdere bergruimtes, een voortuin en diepe achtertuin aan het water met uitzicht op de kwekerijen. Een supermarkt zit op loopafstand, het winkelcentrum is met de fiets bereikbaar, in dezelfde straat is een speeltuin en een speelveld. De scoutingvereniging en minigolf / jeu de boules zijn ook lopend bereikbaar. Drie basisscholen zitten op fietsafstand en een kinderdagverblijf /BSO zit in dezelfde straat als de woning. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen zijn steden als Gouda, Rotterdam, Den Haag, Amsterdam en Utrecht snel te bereiken. INDELING Begane grond: U komt binnen in een lange entreehal met het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de kelderkast onder de trap. De woonkamer is ruim en door twee grote raampartijen prettig licht. De wanden zijn strak afgewerkt. Gezellig in de wintermaanden is de gashaard in het midden van de woonkamer. De eetkamer en woonkeuken zijn te bereiken vanuit de woonkamer. Er is volop werkruimte door de lange werkbladen van het L-vormige aanrechtblok. Gekookt kan worden op het gasfornuis met 6 pitten. Verder is de keuken voorzien van een oven, vaatwasser, koelkast, magnetron en Quooker. Een ruime bijkeuken is bereikbaar via de keuken. Hier is de wasmachine-, de drogeraansluiting en de CV-ketel. De begane grond is voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van de bijkeuken en berging). Via de openslaande deuren in de woonkamer is de riante achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Via de overloop kunt u naar de 2 grote slaapkamers, apart toilet, de zeer ruime badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning en heeft toegang tot een heerlijk balkon. In beide slaapkamers zitten brede ramen, dus ook hier veel lichtinval. De ruime badkamer heeft een wastafelmeubel met daarboven een spiegel. Verder een ligbad en inloopdouche. Luxe is de vloerverwarming die via de CV loopt. Tweede verdieping: Via de trap komt u op de ruime zolder verdieping met toegang tot 2 slaapkamers met veel bergruimte achter de knieschotten. Zowel de voor-als achterzijde zijn voorzien van een dakkapel met rolluik. Buitenruimte: De royale achtertuin, bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer, is een van de grootste pluspunten van dit huis. De achtertuin is zeer diep en beschikt zelfs over een eigen bruggetje. Dit is een droom voor tuinliefhebbers, waar je kunt genieten van de frisse lucht en ruimte voor tuinieren of spelen. Bijzonderheden: - energielabel B - 16 zonnepanelen - screens (begane grond en 1e verdieping voorzijde) - slaapkamer achterzijde is voorzien van een zonnescherm - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein - hybride warmtepomp - gashaard - vloerverwarming (begane grond en badkamer) - airconditioning - kindvriendelijke woonomgeving in een rustige buurt; - diepe achtertuin met eigen brug, groenstroken, overkapping, een schuur en een vlonder aan het water; - 4 grote slaapkamers - elektrisch bedienbare zonneschermen (begane grond + eerste verdieping) - 2 dakkapellen

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
494 m²
Contenido
478 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
370 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2771

Mapas de Google

Ubicación de Boskoop

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boskoop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boskoop. En 2025 había 16.730 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 407.000.

Inhabitantes

16.730

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 407.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

419

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boskoop
Año Inhabitantes
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boskoop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Nivel académico

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.257

Etiqueta A

1.404

Etiqueta B

1.277

Etiqueta D

739

Etiqueta G

671

Etiqueta E

400

Etiqueta F

391

Etiqueta A+++

212

Etiqueta A++++

102

Etiqueta A+

50

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boskoop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.340

Actividad empresarial en Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boskoop
Periodo Delitos
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boskoop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boskoop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer viviendas in Boskoop

Ver más viviendas en este lugar.