Direct naar de inhoud
Logo van NederMakelaar

Perengaarde 32

2771NV Boskoop • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 540.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.650

2% overdrachtsbelasting (€ 10.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 552.650

Koopprijs /m²: € 4.186

Fotogalerij

Perengaarde 32 Boskoop
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hoekwoning met vrije ligging aan het water in Waterrijk Boskoop NederMakelaar presenteert met trots deze stijlvolle en energiezuinige hoekwoning met vrije ligging aan het water, gelegen in de populaire nieuwbouwwijk Waterrijk in Boskoop. Deze moderne woning uit 2022 combineert comfort, ruimte en duurzaamheid met een prachtige ligging aan het water. Een ideale gezinswoning voor wie toekomstbestendig wil wonen in een rustige, groene omgeving. Kenmerken - Bouwjaar: 2022 - Energielabel: A+++ - Volledig gasloos - Voorzien van een eigen warmtepomp - Woonoppervlakte: ca. 132 m² - Vrije ligging aan het water Ligging De woning bevindt zich in de geliefde woonwijk Waterrijk, een moderne en duurzame wijk waar water, groen en wooncomfort centraal staan. Dankzij de ligging aan brede waterpartijen en het omliggende polderlandschap geniet u hier dagelijks van rust, ruimte en een prettige leefomgeving. Waterrijk is bijzonder populair bij gezinnen vanwege de kindvriendelijke opzet, de vele speelvoorzieningen en de groene openbare ruimtes. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn het centrum van Boskoop, Alphen aan den Rijn en diverse uitvalswegen uitstekend bereikbaar, waardoor u profiteert van de rust van het buitengebied zonder in te leveren op bereikbaarheid. Indeling Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast en modern toilet. De ruime en lichte woonkamer biedt een fraai uitzicht op het water en staat in open verbinding met de moderne keuken. De keuken is compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin. De tuin ligt direct aan het water en vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de vrije ligging. Daarnaast beschikt de tuin over een terras en een buitenkraan. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische berging. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en een tweede toilet. Tweede verdieping: De royale zolderverdieping biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tevens bevinden zich hier de warmtepompinstallatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin De woning beschikt over een verzorgde voortuin met toegang tot zowel de woning als de praktische berging. Via de zijtuin, voorzien van een eigen achterom, bereikt u de achtertuin. De achtertuin is uitgevoerd als een ruime vlonder direct aan het water en is gunstig gelegen op het zuiden. Hierdoor kunt u vrijwel de gehele dag genieten van de zon en het prachtige uitzicht over het water. De vlonder biedt volop ruimte voor een comfortabele lounge- of eethoek en vormt een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten met familie en vrienden. Voor gezinnen met jonge kinderen is het goed om te weten dat de waterzijde van de vlonder eenvoudig kan worden voorzien van een afscheiding, waardoor een veilige buitenruimte gecreëerd kan worden zonder afbreuk te doen aan het open karakter van de tuin. Een unieke buitenruimte waar rust, water en zon samenkomen. Duurzaam wonen Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst. Dankzij de uitstekende isolatie, het energielabel A+++ en de eigen warmtepomp profiteert u van een hoog wooncomfort en lage energielasten. De woning is volledig gasloos en voldoet aan de nieuwste duurzaamheidseisen. Parkeren In de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden - Projectnotaris Notariskantoor Bellaar in Amstelveen - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Bent u op zoek naar een instapklare, duurzame woning met een prachtige ligging aan het water? Dan is Perengaarde 32 absoluut een bezichtiging waard. Vraag vandaag nog een bezichtiging aan via Funda en ontdek zelf de ruimte, het comfort en de kwaliteit die deze woning te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 540.000

Kosten koper (geschat): € 12.650

2% overdrachtsbelasting (€ 10.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 552.650

3,21%

Jaarlijks

%

€ 27.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 540.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
493 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2771

Google Maps

Locatie van Boskoop

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Boskoop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boskoop. In 2025 waren er 16.730 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 407.000.

Inwoners

16.730

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 407.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

419

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boskoop
Jaar Inwoners
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boskoop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Opleidingsniveau

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.257

Label A

1.404

Label B

1.277

Label D

739

Label G

671

Label E

400

Label F

391

Label A+++

212

Label A++++

102

Label A+

50

Label A++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boskoop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boskoop
Periode Misdrijven
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boskoop.

Veelgestelde vragen over wonen in Boskoop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer woningen in Boskoop

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.