Ir directamente al contenido
Logotipo de NederMakelaar

Perengaarde 32

2771NV Boskoop • Zuid-Holland

Disponible

€ 540.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 552.650

Precio de compra /m²: € 4.186

Galería de fotos

Perengaarde 32 Boskoop
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hoekwoning met vrije ligging aan het water in Waterrijk Boskoop NederMakelaar presenteert met trots deze stijlvolle en energiezuinige hoekwoning met vrije ligging aan het water, gelegen in de populaire nieuwbouwwijk Waterrijk in Boskoop. Deze moderne woning uit 2022 combineert comfort, ruimte en duurzaamheid met een prachtige ligging aan het water. Een ideale gezinswoning voor wie toekomstbestendig wil wonen in een rustige, groene omgeving. Kenmerken - Bouwjaar: 2022 - Energielabel: A+++ - Volledig gasloos - Voorzien van een eigen warmtepomp - Woonoppervlakte: ca. 132 m² - Vrije ligging aan het water Ligging De woning bevindt zich in de geliefde woonwijk Waterrijk, een moderne en duurzame wijk waar water, groen en wooncomfort centraal staan. Dankzij de ligging aan brede waterpartijen en het omliggende polderlandschap geniet u hier dagelijks van rust, ruimte en een prettige leefomgeving. Waterrijk is bijzonder populair bij gezinnen vanwege de kindvriendelijke opzet, de vele speelvoorzieningen en de groene openbare ruimtes. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn het centrum van Boskoop, Alphen aan den Rijn en diverse uitvalswegen uitstekend bereikbaar, waardoor u profiteert van de rust van het buitengebied zonder in te leveren op bereikbaarheid. Indeling Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast en modern toilet. De ruime en lichte woonkamer biedt een fraai uitzicht op het water en staat in open verbinding met de moderne keuken. De keuken is compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin. De tuin ligt direct aan het water en vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de vrije ligging. Daarnaast beschikt de tuin over een terras en een buitenkraan. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische berging. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en een tweede toilet. Tweede verdieping: De royale zolderverdieping biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tevens bevinden zich hier de warmtepompinstallatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin De woning beschikt over een verzorgde voortuin met toegang tot zowel de woning als de praktische berging. Via de zijtuin, voorzien van een eigen achterom, bereikt u de achtertuin. De achtertuin is uitgevoerd als een ruime vlonder direct aan het water en is gunstig gelegen op het zuiden. Hierdoor kunt u vrijwel de gehele dag genieten van de zon en het prachtige uitzicht over het water. De vlonder biedt volop ruimte voor een comfortabele lounge- of eethoek en vormt een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten met familie en vrienden. Voor gezinnen met jonge kinderen is het goed om te weten dat de waterzijde van de vlonder eenvoudig kan worden voorzien van een afscheiding, waardoor een veilige buitenruimte gecreëerd kan worden zonder afbreuk te doen aan het open karakter van de tuin. Een unieke buitenruimte waar rust, water en zon samenkomen. Duurzaam wonen Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst. Dankzij de uitstekende isolatie, het energielabel A+++ en de eigen warmtepomp profiteert u van een hoog wooncomfort en lage energielasten. De woning is volledig gasloos en voldoet aan de nieuwste duurzaamheidseisen. Parkeren In de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden - Projectnotaris Notariskantoor Bellaar in Amstelveen - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Bent u op zoek naar een instapklare, duurzame woning met een prachtige ligging aan het water? Dan is Perengaarde 32 absoluut een bezichtiging waard. Vraag vandaag nog een bezichtiging aan via Funda en ontdek zelf de ruimte, het comfort en de kwaliteit die deze woning te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 540.000

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 552.650

3,21%

Anualmente

%

€ 27.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 540.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
493 m³
Otra zona interior
6 m²
Área del jardín trasero
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2771

Mapas de Google

Ubicación de Boskoop

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boskoop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boskoop. En 2025 había 16.730 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 407.000.

Inhabitantes

16.730

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 407.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

419

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boskoop
Año Inhabitantes
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boskoop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Nivel académico

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.257

Etiqueta A

1.404

Etiqueta B

1.277

Etiqueta D

739

Etiqueta G

671

Etiqueta E

400

Etiqueta F

391

Etiqueta A+++

212

Etiqueta A++++

102

Etiqueta A+

50

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boskoop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.340

Actividad empresarial en Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boskoop
Periodo Delitos
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boskoop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boskoop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer viviendas in Boskoop

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.