Ir directamente al contenido
Logotipo de Houtman & de Vogel Makelaardij

Genistastraat 7

2771ZE Boskoop • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 4.604

Galería de fotos

Genistastraat 7 Boskoop
Foto 39

Descripción

Welkom in deze gezellige en sfeervolle (geheel gemoderniseerde) hoekwoning gelegen aan de Genistastraat 7 in een kindvriendelijke woonwijk in Boskoop. Dit charmante gezinshuis biedt met zijn 5 kamers, waaronder maar liefst 4 slaapkamers, een ideale basis voor (opgroeiende) gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een veilige omgeving. Gelegen aan de Genistastraat, ligt de woning op een gewilde locatie, aan de rand van Boskoop. In de nabije omgeving is er een supermarkt, scholen en alledaagse winkels aanwezig. Dit maakt het tot een gunstig gelegen locatie. Uitvalswegen in de richting van Alphen aan den Rijn en Gouda zijn eenvoudig te bereiken. In de nabije omgeving is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd in de entree, vanwaar u toegang krijgt tot de meterkast, het moderne toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is een waar hoogtepunt van deze woning. Door de openslaande deuren kunt u de achtertuin eenvoudig betrekken bij uw woonruimte, wat zorgt voor een uitnodigende en open sfeer. De royale ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de woonkamer een warm en uitnodigend karakter heeft. De open keuken (2021) is een absolute aanwinst voor de kookliefhebbers onder ons. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en zelfs een Quooker voor direct warm water. Hier kunt u niet alleen heerlijk koken, maar ook gezellig samenkomen met vrienden en familie. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers. Daarnaast vindt u hier de luxe badkamer, welke is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet. De berging op deze verdieping is uiterst praktisch, met een aansluiting voor de wasmachine en droger, wat de dagelijkse taken aanzienlijk vergemakkelijkt. 2e verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via de trap en biedt nog eens twee goed bemeten slaapkamers. Ideaal voor kinderen of als thuiswerkplek. Tevens is er een kast met de c.v.-ketel en toegang tot de bergvliering, waar u extra opbergruimte vindt voor al uw seizoensgebonden spullen. Buitenruimte: De achtertuin van deze woning is een echte oase van rust en is gunstig gelegen op het zuiden. Dit betekent dat u optimaal kunt genieten van de zon, met de mogelijkheid om een zonnescherm te gebruiken voor de warme zomerdagen. De tuin biedt plaats voor een gezellige zithoek en wellicht een speelplek voor kinderen. Bijzonderheden: - geheel voorzien van dubbele beglazing - schilderwerk 2025 - c.v.-ketel 2023 - 12 groepen elektra - luxe badkamer - complete keuken 2021 - kindvriendelijke woonwijk - 4 slaapkamers - zonnige achtertuin Gelegen in een kindvriendelijke buurt is de Genistastraat 7 perfect voor gezinnen. Omgeving is groen en er zijn diverse speelvoorzieningen in de nabije omgeving, waardoor uw kinderen veilig kunnen spelen. Daarnaast zijn er voldoende voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen binnen enkele autominuten bereikbaar. Dit maakt de locatie zowel praktisch als aantrekkelijk. Kortom, deze hoekwoning aan de Genistastraat 7 is een unieke kans voor wie op zoek is naar een sfeervol en gezellig thuis. Met zijn lichte ruimtes, moderne voorzieningen en ideale ligging is dit de perfecte plek om herinneringen te creëren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit fantastische familiehuis!

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
118 m²
Contenido
322 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompacht (2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2771

Mapas de Google

Ubicación de Boskoop

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boskoop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boskoop. En 2025 había 16.730 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 407.000.

Inhabitantes

16.730

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 407.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

419

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boskoop
Año Inhabitantes
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boskoop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Nivel académico

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.257

Etiqueta A

1.404

Etiqueta B

1.277

Etiqueta D

739

Etiqueta G

671

Etiqueta E

400

Etiqueta F

391

Etiqueta A+++

212

Etiqueta A++++

102

Etiqueta A+

50

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boskoop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.340

Actividad empresarial en Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boskoop
Periodo Delitos
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boskoop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boskoop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer viviendas in Boskoop

Ver más viviendas en este lugar.