Ir directamente al contenido
Logotipo de De Huizenbeurs

Linnaeusweg 3

2771HD Boskoop • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hazerswoude-Dorp

Galería de fotos

Linnaeusweg 3 Boskoop
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoekt u de perfecte woning die past bij de volgende fase van uw leven? Met ruimte voor u zelf en uw kinderen, of juist een woning voor als de kinderen de deur uit zijn? Dan is de in 2018 gebouwde woning aan de Linnaeusweg 3 iets voor u! Nagenoeg nieuw, veel ruimte, modern afgewerkt en levensloopbestendig. Wat wilt u nog meer? De woning is gelegen in een fijne, rustige en kindvriendelijke buurt. Zeer geschikt voor jonge stellen, gezinnen of ouderen. Het centrum van Boskoop, kinderopvang en scholen bevinden zich in de nabije omgeving. Het NS-station “Snijdelwijk” bevindt zich op een paar minuten fietsen. Via de N11, A4 en de A12 zijn steden zoals Leiden, Amsterdam, Den Haag en Utrecht snel bereikbaar. Wij vertellen u graag meer over de woning: Bij binnenkomst in de hal wordt u gelijk door de ruimte verrast. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich een slaapkamer met mooi groen uitzicht. Naast de slaapkamer is de ruime badkamer gelegen. Deze is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, zwevend toilet en een dubbele wastafel met meubel. Verderop in de hal bevindt zich nog een aparte toiletruimte. De royale, 2,40 meter uitgebouwde, woonkamer met open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De fraaie lichtinval en leefruimte vallen direct op. De witte keuken heeft een moderne en strakke uitstraling en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits inductiekookplaat (elke groep heeft een eigen booster functie), afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Het in 2025 geplaatste lichtgrijze aanrechtblad is van composiet en maakt de keuken af. Via de openslaande deuren bereikt u de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. We lopen terug naar de hal, langs de ruime trapkast. Deze is door middel van een schuifdeur afgesloten. Hier kunt u veel in opbergen. Er is ook ruimte voor bijvoorbeeld een vriezer en de verdeler van de vloerverwarming staat er opgesteld. Via de vaste trap betreden wij de eerste verdieping. Naast de begane grond is ook deze verdieping voorzien van vloerverwarming. Wat een luxe! Wat hier gelijk opvalt is de nokhoogte, wauw! Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een zeer royale technische ruimte. De aan de voorzijde gelegen slaapkamer heeft een fraai uitzicht op het tegenover gelegen beschermd natuurgebied. U ervaart hier alle rust. De kamer is voorzien van een dakkapel. Uiteraard kan deze kamer prima als werkkamer ingericht worden. Ook de slaapkamer aan de achterzijde is van een mooi formaat en is voorzien van een dakraam. Naast deze kamer bevindt zich de technische ruimte. Hier vindt u de wasmachine- en drogeraansluiting, opstelplaats voor de c.v.-ketel (Intergas, bouwjaar ca. 2018), omvormer en een sanibroyer. Hiernaast is er ook nog genoeg ruimte voor het plaatsen van kasten. Door het dakraam is er daglichttoetreding. Kortom; meer dan alleen maar een technische ruimte. Ook deze verdieping is strak en licht afgewerkt. De wanden zijn glad gestuct en op de vloer ligt een mooie pvc vloer. De tuin is op het noorden gelegen en heeft een achterom. Doordat de woning maar twee verdiepingen telt, schijnt op zonnige dagen wel altijd de zon in de tuin. Heerlijk genieten dus! Achterin de tuin staat een ruime houten berging met elektra. De tuin heeft ook een achterom. Om de hoek bevindt zich uw eigen parkeerplaats. Geen twijfel over mogelijk, een unieke woning op een unieke locatie! Kenmerken: - Uitstekend afgewerkte levensloopbestendige woning; - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - Bouwjaar 2018; - Woonoppervlakte ca. 123 m² en perceeloppervlakte 133 m²; - Eerste en tweede verdieping voorzien van vloerverwarming; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen; - Voorzien van 9 zonnepanelen; - Buitenschilderwerk 2024; - Maandelijkse VvE bijdrage voor parkeerplaats en mandelig terrein van ca. € 47,-. Twijfel niet, bel snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak en wellicht mag u zich binnenkort de nieuwe trotse eigenaar noemen. Wij verwelkomen u graag! Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
420 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
27-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2771

Mapas de Google

Ubicación de Boskoop

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boskoop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boskoop. En 2025 había 16.730 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 407.000.

Inhabitantes

16.730

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 407.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

419

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boskoop
Año Inhabitantes
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boskoop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Nivel académico

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.257

Etiqueta A

1.404

Etiqueta B

1.277

Etiqueta D

739

Etiqueta G

671

Etiqueta E

400

Etiqueta F

391

Etiqueta A+++

212

Etiqueta A++++

102

Etiqueta A+

50

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boskoop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.340

Actividad empresarial en Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boskoop
Periodo Delitos
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boskoop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boskoop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer viviendas in Boskoop

Ver más viviendas en este lugar.