Résidents
16.730
Dernière année: 2025
Perengaarde 32
2771NV Boskoop • Zuid-Holland
Disponible
€ 540.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 552.650
Prix d'achat /m²: € 4.186
Galerie de photos
Description
Hoekwoning met vrije ligging aan het water in Waterrijk Boskoop NederMakelaar presenteert met trots deze stijlvolle en energiezuinige hoekwoning met vrije ligging aan het water, gelegen in de populaire nieuwbouwwijk Waterrijk in Boskoop. Deze moderne woning uit 2022 combineert comfort, ruimte en duurzaamheid met een prachtige ligging aan het water. Een ideale gezinswoning voor wie toekomstbestendig wil wonen in een rustige, groene omgeving. Kenmerken - Bouwjaar: 2022 - Energielabel: A+++ - Volledig gasloos - Voorzien van een eigen warmtepomp - Woonoppervlakte: ca. 132 m² - Vrije ligging aan het water Ligging De woning bevindt zich in de geliefde woonwijk Waterrijk, een moderne en duurzame wijk waar water, groen en wooncomfort centraal staan. Dankzij de ligging aan brede waterpartijen en het omliggende polderlandschap geniet u hier dagelijks van rust, ruimte en een prettige leefomgeving. Waterrijk is bijzonder populair bij gezinnen vanwege de kindvriendelijke opzet, de vele speelvoorzieningen en de groene openbare ruimtes. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn het centrum van Boskoop, Alphen aan den Rijn en diverse uitvalswegen uitstekend bereikbaar, waardoor u profiteert van de rust van het buitengebied zonder in te leveren op bereikbaarheid. Indeling Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast en modern toilet. De ruime en lichte woonkamer biedt een fraai uitzicht op het water en staat in open verbinding met de moderne keuken. De keuken is compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin. De tuin ligt direct aan het water en vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de vrije ligging. Daarnaast beschikt de tuin over een terras en een buitenkraan. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische berging. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en een tweede toilet. Tweede verdieping: De royale zolderverdieping biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tevens bevinden zich hier de warmtepompinstallatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin De woning beschikt over een verzorgde voortuin met toegang tot zowel de woning als de praktische berging. Via de zijtuin, voorzien van een eigen achterom, bereikt u de achtertuin. De achtertuin is uitgevoerd als een ruime vlonder direct aan het water en is gunstig gelegen op het zuiden. Hierdoor kunt u vrijwel de gehele dag genieten van de zon en het prachtige uitzicht over het water. De vlonder biedt volop ruimte voor een comfortabele lounge- of eethoek en vormt een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten met familie en vrienden. Voor gezinnen met jonge kinderen is het goed om te weten dat de waterzijde van de vlonder eenvoudig kan worden voorzien van een afscheiding, waardoor een veilige buitenruimte gecreëerd kan worden zonder afbreuk te doen aan het open karakter van de tuin. Een unieke buitenruimte waar rust, water en zon samenkomen. Duurzaam wonen Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst. Dankzij de uitstekende isolatie, het energielabel A+++ en de eigen warmtepomp profiteert u van een hoog wooncomfort en lage energielasten. De woning is volledig gasloos en voldoet aan de nieuwste duurzaamheidseisen. Parkeren In de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden - Projectnotaris Notariskantoor Bellaar in Amstelveen - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Bent u op zoek naar een instapklare, duurzame woning met een prachtige ligging aan het water? Dan is Perengaarde 32 absoluut een bezichtiging waard. Vraag vandaag nog een bezichtiging aan via Funda en ontdek zelf de ruimte, het comfort en de kwaliteit die deze woning te bieden heeft.
Prêt immobilier berekenen
€ 540.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 552.650
3,21%
Annuellement
%
€ 27.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 540.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Contenu
- 493 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 22 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2022
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Boskoop
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Boskoop
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boskoop. En 2025 étaient 16.730 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 407.000.
Moyenne WOZ
EUR 407.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
419
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 16.330 |
| 2022 | 16.370 |
| 2023 | 16.670 |
| 2024 | 16.815 |
| 2025 | 16.730 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 282.000 |
| 2022 | EUR 313.000 |
| 2023 | EUR 368.000 |
| 2024 | EUR 383.000 |
| 2025 | EUR 407.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.460
0-15: 2.615
15-25: 1.945
25-45: 4.175
45-65: 4.530
Niveau d'enseignement
Hoger
3.760
Praktisch
3.140
Middelbaar
5.490
Origine des habitants (2025)
Europa
1.250
Nederland
13.325
Buiten Europa
2.160
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.110
Appartementen
2.159
Tussenwoningen
2.208
Vrijstaande woningen
1.327
Twee-onder-één-kap woningen
759
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
94
1900 tot 1925
634
1925 tot 1950
570
1950 tot 1970
1.237
1970 tot 1980
1.223
1980 tot 1990
726
1990 tot 2000
609
2000 tot 2010
159
2010 tot 2020
523
2020 en later
497
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.257
Étiquette A
1.404
Étiquette B
1.277
Étiquette D
739
Étiquette G
671
Étiquette E
400
Étiquette F
391
Étiquette A+++
212
Étiquette A++++
102
Étiquette A+
50
Étiquette A++
22
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.170 | 2.930 |
| 2021 | 1.310 | 2.990 |
| 2022 | 1.000 | 2.790 |
| 2023 | 860 | 2.670 |
| 2024 | 840 | 2.750 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 660 • Électricité: 1.940
Koopwoning
Gaz: 960 • Électricité: 3.070
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.910
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.430
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 4.010
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.340
Activité dans Boskoop (2025)
Handel en HORECA
330
Nijverheid en energie
345
Zakelijke dienstverlening
560
Overheid, onderwijs en zorg
335
Landbouw, bosbouw en visserij
360
Vervoer, informatie en communicatie
145
Financiele diensten en onroerendgoed
105
Cultuur, recreatie en overige diensten
195
Nombre total d'établissements: 2.375
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 31 |
| jan 2026 | 42 |
| jul 2025 | 30 |
| jun 2025 | 38 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 37 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 29 |
| okt 2024 | 36 |
| okt 2025 | 37 |
| sep 2024 | 28 |
| sep 2025 | 27 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boskoop.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Boskoop
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Boskoop?
Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?
De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Boskoop?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?
In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.
Meer maisons in Boskoop
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zijde 118
2771ER Boskoop
€ 485.000 k.k.
€ 4.663/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Valkenburgerlaan 111
2771CZ Boskoop
€ 689.000 k.k.
€ 4.306/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Barendstraat 10 A
2771DJ Boskoop
€ 450.000 k.k.
€ 5.114/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Biezen 92
2771CN Boskoop
€ 430.000 k.k.
€ 4.019/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 223 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Directeur Moerlandsstraat 20
2771HP Boskoop
€ 289.000 k.k.
€ 4.738/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Julianaplein 8
2771EE Boskoop
€ 395.000 k.k.
€ 4.593/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 102 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Barendstraat 19 A
2771DJ Boskoop
€ 795.000 k.k.
€ 6.516/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Tuinstraat 19
2771BW Boskoop
€ 469.000 k.k.
€ 6.013/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 416 m²
- Chambres de coucher
- 3
